墅霖苑
高雄市大社區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2021-10-11～2023-05-21。
單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
24.58–32.39 萬/坪
總價中位
1,800 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 大社區成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，大社區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +84.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 31.2 |
| 2022 | 12 | 27.9 |
| 2023 | 4 | 31.7 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市大社區大吉路306巷101號 | 1 | 24.9 |
| 高雄市大社區大吉路306巷103號 | 1 | 25.3 |
| 高雄市大社區大吉路306巷105號 | 1 | 25.2 |
| 高雄市大社區大吉路306巷111號 | 1 | 29.5 |
| 高雄市大社區大吉路306巷113號 | 1 | 31.6 |
| 高雄市大社區大吉路306巷115號 | 1 | 32 |
| 高雄市大社區大吉路306巷117號 | 1 | 32.8 |
| 高雄市大社區大吉路306巷119號 | 1 | 31.7 |
| 高雄市大社區大吉路306巷71號 | 1 | 26.4 |
| 高雄市大社區大吉路306巷75號 | 1 | 28.4 |
| 高雄市大社區大吉路306巷79號 | 1 | 27.8 |
| 高雄市大社區大吉路306巷87號 | 1 | 31 |
| 高雄市大社區大吉路306巷91號 | 1 | 30.2 |
| 高雄市大社區大吉路306巷93號 | 1 | 31.1 |
| 高雄市大社區大吉路306巷97號 | 1 | 30.5 |
| 高雄市大社區大吉路306巷99號 | 1 | 24.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷91號 | 1,670 萬 | 30.11 | 55.47 | 4房・全/4 |
| 2023-04-13 | 高雄市大社區高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷83號 | 1,638 萬 | 24.64 | 66.49 | 3房・全/4 |
| 2023-03-04 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷115號 | 1,760 萬 | 31.67 | 55.58 | 4房・全/4 |
| 2023-03-04 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷117號 | 1,800 萬 | 32.39 | 55.58 | 4房・全/4 |
| 2022-12-14 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷101號 | 2,380 萬 | 24.58 | 96.81 | 6房・全/4 |
| 2022-11-02 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷75號 | 1,700 萬 | 27.85 | 61.04 | 4房・全/4 |
| 2022-10-29 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷119號 | 1,770 萬 | 31.94 | 55.42 | 4房・全/4 |
| 2022-10-26 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷105號 | 2,450 萬 | 25.31 | 96.81 | 6房・全/4 |
| 2022-10-20 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷87號 | 1,680 萬 | 30.25 | 55.55 | 4房・全/4 |
| 2022-10-15 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷113號 | 1,770 萬 | 31.85 | 55.58 | 4房・全/4 |
| 2022-10-14 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷103號 | 2,410 萬 | 24.89 | 96.81 | 6房・全/4 |
| 2022-10-14 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷99號 | 2,418 萬 | 24.98 | 96.81 | 6房・全/4 |
| 2022-10-14 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷111號 | 1,888 萬 | 29.51 | 63.98 | 4房・全/4 |
| 2022-10-14 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷97號 | 1,870 萬 | 31.02 | 60.29 | 4房・全/4 |
| 2022-10-13 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷71號 | 1,920 萬 | 26.42 | 72.67 | 4房・全/4 |
| 2022-10-12 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷79號 | 1,630 萬 | 27.45 | 59.39 | 4房・全/4 |
| 2021-10-11 | 高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷93號 | 1,890 萬 | 31.23 | 60.52 | 4房・全/4 |