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安庭風晴

高雄市大社區・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 25.4 萬/坪，成交區間 2022-07-18～2024-01-30。

單價中位
25.4 萬/坪
單價區間
24.51–30.25 萬/坪
總價中位
748 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 大社區成屋
本建案預售單價中位 25.4 萬/坪，大社區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +58.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交69%31 / 45 筆
車位中位價140 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位728 萬總價中位 748 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224325.4
2023126.1
2024125.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-30 高雄市大社區保安段408地號 580 萬 25.07 23.13 2房・三層/7
2023-01-07 高雄市大社區保安段408地號 748 萬 26.06 27.13 2房・六層/7
2022-12-29 高雄市大社區保安段408地號 723 萬 25.49 26.87 2房・四層/7
2022-12-21 高雄市大社區保安段408地號 608 萬 26.28 23.13 2房・六層/7
2022-11-29 高雄市大社區保安段408地號 893 萬 25.74 32.87 3房・五層/7
2022-11-28 高雄市大社區保安段408地號 885 萬 25.67 32.63 3房・七層/7
2022-11-04 高雄市大社區保安段408地號 873 萬 25.39 32.87 3房・三層/7
2022-11-02 高雄市大社區保安段408地號 872 萬 25.39 32.63 3房・三層/7
2022-10-25 高雄市大社區保安段408地號 1,102 萬 26.79 34.12 3房・二層/7
2022-10-18 高雄市大社區保安段408地號 753 萬 25.33 28.2 2房・四層/7
2022-10-17 高雄市大社區保安段408地號 873 萬 25.26 32.63 3房・四層/7
2022-10-12 高雄市大社區保安段408地號 576 萬 24.97 23.07 2房・二層/7
2022-10-12 高雄市大社區保安段408地號 723 萬 25.42 27.32 2房・四層/7
2022-10-11 高雄市大社區保安段408地號 576 萬 24.69 23.33 2房・二層/7
2022-10-07 高雄市大社區保安段408地號 696 萬 24.9 26.93 2房・二層/7
2022-10-07 高雄市大社區保安段408地號 872 萬 25.39 33.01 3房・三層/7
2022-10-04 高雄市大社區保安段408地號 893 萬 25.74 32.87 3房・七層/7
2022-09-20 高雄市大社區保安段408地號 870 萬 25.15 33.01 3房・四層/7
2022-09-08 高雄市大社區保安段408地號 865 萬 25.15 33.01 3房・五層/7
2022-09-02 高雄市大社區保安段408地號 736 萬 25.55 27.51 2房・七層/7
2022-08-31 高雄市大社區保安段408地號 748 萬 24.92 28.58 2房・五層/7
2022-08-30 高雄市大社區保安段408地號 878 萬 25.6 33.01 3房・五層/7
2022-08-30 高雄市大社區保安段408地號 890 萬 26.19 33.01 3房・二層/7
2022-08-24 高雄市大社區保安段408地號 880 萬 25.67 33.01 3房・六層/7
2022-08-23 高雄市大社區保安段408地號 722 萬 24.84 29.06 3房・四層/7
2022-08-22 高雄市大社區保安段408地號 728 萬 25.26 28.83 3房・七層/7
2022-08-19 高雄市大社區保安段408地號 738 萬 30.25 24.39 2房・二層/7
2022-08-15 高雄市大社區保安段408地號 588 萬 25.2 23.33 2房・四層/7
2022-08-09 高雄市大社區保安段408地號 698 萬 29.92 23.33 2房・五層/7
2022-08-08 高雄市大社區保安段408地號 576 萬 24.9 23.13 2房・三層/7
2022-08-02 高雄市大社區保安段408地號 868 萬 25.05 33.25 3房・六層/7
2022-07-29 高雄市大社區保安段408地號 576 萬 24.97 23.07 2房・三層/7
2022-07-27 高雄市大社區保安段408地號 568 萬 24.62 23.07 2房・五層/7
2022-07-27 高雄市大社區保安段408地號 688 萬 29.82 23.07 2房・七層/7
2022-07-26 高雄市大社區保安段408地號 838 萬 29.07 28.83 3房・二層/7
2022-07-25 高雄市大社區保安段408地號 576 萬 24.69 23.33 2房・三層/7
2022-07-25 高雄市大社區保安段408地號 750 萬 24.74 30.31 3房・四層/7
2022-07-25 高雄市大社區保安段408地號 898 萬 25.01 34.5 3房・三層/7
2022-07-25 高雄市大社區保安段408地號 868 萬 25.26 33.01 3房・六層/7
2022-07-25 高雄市大社區保安段408地號 800 萬 27.53 29.06 3房・二層/7
2022-07-23 高雄市大社區保安段408地號 728 萬 25.42 27.32 2房・五層/7
2022-07-22 高雄市大社區保安段408地號 918 萬 25.67 34.5 3房・五層/7
2022-07-20 高雄市大社區保安段408地號 728 萬 25.42 27.32 2房・七層/7
2022-07-20 高雄市大社區保安段408地號 678 萬 29.39 23.07 2房・六層/7
2022-07-18 高雄市大社區保安段408地號 598 萬 24.51 24.39 2房・三層/7
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