常景錄
高雄市小港區・預售建案。實價登錄 328 筆成交，單價中位 19.4 萬/坪，成交區間 2021-07-01～2022-09-22。
單價中位
19.4 萬/坪
單價區間
17.75–25.54 萬/坪
總價中位
625 萬
成交筆數
328 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 19.4 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +22%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交61%201 / 328 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 4 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 625 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 257 | 19.1 |
| 2022 | 71 | 23.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-22 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 912 萬 | 25.49 | 36.16 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-08-19 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 887 萬 | 25.41 | 35.07 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-08-18 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 874 萬 | 25.3 | 35.07 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-08-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 878 萬 | 25.09 | 35.07 | 2房・二十五層/27 |
| 2022-07-14 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 728 萬 | 25.54 | 28.5 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-07-06 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 646 萬 | 25.14 | 25.7 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-06-23 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 904 萬 | 25.39 | 36.16 | 2房・二十六層/27 |
| 2022-06-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 719 萬 | 25.23 | 28.5 | 2房・二十五層/27 |
| 2022-05-31 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 871 萬 | 25.02 | 35.07 | 2房・二十五層/27 |
| 2022-05-16 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 887 萬 | 24.81 | 36.16 | 2房・二十四層/27 |
| 2022-05-05 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 900 萬 | 25.08 | 36.16 | 2房・二十五層/27 |
| 2022-05-05 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 908 萬 | 25.18 | 36.16 | 2房・二十五層/27 |
| 2022-05-01 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 915 萬 | 24.91 | 36.16 | 2房・二十四層/27 |
| 2022-04-25 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 631 萬 | 24.55 | 25.7 | 2房・二十四層/27 |
| 2022-04-22 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 702 萬 | 24.7 | 28.42 | 2房・二十四層/27 |
| 2022-04-10 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 881 萬 | 24.61 | 36.16 | 2房・二十三層/27 |
| 2022-04-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 697 萬 | 24.53 | 28.42 | 2房・二十三層/27 |
| 2022-04-05 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 883 萬 | 24.51 | 36.16 | 2房・二十三層/27 |
| 2022-04-03 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 874 萬 | 24.2 | 36.16 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-04-03 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 623 萬 | 24.24 | 25.7 | 2房・二十三層/27 |
| 2022-04-03 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 694 萬 | 24.42 | 28.42 | 2房・二十三層/27 |
| 2022-04-01 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 861 萬 | 24.1 | 36.16 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-03-25 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 655 萬 | 23.05 | 28.42 | 2房・十八層/27 |
| 2022-03-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 616 萬 | 23.97 | 25.7 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-03-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 866 萬 | 24.14 | 35.07 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-03-16 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 683 萬 | 24.04 | 28.42 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-03-11 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 606 萬 | 23.58 | 25.7 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-03-11 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 613 萬 | 23.85 | 25.7 | 2房・二十二層/27 |
| 2022-03-05 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 598 萬 | 23.27 | 25.7 | 2房・二十層/27 |
| 2022-03-02 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 600 萬 | 23.35 | 25.7 | 2房・二十層/27 |
| 2022-02-26 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 608 萬 | 23.66 | 25.7 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-02-18 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 675 萬 | 23.75 | 28.42 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-02-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 666 萬 | 23.44 | 28.42 | 2房・二十層/27 |
| 2022-02-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 873 萬 | 23.49 | 36.16 | 2房・二十層/27 |
| 2022-02-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 838 萬 | 23.96 | 35.16 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-02-16 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 759 萬 | 23.54 | 31.08 | 2房・二十層/27 |
