永富發官邸
高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2022-02-11～2023-04-08。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
23.06–28.79 萬/坪
總價中位
715 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +56.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%22 / 30 筆
車位中位價90 萬其他 · 2.5 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位650 萬總價中位 715 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 26 |
| 2023 | 3 | 27 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-08 | 高雄市岡山區頂潭路 | 858 萬 | 27.41 | 31.3 | 3房・二層/5 |
| 2023-03-30 | 高雄市岡山區頂潭路 | 950 萬 | 26.52 | 37.72 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-05 | 高雄市岡山區頂潭路 | 715 萬 | 26.99 | 25.84 | 3房・五層/5 |
| 2022-09-29 | 高雄市岡山區頂潭路 | 1,210 萬 | 28.79 | 43.76 | 3房・四層/5 |
| 2022-09-07 | 高雄市岡山區頂潭路 | 650 萬 | 26.33 | 23.96 | 3房・五層/5 |
| 2022-08-11 | 高雄市岡山區頂潭路 | 685 萬 | 26.89 | 24.81 | 3房・四層/5 |
| 2022-08-11 | 高雄市岡山區頂潭路 | 580 萬 | 27.03 | 21.46 | 3房・二層/5 |
| 2022-07-15 | 高雄市岡山區頂潭路 | 687 萬 | 26.76 | 24.81 | 3房・五層/5 |
| 2022-07-13 | 高雄市岡山區頂潭路 | 600 萬 | 26.89 | 22.31 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-14 | 高雄市岡山區頂潭路 | 1,188 萬 | 28.2 | 43.76 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-03 | 高雄市岡山區頂潭路 | 1,060 萬 | 28.66 | 38.7 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-25 | 高雄市岡山區頂潭路 | 838 萬 | 27.06 | 30.14 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-29 | 高雄市岡山區頂潭路 | 610 萬 | 26.13 | 23.34 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-18 | 高雄市岡山區頂潭路 | 720 萬 | 26.04 | 27.65 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-16 | 高雄市岡山區頂潭路 | 790 萬 | 25.5 | 30.14 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-15 | 高雄市岡山區頂潭路 | 558 萬 | 26 | 21.46 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-12 | 高雄市岡山區頂潭路 | 586 萬 | 26.01 | 22.53 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-25 | 高雄市岡山區頂潭路 | 900 萬 | 26.04 | 33.8 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-14 | 高雄市岡山區頂潭路 | 753 萬 | 25.55 | 28.64 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-08 | 高雄市岡山區頂潭路 | 643 萬 | 25.21 | 25.03 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-03 | 高雄市岡山區頂潭路 | 750 萬 | 24.86 | 28.64 | 3房・三層/5 |
| 2022-02-25 | 高雄市岡山區頂潭路 | 655 萬 | 23.69 | 27.65 | 3房・三層/5 |
| 2022-02-17 | 高雄市岡山區頂潭路 | 905 萬 | 24.01 | 38.7 | 3房・三層/5 |
| 2022-02-17 | 高雄市岡山區頂潭路 | 895 萬 | 25.4 | 33.8 | 3房・五層/5 |
| 2022-02-16 | 高雄市岡山區頂潭路 | 655 萬 | 23.06 | 29.62 | 3房・三層/5 |
| 2022-02-16 | 高雄市岡山區頂潭路 | 600 萬 | 23.31 | 25.03 | 3房・二層/5 |
| 2022-02-16 | 高雄市岡山區頂潭路 | 668 萬 | 23.62 | 29.62 | 3房・四層/5 |
| 2022-02-15 | 高雄市岡山區頂潭路 | 720 萬 | 23.72 | 28.64 | 3房・二層/5 |
| 2022-02-14 | 高雄市岡山區頂潭路 | 620 萬 | 23.98 | 24.81 | 3房・二層/5 |
| 2022-02-11 | 高雄市岡山區頂潭路 | 598 萬 | 23.91 | 23.96 | 3房・三層/5 |