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高雄市小港區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 37.1 萬/坪，成交區間 2025-04-30～2025-10-18。
單價中位
37.1 萬/坪
單價區間
36.01–43.2 萬/坪
總價中位
1,337 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 小港區成屋
本建案預售單價中位 37.1 萬/坪，小港區成屋實價中位 15.9 萬/坪
預售溢價 +133.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%30 / 35 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,120 萬總價中位 1,337 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,113 萬 | 39.29 | 28.33 | 2房・四層/14 |
| 2025-10-18 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 2,070 萬 | 39.88 | 56.7 | 2房・十一層/14 |
| 2025-10-08 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,308 萬 | 36.97 | 40.26 | 2房・十四層/14 |
| 2025-08-23 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,980 萬 | 37.11 | 57.72 | 3房・十二層/14 |
| 2025-08-16 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,240 萬 | 36.36 | 38.89 | 2房・十一層/14 |
| 2025-07-31 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,340 萬 | 37.37 | 40.26 | 2房・十一層/14 |
| 2025-07-31 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,130 萬 | 38.04 | 29.7 | 2房・四層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,250 萬 | 36.01 | 38.89 | 2房・五層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,020 萬 | 36.01 | 28.33 | 2房・三層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,326 萬 | 36.23 | 40.26 | 2房・十三層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,733 萬 | 36.75 | 47.16 | 3房・十層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,256 萬 | 36.92 | 38.89 | 2房・十二層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,954 萬 | 36.98 | 57.72 | 3房・六層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,278 萬 | 36.99 | 38.89 | 2房・十四層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,920 萬 | 37.06 | 56.7 | 2房・九層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,337 萬 | 37.1 | 40.26 | 2房・九層/14 |
| 2025-06-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,352 萬 | 38.45 | 40.26 | 2房・十二層/14 |
| 2025-06-27 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,302 萬 | 36.09 | 40.26 | 2房・三層/14 |
| 2025-06-26 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,230 萬 | 36.01 | 38.89 | 2房・六層/14 |
| 2025-06-24 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,387 萬 | 38.95 | 40.26 | 2房・六層/14 |
| 2025-05-31 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,270 萬 | 37.42 | 38.89 | 2房・十三層/14 |
| 2025-05-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,275 萬 | 37.59 | 38.89 | 2房・八層/14 |
| 2025-05-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,985 萬 | 37.6 | 56.7 | 2房・十層/14 |
| 2025-05-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,513 萬 | 43.2 | 40.26 | 2房・八層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,280 萬 | 36.36 | 38.89 | 2房・七層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,250 萬 | 36.71 | 38.89 | 2房・十層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,948 萬 | 36.85 | 57.72 | 3房・三層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,046 萬 | 36.92 | 28.33 | 2房・九層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,325 萬 | 37.54 | 40.26 | 2房・七層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,986 萬 | 37.62 | 56.7 | 2房・八層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,350 萬 | 37.71 | 40.26 | 2房・十層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,976 萬 | 37.84 | 56.7 | 2房・十二層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,975 萬 | 38.25 | 56.7 | 2房・六層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 2,050 萬 | 38.9 | 56.7 | 2房・十三層/14 |
| 2025-04-30 | 高雄市小港區民益路77巷27弄 | 1,388 萬 | 39.66 | 40.26 | 2房・五層/14 |