| 2022-02-16 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 702 萬 | 23.79 | 29.5 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-02-13 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 585 萬 | 22.76 | 25.7 | 2房・十九層/27 |
| 2022-02-11 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 619 萬 | 21.78 | 28.42 | 2房・十六層/27 |
| 2022-02-10 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 624 萬 | 21.96 | 28.42 | 2房・十七層/27 |
| 2022-02-10 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 630 萬 | 22.17 | 28.42 | 2房・十八層/27 |
| 2022-02-10 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 851 萬 | 23.59 | 36.16 | 2房・二十層/27 |
| 2022-02-10 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 860 萬 | 23.9 | 36.16 | 2房・二十一層/27 |
| 2022-02-09 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 616 萬 | 21.68 | 28.42 | 2房・十五層/27 |
| 2022-01-30 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 836 萬 | 23.08 | 36.16 | 2房・十九層/27 |
| 2022-01-23 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 834 萬 | 23.01 | 36.16 | 2房・十九層/27 |
| 2022-01-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 624 萬 | 21.96 | 28.42 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-19 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 627 萬 | 22.06 | 28.42 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-18 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 637 萬 | 21.59 | 29.5 | 2房・十五層/27 |
| 2022-01-18 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 565 萬 | 21.98 | 25.7 | 2房・十八層/27 |
| 2022-01-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 613 萬 | 20.78 | 29.5 | 2房・七層/27 |
| 2022-01-17 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 560 萬 | 21.79 | 25.7 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-16 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 643 萬 | 21.79 | 29.5 | 2房・十六層/27 |
| 2022-01-15 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 800 萬 | 22.2 | 36.16 | 2房・十八層/27 |
| 2022-01-15 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 633 萬 | 22.28 | 28.42 | 2房・十八層/27 |
| 2022-01-12 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 550 萬 | 21.4 | 25.7 | 2房・十五層/27 |
| 2022-01-12 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 794 萬 | 22 | 36.16 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-09 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 677 萬 | 20.57 | 32 | 2房・四層/27 |
| 2022-01-09 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 790 萬 | 21.69 | 36.16 | 2房・十五層/27 |
| 2022-01-09 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 802 萬 | 22.1 | 36.16 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 672 萬 | 20.4 | 32.16 | 2房・三層/27 |
| 2022-01-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 678 萬 | 20.61 | 32 | 2房・五層/27 |
| 2022-01-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 680 萬 | 20.68 | 32 | 2房・六層/27 |
| 2022-01-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 613 萬 | 21.57 | 28.42 | 2房・十五層/27 |
| 2022-01-08 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 563 萬 | 21.91 | 25.7 | 2房・十七層/27 |
| 2022-01-07 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 605 萬 | 20.51 | 29.5 | 2房・四層/27 |
| 2022-01-07 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 655 萬 | 20.53 | 31 | 2房・四層/27 |
| 2022-01-03 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 689 萬 | 20.98 | 32 | 2房・十層/27 |
| 2022-01-03 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 628 萬 | 21.29 | 29.5 | 2房・十四層/27 |
| 2022-01-02 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 689 萬 | 20.98 | 32.16 | 2房・九層/27 |
| 2022-01-01 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 695 萬 | 21.18 | 32 | 2房・十二層/27 |
| 2021-12-31 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 686 萬 | 20.88 | 32 | 2房・八層/27 |
| 2021-12-31 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 450 萬 | 21.35 | 21.08 | 0房・十四層/27 |
| 2021-12-26 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 692 萬 | 21.08 | 32 | 2房・十層/27 |
| 2021-12-26 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 692 萬 | 21.08 | 32 | 2房・十一層/27 |
| 2021-12-22 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 442 萬 | 20.97 | 21.08 | 0房・九層/27 |
| 2021-12-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 663 萬 | 20.87 | 30.91 | 2房・八層/27 |
| 2021-12-20 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 692 萬 | 21.08 | 32 | 2房・九層/27 |
| 2021-12-19 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 689 萬 | 20.98 | 32 | 2房・八層/27 |
| 2021-12-19 | 高雄市小港區孔鳳路近中安路 | 628 萬 | 21.29 | 29.5 | 2房・十三層/27 |