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錢進高雄2

高雄市小港區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2020-04-29～2023-06-16。

單價中位
22 萬/坪
單價區間
18.49–27.24 萬/坪
總價中位
358 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 22 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +38.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位14,200 元/月
租金單價893 元/坪/月
買賣單價中位22 萬/坪
推估年投報率4.9%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 21 年租金回本。租賃 30 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2020419.1
20214721.8
2023526

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
高雄市小港區平治街49之2號1522.1
高雄市小港區平治街51號1522.8
高雄市小港區平治街51之1號1421

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-06-16 高雄市小港區順苓里10鄰平治街49之2號2樓 410 萬 25.82 15.88 1房・二層/15
2023-04-13 高雄市小港區順苓里10鄰平治街51號8樓 430 萬 27.24 15.79 1房・八層/15
2023-03-10 高雄市小港區順苓里10鄰平治街51號11樓 410 萬 25.97 15.79 1房・十一層/15
2023-03-09 高雄市小港區順苓里10鄰平治街51號14樓 420 萬 26.6 15.79 1房・十四層/15
2023-03-08 高雄市小港區順苓里10鄰平治街51之1號12樓 410 萬 25.35 16.17 1房・十二層/15
2021-09-09 高雄市小港區平治街 350 萬 21.57 16.23 1房・十五層/15
2021-09-05 高雄市小港區平治街 350 萬 22.09 15.84 1房・十五層/15
2021-09-05 高雄市小港區平治街 358 萬 22.55 15.88 1房・十五層/15
2021-09-05 高雄市小港區平治街 358 萬 22.87 15.65 1房・十三層/15
2021-09-04 高雄市小港區平治街 353 萬 22.28 15.84 1房・十四層/15
2021-08-30 高雄市小港區平治街 358 萬 22.06 16.23 1房・十四層/15
2021-08-25 高雄市小港區平治街 358 萬 22.6 15.84 1房・九層/15
2021-08-21 高雄市小港區平治街 358 萬 22.55 15.88 1房・十四層/15
2021-08-12 高雄市小港區平治街 350 萬 22.04 15.88 1房・十二層/15
2021-08-01 高雄市小港區平治街 358 萬 20.77 17.24 1房・四層/15
2021-07-31 高雄市小港區平治街 312 萬 19.93 15.65 1房・十五層/15
2021-07-31 高雄市小港區平治街 360 萬 20.9 17.23 1房・十三層/15
2021-07-31 高雄市小港區平治街 358 萬 22.82 15.68 1房・十三層/15
2021-07-20 高雄市小港區平治街 353 萬 19.71 17.91 1房・三層/15
2021-07-18 高雄市小港區平治街 358 萬 19.99 17.91 1房・二層/15
2021-06-29 高雄市小港區平治街 358 萬 20.78 17.23 1房・十五層/15
2021-06-23 高雄市小港區平治街 358 萬 22.55 15.88 1房・十三層/15
2021-06-20 高雄市小港區平治街 358 萬 22.82 15.68 1房・十五層/15
2021-06-13 高雄市小港區平治街 348 萬 21.97 15.84 1房・十三層/15
2021-06-13 高雄市小港區平治街 358 萬 22.55 15.88 1房・十一層/15
2021-06-12 高雄市小港區平治街 358 萬 20.82 17.19 1房・十一層/15
2021-06-12 高雄市小港區平治街 358 萬 20.82 17.19 1房・十五層/15
2021-06-12 高雄市小港區平治街 358 萬 20.82 17.19 1房・十三層/15
2021-06-06 高雄市小港區平治街 358 萬 22.06 16.23 1房・十一層/15
2021-05-23 高雄市小港區平治街 350 萬 22.04 15.88 1房・十層/15
2021-05-21 高雄市小港區平治街 376 萬 21.83 17.23 1房・十四層/15
2021-05-18 高雄市小港區平治街 328 萬 20.89 15.7 1房・二層/15
2021-05-16 高雄市小港區平治街 315 萬 19.88 15.84 1房・四層/15
2021-05-16 高雄市小港區平治街 350 萬 22.36 15.65 1房・十四層/15
2021-05-09 高雄市小港區平治街 370 萬 21.52 17.19 1房・十四層/15
2021-05-09 高雄市小港區平治街 350 萬 22.31 15.68 1房・十四層/15
2021-05-08 高雄市小港區平治街 368 萬 21.36 17.23 1房・十一層/15
2021-05-05 高雄市小港區平治街 360 萬 22.72 15.84 1房・十一層/15
2021-04-23 高雄市小港區平治街 332 萬 20.46 16.23 1房・七層/15
2021-04-23 高雄市小港區平治街 350 萬 22.32 15.68 1房・十四層/15
2021-04-19 高雄市小港區平治街 310 萬 19.52 15.88 1房・四層/15
2021-04-12 高雄市小港區平治街 310 萬 19.52 15.88 1房・三層/15
2021-04-02 高雄市小港區平治街 310 萬 19.52 15.88 1房・二層/15
2021-03-20 高雄市小港區平治街 348 萬 21.97 15.84 1房・十二層/15
2021-03-13 高雄市小港區平治街 366 萬 21.25 17.23 1房・九層/15
2021-03-07 高雄市小港區平治街 345 萬 22.04 15.65 1房・十二層/15
2021-03-06 高雄市小港區平治街 298 萬 18.81 15.84 1房・二層/15
2021-03-03 高雄市小港區平治街 360 萬 22.67 15.88 1房・八層/15
2021-02-27 高雄市小港區平治街 345 萬 21.26 16.23 1房・十二層/15
2021-02-24 高雄市小港區平治街 350 萬 22.36 15.65 1房・十一層/15
2021-02-21 高雄市小港區平治街 316 萬 19.95 15.84 1房・三層/15
2021-01-23 高雄市小港區平治街 320 萬 20.2 15.84 1房・五層/15
2020-12-26 高雄市小港區平治街 310 萬 19.11 16.23 1房・五層/15
2020-11-22 高雄市小港區平治街 300 萬 18.49 16.23 1房・二層/15
2020-11-22 高雄市小港區平治街 300 萬 18.49 16.23 1房・三層/15
2020-04-29 高雄市小港區平治街 355 萬 20.61 17.23 1房・七層/15
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