一功青
高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 31.9 萬/坪，成交區間 2024-10-12～2025-12-17。
單價中位
31.9 萬/坪
單價區間
26.48–36 萬/坪
總價中位
898 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 31.9 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.5 萬/坪
預售溢價 +93.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%57 / 57 筆
車位中位價105 萬一樓平面 · 10.8 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位793 萬總價中位 898 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 31.7 |
| 2025 | 18 | 32.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,192 萬 | 31.7 | 43.95 | 2房・七層/9 |
| 2025-05-26 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 978 萬 | 27.79 | 41.28 | 2房・四層/9 |
| 2025-05-26 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 848 萬 | 32.7 | 25.93 | 1房・四層/9 |
| 2025-05-24 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 898 萬 | 34.63 | 25.93 | 1房・六層/9 |
| 2025-05-24 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 792 萬 | 35.54 | 22.29 | 1房・六層/9 |
| 2025-04-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,139 萬 | 29.5 | 45.03 | 2房・八層/9 |
| 2025-04-03 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 800 萬 | 36 | 22.22 | 1房・八層/9 |
| 2025-03-30 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 730 萬 | 32.85 | 22.22 | 1房・二層/9 |
| 2025-03-25 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 762 萬 | 34.19 | 22.29 | 1房・五層/9 |
| 2025-03-23 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 896 萬 | 34.55 | 25.93 | 1房・七層/9 |
| 2025-02-20 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,122 萬 | 29.59 | 43.95 | 2房・五層/9 |
| 2025-02-07 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,148 萬 | 30.52 | 43.95 | 2房・六層/9 |
| 2025-01-15 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,020 萬 | 28.83 | 41.28 | 2房・七層/9 |
| 2025-01-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 732 萬 | 32.94 | 22.22 | 1房・三層/9 |
| 2025-01-11 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 836 萬 | 32.24 | 25.93 | 1房・三層/9 |
| 2025-01-08 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,100 萬 | 28.93 | 43.95 | 2房・七層/9 |
| 2025-01-06 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 976 萬 | 27.56 | 41.28 | 2房・二層/9 |
| 2025-01-06 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 786 萬 | 35.37 | 22.22 | 1房・七層/9 |
| 2024-12-27 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,060 萬 | 27.72 | 43.95 | 2房・五層/9 |
| 2024-12-27 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,090 萬 | 28.63 | 43.95 | 2房・六層/9 |
| 2024-12-19 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,048 萬 | 29.42 | 41.28 | 2房・九層/9 |
| 2024-12-13 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 732 萬 | 32.85 | 22.29 | 1房・三層/9 |
| 2024-12-09 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,006 萬 | 28.38 | 41.28 | 2房・七層/9 |
| 2024-12-07 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 728 萬 | 32.76 | 22.22 | 1房・四層/9 |
| 2024-12-06 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 878 萬 | 33.86 | 25.93 | 1房・六層/9 |
| 2024-12-02 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,092 萬 | 28.99 | 43.95 | 2房・四層/9 |
| 2024-11-29 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,026 萬 | 28.87 | 41.28 | 2房・八層/9 |
| 2024-11-29 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 845 萬 | 32.59 | 25.93 | 1房・四層/9 |
| 2024-11-28 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,032 萬 | 28.9 | 41.28 | 2房・九層/9 |
| 2024-11-25 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 768 萬 | 34.56 | 22.22 | 1房・六層/9 |
| 2024-11-23 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 926 萬 | 30.7 | 36.69 | 1房・九層/9 |
| 2024-11-23 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 905 萬 | 34.9 | 25.93 | 1房・八層/9 |
| 2024-11-22 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 888 萬 | 34.25 | 25.93 | 1房・六層/9 |
| 2024-11-18 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 792 萬 | 35.54 | 22.29 | 1房・九層/9 |
| 2024-11-16 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 855 萬 | 32.97 | 25.93 | 1房・五層/9 |
| 2024-11-15 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,105 萬 | 28.93 | 43.95 | 2房・八層/9 |
| 2024-11-02 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 942 萬 | 26.61 | 41.28 | 2房・三層/9 |
| 2024-11-02 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,000 萬 | 28.51 | 41.28 | 2房・二層/9 |
| 2024-10-30 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 728 萬 | 32.67 | 22.29 | 1房・四層/9 |
| 2024-10-29 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,012 萬 | 28.57 | 41.28 | 2房・八層/9 |
| 2024-10-28 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,135 萬 | 29.98 | 43.95 | 2房・二層/9 |
| 2024-10-28 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 710 萬 | 31.86 | 22.29 | 1房・二層/9 |
| 2024-10-26 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 976 萬 | 27.39 | 41.28 | 2房・五層/9 |
| 2024-10-24 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 778 萬 | 34.91 | 22.29 | 1房・七層/9 |
| 2024-10-22 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 786 萬 | 35.27 | 22.29 | 1房・八層/9 |
| 2024-10-21 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 938 萬 | 26.48 | 41.28 | 2房・三層/9 |
| 2024-10-19 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 950 萬 | 26.87 | 40.73 | 2房・四層/9 |
| 2024-10-19 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 846 萬 | 32.63 | 25.93 | 1房・五層/9 |
| 2024-10-14 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 748 萬 | 33.66 | 22.22 | 1房・五層/9 |
| 2024-10-14 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 886 萬 | 34.17 | 25.93 | 1房・七層/9 |
| 2024-10-13 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 968 萬 | 27.13 | 41.28 | 2房・五層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 990 萬 | 28.02 | 41.28 | 2房・六層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 1,000 萬 | 28.18 | 41.28 | 2房・六層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 822 萬 | 31.7 | 25.93 | 1房・三層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 840 萬 | 32.39 | 25.93 | 1房・二層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 840 萬 | 32.39 | 25.93 | 1房・二層/9 |
| 2024-10-12 | 高雄市岡山區大德段121、122、129、130地號 | 772 萬 | 34.64 | 22.29 | 1房・六層/9 |