御見幸福
高雄市小港區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 30.2 萬/坪，成交區間 2023-04-07～2023-09-27。
單價中位
30.2 萬/坪
單價區間
29.38–32.58 萬/坪
總價中位
615 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 30.2 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +89.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%5 / 9 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位750 萬總價中位 615 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-27 | 高雄市小港區松福街82巷 | 480 萬 | 30.99 | 15.49 | 1房・五層/5 |
| 2023-09-05 | 高雄市小港區松福街82巷 | 928 萬 | 30.19 | 29.61 | 3房・五層/5 |
| 2023-08-08 | 高雄市小港區松福街82巷 | 910 萬 | 29.48 | 29.61 | 3房・二層/5 |
| 2023-07-27 | 高雄市小港區松福街82巷 | 915 萬 | 29.68 | 31.79 | 3房・三層/5 |
| 2023-07-21 | 高雄市小港區松福街82巷 | 615 萬 | 30.02 | 19.33 | 1房・二層/5 |
| 2023-05-10 | 高雄市小港區松福街82巷 | 455 萬 | 29.38 | 15.49 | 1房・四層/5 |
| 2023-05-08 | 高雄市小港區松福街82巷 | 670 萬 | 30.81 | 21.05 | 2房・五層/5 |
| 2023-05-02 | 高雄市小港區松福街82巷 | 548 萬 | 32.47 | 16.88 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-07 | 高雄市小港區松福街82巷 | 550 萬 | 32.58 | 16.88 | 2房・四層/5 |