皇家晶典16期
高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 16.1 萬/坪，成交區間 2021-10-02～2021-10-05。
單價中位
16.1 萬/坪
單價區間
16.07–17.28 萬/坪
總價中位
336 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 16.1 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.6 萬/坪
低於成屋 3%
社區租金行情 · 投報率
租金中位17,000 元/月
租金單價863 元/坪/月
買賣單價中位16.1 萬/坪
推估年投報率6.4%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 16 年租金回本。租賃 7 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市岡山區成功路136號 | 32 | 17.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-05 | 高雄市岡山區成功路136號三樓之7 | 336 萬 | 16.08 | 20.9 | 2房・三層/5 |
| 2021-10-05 | 高雄市岡山區成功路136號三樓之5 | 476 萬 | 17.28 | 27.54 | 3房・三層/5 |
| 2021-10-02 | 高雄市岡山區成功路136號三樓之2 | 335 萬 | 16.07 | 20.85 | 2房・三層/5 |