吉隆天睦
高雄市大社區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 33 萬/坪，成交區間 2024-09-19～2024-10-15。
單價中位
33 萬/坪
單價區間
32.18–33.61 萬/坪
總價中位
904 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 大社區成屋
本建案預售單價中位 33 萬/坪，大社區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +103.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%10 / 18 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位780 萬總價中位 904 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市大社區大吉路660號 | 4 | 33.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 高雄市大社區大吉路660號 | 798 萬 | 33.42 | 23.88 | 2房・二層/5 |
| 2024-10-08 | 高雄市大社區大吉路660號 | 950 萬 | 33.61 | 27.84 | 2房・四層/5 |
| 2024-10-01 | 高雄市大社區大吉路660號 | 785 萬 | 32.88 | 23.88 | 2房・二層/5 |
| 2024-10-01 | 高雄市大社區大吉路660號 | 785 萬 | 33.19 | 23.65 | 2房・二層/5 |
| 2024-10-01 | 高雄市大社區大吉路660號 | 785 萬 | 33.2 | 23.64 | 2房・二層/5 |
| 2024-09-29 | 高雄市大社區大吉路660號 | 919 萬 | 32.18 | 28.08 | 2房・三層/5 |
| 2024-09-29 | 高雄市大社區大吉路660號 | 779 萬 | 32.81 | 23.74 | 2房・二層/5 |
| 2024-09-29 | 高雄市大社區大吉路660號 | 930 萬 | 32.86 | 27.92 | 2房・五層/5 |
| 2024-09-28 | 高雄市大社區大吉路660號 | 784 萬 | 33.16 | 23.64 | 2房・五層/5 |
| 2024-09-27 | 高雄市大社區大吉路660號 | 895 萬 | 32.55 | 25.75 | 2房・三層/5 |
| 2024-09-27 | 高雄市大社區大吉路660號 | 904 萬 | 32.95 | 25.75 | 2房・三層/5 |
| 2024-09-24 | 高雄市大社區大吉路660號 | 930 萬 | 32.98 | 27.84 | 2房・四層/5 |
| 2024-09-24 | 高雄市大社區大吉路660號 | 935 萬 | 32.99 | 27.83 | 2房・五層/5 |
| 2024-09-24 | 高雄市大社區大吉路660號 | 936 萬 | 33.24 | 26.16 | 2房・四層/5 |
| 2024-09-23 | 高雄市大社區大吉路660號 | 942 萬 | 33.17 | 28.06 | 2房・五層/5 |
| 2024-09-22 | 高雄市大社區大吉路660號 | 777 萬 | 32.86 | 23.64 | 2房・二層/5 |
| 2024-09-22 | 高雄市大社區大吉路660號 | 938 萬 | 33.19 | 27.92 | 2房・四層/5 |
| 2024-09-19 | 高雄市大社區大吉路660號 | 770 萬 | 32.55 | 23.65 | 2房・二層/5 |