觀悅行館NO.17

高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 19.8 萬/坪，成交區間 2021-08-12～2021-12-26。

單價中位

19.8 萬/坪

單價區間

17.82–24.58 萬/坪

總價中位

600 萬

成交筆數

46 筆

預售 vs 大寮區成屋

本建案預售單價中位 19.8 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪

預售溢價 +33.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%39 / 46 筆

車位中位價105 萬一樓平面 · 7 坪

車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位520 萬總價中位 600 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（19.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-12-26	高雄市大寮區翁園路	630 萬	19.47	34.73	3房・五層/5
2021-12-26	高雄市大寮區翁園路	630 萬	19.72	34.37	3房・五層/5
2021-12-26	高雄市大寮區翁園路	600 萬	21.91	27.38	3房・四層/5
2021-12-17	高雄市大寮區翁園路	630 萬	19.47	34.73	3房・四層/5
2021-12-12	高雄市大寮區翁園路	600 萬	17.82	36.16	3房・三層/5
2021-10-02	高雄市大寮區翁園路	388 萬	19.87	19.53	2房・四層/5
2021-10-01	高雄市大寮區翁園路	505 萬	20.23	24.21	2房・五層/5
2021-09-30	高雄市大寮區翁園路	478 萬	19.92	24	2房・五層/5
2021-09-29	高雄市大寮區翁園路	680 萬	19.37	29.32	3房・四層/5
2021-09-29	高雄市大寮區翁園路	500 萬	19.73	25.34	2房・五層/5
2021-09-29	高雄市大寮區翁園路	390 萬	19.78	19.72	2房・三層/5
2021-09-25	高雄市大寮區翁園路	728 萬	19.37	37.34	3房・四層/5
2021-09-25	高雄市大寮區翁園路	636 萬	23.15	27.47	3房・五層/5
2021-09-24	高雄市大寮區翁園路	698 萬	22.62	30.86	3房・四層/5
2021-09-24	高雄市大寮區翁園路	698 萬	22.62	30.86	3房・二層/5
2021-09-23	高雄市大寮區翁園路	490 萬	19.27	24.41	2房・四層/5
2021-09-22	高雄市大寮區翁園路	495 萬	19.72	26.68	2房・三層/5
2021-09-22	高雄市大寮區翁園路	480 萬	24.34	19.72	2房・五層/5
2021-09-21	高雄市大寮區翁園路	739 萬	19.74	37.89	3房・五層/5
2021-09-19	高雄市大寮區翁園路	480 萬	24.58	19.53	2房・二層/5
2021-09-18	高雄市大寮區翁園路	498 萬	19.15	24.95	2房・五層/5
2021-09-14	高雄市大寮區翁園路	666 萬	22.83	29.17	3房・五層/5
2021-09-14	高雄市大寮區翁園路	628 萬	23	27.3	3房・五層/5
2021-09-12	高雄市大寮區翁園路	488 萬	18.66	24.95	2房・四層/5
2021-09-12	高雄市大寮區翁園路	612 萬	22.28	27.47	3房・二層/5
2021-09-10	高雄市大寮區翁園路	600 萬	18.1	33.14	3房・二層/5
2021-09-09	高雄市大寮區翁園路	630 萬	18.5	34.29	3房・二層/5
2021-09-09	高雄市大寮區翁園路	518 萬	18.97	27.3	3房・三層/5
2021-09-09	高雄市大寮區翁園路	513 萬	20.13	24.45	2房・五層/5
2021-09-03	高雄市大寮區翁園路	493 萬	19.17	24.41	2房・二層/5
2021-09-03	高雄市大寮區翁園路	495 萬	19.68	24.45	2房・四層/5
2021-09-03	高雄市大寮區翁園路	495 萬	19.68	24.45	2房・三層/5
2021-09-03	高雄市大寮區翁園路	513 萬	20.18	24.41	2房・五層/5
2021-09-03	高雄市大寮區翁園路	578 萬	22.81	25.34	2房・三層/5
2021-09-02	高雄市大寮區翁園路	680 萬	22.41	30.35	3房・四層/5
2021-09-02	高雄市大寮區翁園路	640 萬	23.07	27.74	3房・三層/5
2021-09-02	高雄市大寮區翁園路	650 萬	23.43	27.74	3房・五層/5
2021-08-29	高雄市大寮區翁園路	620 萬	22.64	27.38	3房・二層/5
2021-08-28	高雄市大寮區翁園路	520 萬	21.67	24	2房・二層/5
2021-08-25	高雄市大寮區翁園路	620 萬	21.25	29.17	3房・二層/5
2021-08-22	高雄市大寮區翁園路	390 萬	19.78	19.72	2房・四層/5
2021-08-21	高雄市大寮區翁園路	575 萬	18.35	32.33	2房・二層/5
2021-08-21	高雄市大寮區翁園路	705 萬	19.44	37.34	3房・三層/5
2021-08-15	高雄市大寮區翁園路	550 萬	19.17	24.15	2房・四層/5
2021-08-14	高雄市大寮區翁園路	655 萬	19.65	34.73	3房・二層/5
2021-08-12	高雄市大寮區翁園路	718 萬	19.37	37.34	3房・二層/5

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