大墅甜心
高雄市大樹區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 23.3 萬/坪，成交區間 2023-04-27～2024-08-13。
單價中位
23.3 萬/坪
單價區間
21.06–24.17 萬/坪
總價中位
665 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 大樹區成屋
本建案預售單價中位 23.3 萬/坪，大樹區成屋實價中位 13.8 萬/坪
預售溢價 +68.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%6 / 8 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 5 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位544 萬總價中位 665 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 23.3 |
| 2024 | 2 | 23.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 665 萬 | 23.31 | 28.13 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-16 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 650 萬 | 21.06 | 29.55 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-09 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 755 萬 | 23.31 | 31.99 | 2房・四層/5 |
| 2023-09-01 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 540 萬 | 23.31 | 23.17 | 2房・四層/5 |
| 2023-07-12 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 743 萬 | 22.86 | 31.99 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-18 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 669 萬 | 23.59 | 28.02 | 2房・四層/5 |
| 2023-06-09 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 653 萬 | 22.89 | 28.02 | 2房・三層/5 |
| 2023-04-27 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 560 萬 | 24.17 | 23.17 | 2房・三層/5 |