春虹星綻
高雄市小港區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2025-09-18～2026-05-09。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
25.57–30.59 萬/坪
總價中位
856 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +80.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%22 / 30 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.9 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位826 萬總價中位 856 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | 28.3 |
| 2026 | 9 | 29.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,116 萬 | 30.43 | 44.62 | 3房・八層/15 |
| 2026-03-30 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 976 萬 | 27.68 | 42.71 | 3房・四層/15 |
| 2026-03-28 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 935 萬 | 27.2 | 41.18 | 3房・四層/15 |
| 2026-03-28 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 630 萬 | 28.77 | 21.9 | 2房・五層/15 |
| 2026-03-27 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,080 萬 | 30.16 | 43.21 | 3房・十層/15 |
| 2026-03-16 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,008 萬 | 29.78 | 41.18 | 3房・十層/15 |
| 2026-01-30 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 666 萬 | 28.95 | 23.01 | 2房・五層/15 |
| 2026-01-04 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 697 萬 | 29.36 | 23.74 | 2房・八層/15 |
| 2026-01-03 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 844 萬 | 30.17 | 35.88 | 2房・十一層/15 |
| 2025-12-29 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 831 萬 | 29.36 | 28.3 | 3房・九層/15 |
| 2025-12-26 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 611 萬 | 27.9 | 21.9 | 2房・三層/15 |
| 2025-12-07 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 856 萬 | 29.95 | 36.27 | 2房・十層/15 |
| 2025-11-30 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,061 萬 | 28.7 | 44.62 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-15 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 625 萬 | 27.17 | 23.01 | 2房・四層/15 |
| 2025-11-15 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,151 萬 | 30.59 | 44.62 | 3房・十層/15 |
| 2025-11-06 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 797 萬 | 28.16 | 28.3 | 3房・六層/15 |
| 2025-11-01 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 959 萬 | 28.58 | 41.18 | 3房・七層/15 |
| 2025-11-01 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 967 萬 | 28.86 | 41.18 | 3房・八層/15 |
| 2025-10-22 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,126 萬 | 30.27 | 44.62 | 3房・九層/15 |
| 2025-10-16 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 771 萬 | 28.26 | 34.41 | 2房・七層/15 |
| 2025-10-15 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,095 萬 | 29.29 | 44.62 | 3房・六層/15 |
| 2025-10-04 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,032 萬 | 27.78 | 44.62 | 3房・五層/15 |
| 2025-09-28 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 757 萬 | 25.57 | 36.61 | 2房・三層/15 |
| 2025-09-28 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 710 萬 | 25.69 | 34.41 | 2房・四層/15 |
| 2025-09-28 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 790 萬 | 26.96 | 36.61 | 2房・五層/15 |
| 2025-09-27 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 783 萬 | 29.69 | 33.67 | 2房・十層/15 |
| 2025-09-26 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 750 萬 | 27.38 | 34.41 | 2房・六層/15 |
| 2025-09-26 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,072 萬 | 28.57 | 44.62 | 3房・七層/15 |
| 2025-09-25 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 1,000 萬 | 26.77 | 44.62 | 3房・四層/15 |
| 2025-09-18 | 高雄市小港區店鎮段138地號 | 591 萬 | 26.99 | 21.9 | 2房・四層/15 |