皇家旺博市六期
高雄市大社區・預售建案。實價登錄 144 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2021-12-26～2022-08-10。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
16.94–28.43 萬/坪
總價中位
595 萬
成交筆數
144 筆
預售 vs 大社區成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，大社區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +44.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%81 / 144 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價19.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位520 萬總價中位 595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 21.6 |
| 2022 | 137 | 23.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-10 | 高雄市大社區民生路 | 552 萬 | 18.89 | 25.97 | 2房・六層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 600 萬 | 21.34 | 25.72 | 2房・七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 660 萬 | 21.54 | 28.3 | 2房・六層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 701 萬 | 23.26 | 28.27 | 2房・七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 702 萬 | 23.28 | 28.3 | 2房・七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 543 萬 | 24.9 | 21.81 | 2房・七層/7 |
| 2022-07-09 | 高雄市大社區民生路 | 543 萬 | 24.92 | 21.79 | 2房・七層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.32 | 21.65 | 2房・七層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.48 | 21.58 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-27 | 高雄市大社區民生路 | 560 萬 | 25.97 | 21.56 | 2房・五層/7 |
| 2022-06-19 | 高雄市大社區民生路 | 668 萬 | 24.43 | 25.77 | 2房・七層/7 |
| 2022-06-19 | 高雄市大社區民生路 | 675 萬 | 24.82 | 25.72 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-15 | 高雄市大社區民生路 | 657 萬 | 23.45 | 27.97 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-15 | 高雄市大社區民生路 | 510 萬 | 23.66 | 21.56 | 2房・六層/7 |
| 2022-06-05 | 高雄市大社區民生路 | 670 萬 | 24.98 | 25.77 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-28 | 高雄市大社區民生路 | 625 萬 | 23.36 | 25.77 | 2房・五層/7 |
| 2022-05-27 | 高雄市大社區民生路 | 540 萬 | 24.95 | 21.65 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-24 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.35 | 21.62 | 2房・七層/7 |
| 2022-05-19 | 高雄市大社區民生路 | 528 萬 | 24.42 | 21.62 | 2房・四層/7 |
| 2022-05-17 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.44 | 21.62 | 2房・七層/7 |
| 2022-05-16 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.34 | 21.62 | 2房・六層/7 |
| 2022-05-14 | 高雄市大社區民生路 | 552 萬 | 25.58 | 21.58 | 2房・五層/7 |
| 2022-05-13 | 高雄市大社區民生路 | 653 萬 | 24.16 | 25.8 | 2房・五層/7 |
| 2022-05-13 | 高雄市大社區民生路 | 537 萬 | 24.84 | 21.62 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-13 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.35 | 21.62 | 2房・六層/7 |
| 2022-05-06 | 高雄市大社區民生路 | 608 萬 | 22.58 | 25.77 | 2房・二層/7 |
| 2022-05-05 | 高雄市大社區民生路 | 558 萬 | 25.88 | 21.56 | 2房・七層/7 |
| 2022-04-30 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.41 | 21.65 | 2房・六層/7 |
| 2022-04-30 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.44 | 21.62 | 2房・六層/7 |
| 2022-04-29 | 高雄市大社區民生路 | 530 萬 | 24.48 | 21.65 | 2房・四層/7 |
| 2022-04-29 | 高雄市大社區民生路 | 675 萬 | 25.74 | 25.71 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-28 | 高雄市大社區民生路 | 530 萬 | 24.48 | 21.65 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-27 | 高雄市大社區民生路 | 557 萬 | 20.22 | 25.77 | 2房・四層/7 |
| 2022-04-27 | 高雄市大社區民生路 | 487 萬 | 22.59 | 21.56 | 2房・四層/7 |
| 2022-04-27 | 高雄市大社區民生路 | 613 萬 | 25.39 | 24.14 | 2房・三層/7 |
