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悅森活

高雄市小港區・預售建案。實價登錄 63 筆成交，單價中位 23.3 萬/坪，成交區間 2023-01-08～2023-11-08。

單價中位
23.3 萬/坪
單價區間
21.57–23.85 萬/坪
總價中位
545 萬
成交筆數
63 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 23.3 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +46.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%34 / 63 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 2 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位550 萬總價中位 545 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-11-08 高雄市小港區高坪七十二街 498 萬 22.67 21.96 2房・二層/5
2023-11-07 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・五層/5
2023-11-04 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・二層/5
2023-11-04 高雄市小港區高坪七十二街 498 萬 22.67 21.96 2房・四層/5
2023-11-02 高雄市小港區高坪七十二街 498 萬 22.67 21.96 2房・五層/5
2023-11-02 高雄市小港區高坪七十二街 550 萬 23.64 23.27 2房・五層/5
2023-11-01 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・四層/5
2023-11-01 高雄市小港區高坪七十二街 498 萬 22.67 21.96 2房・三層/5
2023-10-30 高雄市小港區高坪七十二街 635 萬 23.64 25.82 2房・三層/5
2023-10-27 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.57 20.86 2房・二層/5
2023-10-24 高雄市小港區高坪七十二街 545 萬 23.42 23.27 2房・二層/5
2023-10-21 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.57 20.86 2房・四層/5
2023-10-20 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・二層/5
2023-10-12 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・二層/5
2023-10-03 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・二層/5
2023-09-30 高雄市小港區高坪七十二街 545 萬 23.33 23.36 2房・二層/5
2023-09-30 高雄市小港區高坪七十二街 670 萬 23.42 27.43 2房・二層/5
2023-09-30 高雄市小港區高坪七十二街 631 萬 23.47 26.89 3房・二層/5
2023-09-27 高雄市小港區高坪七十二街 545 萬 23.33 23.36 2房・二層/5
2023-09-25 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・二層/5
2023-09-19 高雄市小港區高坪七十二街 675 萬 23.64 27.43 2房・五層/5
2023-09-15 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・三層/5
2023-09-15 高雄市小港區高坪七十二街 758 萬 23.54 31.05 3房・五層/5
2023-09-02 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・四層/5
2023-08-28 高雄市小港區高坪七十二街 630 萬 23.42 25.3 2房・四層/5
2023-08-25 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.57 20.86 2房・五層/5
2023-07-22 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・四層/5
2023-07-22 高雄市小港區高坪七十二街 718 萬 23.54 28.92 3房・三層/5
2023-07-22 高雄市小港區高坪七十二街 675 萬 23.64 27.43 2房・三層/5
2023-07-21 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・四層/5
2023-07-17 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・二層/5
2023-07-09 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・五層/5
2023-06-26 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・五層/5
2023-06-23 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.78 20.66 2房・三層/5
2023-06-12 高雄市小港區高坪七十二街 716 萬 23.47 28.92 3房・四層/5
2023-06-11 高雄市小港區高坪七十二街 530 萬 21.78 22.7 2房・五層/5
2023-06-07 高雄市小港區高坪七十二街 650 萬 23.65 27.49 3房・三層/5
2023-06-05 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.78 22.7 2房・三層/5
2023-06-05 高雄市小港區高坪七十二街 550 萬 23.54 23.36 2房・三層/5
2023-06-04 高雄市小港區高坪七十二街 565 萬 21.68 24.58 2房・四層/5
2023-06-02 高雄市小港區高坪七十二街 675 萬 23.54 27.52 2房・五層/5
2023-06-02 高雄市小港區高坪七十二街 550 萬 23.54 23.36 2房・五層/5
2023-05-16 高雄市小港區高坪七十二街 725 萬 23.47 29.52 3房・二層/5
2023-05-16 高雄市小港區高坪七十二街 725 萬 23.64 29.11 3房・五層/5
2023-05-13 高雄市小港區高坪七十二街 688 萬 23.56 28.15 3房・四層/5
2023-05-12 高雄市小港區高坪七十二街 630 萬 23.33 25.4 2房・四層/5
2023-05-12 高雄市小港區高坪七十二街 730 萬 23.47 29.52 3房・四層/5
2023-05-09 高雄市小港區高坪七十二街 635 萬 23.7 25.25 3房・二層/5
2023-04-30 高雄市小港區高坪七十二街 778 萬 23.56 29.87 3房・二層/5
2023-04-21 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・四層/5
2023-04-15 高雄市小港區高坪七十二街 725 萬 23.64 29.09 3房・三層/5
2023-04-09 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.57 23.42 2房・三層/5
2023-04-09 高雄市小港區高坪七十二街 750 萬 23.65 29.52 3房・五層/5
2023-03-30 高雄市小港區高坪七十二街 638 萬 23.83 25.25 3房・五層/5
2023-03-29 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・五層/5
2023-03-26 高雄市小港區高坪七十二街 630 萬 23.33 25.92 2房・四層/5
2023-03-24 高雄市小港區高坪七十二街 535 萬 21.68 22.79 2房・三層/5
2023-03-14 高雄市小港區高坪七十二街 638 萬 23.83 25.25 3房・三層/5
2023-03-11 高雄市小港區高坪七十二街 555 萬 23.85 23.27 2房・五層/5
2023-03-07 高雄市小港區高坪七十二街 635 萬 23.54 25.4 2房・三層/5
2023-02-09 高雄市小港區高坪七十二街 650 萬 23.7 25.25 3房・四層/5
2023-01-19 高雄市小港區高坪七十二街 630 萬 23.42 25.82 2房・四層/5
2023-01-08 高雄市小港區高坪七十二街 450 萬 21.68 20.76 2房・三層/5
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