| 2022-04-24 | 高雄市大社區民生路 | 625 萬 | 23.36 | 25.78 | 2房・五層/7 |
| 2022-04-24 | 高雄市大社區民生路 | 663 萬 | 25.16 | 25.74 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-24 | 高雄市大社區民生路 | 545 萬 | 25.21 | 21.62 | 2房・五層/7 |
| 2022-04-22 | 高雄市大社區民生路 | 638 萬 | 24 | 25.74 | 2房・七層/7 |
| 2022-04-17 | 高雄市大社區民生路 | 618 萬 | 23.01 | 25.8 | 2房・三層/7 |
| 2022-04-16 | 高雄市大社區民生路 | 570 萬 | 26.13 | 21.81 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-15 | 高雄市大社區民生路 | 716 萬 | 27.56 | 25.78 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-15 | 高雄市大社區民生路 | 716 萬 | 27.57 | 25.77 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-09 | 高雄市大社區民生路 | 700 萬 | 24.05 | 28.27 | 2房・七層/7 |
| 2022-04-08 | 高雄市大社區民生路 | 595 萬 | 24.67 | 24.12 | 2房・四層/7 |
| 2022-04-07 | 高雄市大社區民生路 | 692 萬 | 23.72 | 28.27 | 2房・三層/7 |
| 2022-03-31 | 高雄市大社區民生路 | 655 萬 | 21.35 | 28.27 | 2房・六層/7 |
| 2022-03-31 | 高雄市大社區民生路 | 628 萬 | 23.56 | 25.71 | 2房・三層/7 |
| 2022-03-29 | 高雄市大社區民生路 | 666 萬 | 25.33 | 25.72 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-27 | 高雄市大社區民生路 | 548 萬 | 25.35 | 21.62 | 2房・六層/7 |
| 2022-03-20 | 高雄市大社區民生路 | 527 萬 | 24.18 | 21.79 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-20 | 高雄市大社區民生路 | 597 萬 | 24.73 | 24.14 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-18 | 高雄市大社區民生路 | 730 萬 | 25.27 | 28.3 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-17 | 高雄市大社區民生路 | 728 萬 | 25.21 | 28.27 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-15 | 高雄市大社區民生路 | 634 萬 | 23.57 | 25.96 | 2房・六層/7 |
| 2022-03-13 | 高雄市大社區民生路 | 665 萬 | 25.25 | 25.74 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-10 | 高雄市大社區民生路 | 530 萬 | 24.56 | 21.58 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-10 | 高雄市大社區民生路 | 595 萬 | 24.67 | 24.12 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-10 | 高雄市大社區民生路 | 608 萬 | 25.21 | 24.12 | 2房・三層/7 |
| 2022-03-10 | 高雄市大社區民生路 | 615 萬 | 25.47 | 24.14 | 2房・五層/7 |
| 2022-03-04 | 高雄市大社區民生路 | 540 萬 | 24.76 | 21.81 | 2房・三層/7 |
| 2022-03-02 | 高雄市大社區民生路 | 558 萬 | 25.85 | 21.58 | 2房・六層/7 |
| 2022-03-01 | 高雄市大社區民生路 | 545 萬 | 24.99 | 21.81 | 2房・五層/7 |
| 2022-02-26 | 高雄市大社區民生路 | 500 萬 | 20.73 | 24.12 | 2房・四層/7 |
| 2022-02-25 | 高雄市大社區民生路 | 605 萬 | 21.32 | 25.97 | 2房・七層/7 |
| 2022-02-25 | 高雄市大社區民生路 | 540 萬 | 24.76 | 21.81 | 2房・三層/7 |
| 2022-02-24 | 高雄市大社區民生路 | 760 萬 | 21.43 | 33.08 | 3房・七層/7 |
| 2022-02-23 | 高雄市大社區民生路 | 570 萬 | 23.63 | 24.12 | 2房・五層/7 |
| 2022-02-23 | 高雄市大社區民生路 | 648 萬 | 24.21 | 25.96 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-23 | 高雄市大社區民生路 | 663 萬 | 25.19 | 25.71 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-23 | 高雄市大社區民生路 | 676 萬 | 25.76 | 25.74 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-20 | 高雄市大社區民生路 | 526 萬 | 24.33 | 21.62 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-19 | 高雄市大社區民生路 | 550 萬 | 25.24 | 21.79 | 2房・五層/7 |
| 2022-02-17 | 高雄市大社區民生路 | 458 萬 | 21.16 | 21.65 | 2房・五層/7 |
| 2022-02-13 | 高雄市大社區民生路 | 750 萬 | 21.21 | 32.92 | 3房・二層/7 |
| 2022-02-13 | 高雄市大社區民生路 | 540 萬 | 24.78 | 21.79 | 2房・三層/7 |
| 2022-02-13 | 高雄市大社區民生路 | 740 萬 | 28.43 | 25.96 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-10 | 高雄市大社區民生路 | 726 萬 | 25.13 | 28.27 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-08 | 高雄市大社區民生路 | 453 萬 | 20.77 | 21.81 | 2房・三層/7 |
| 2022-02-08 | 高雄市大社區民生路 | 760 萬 | 21.36 | 33.18 | 3房・七層/7 |