綠川
高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 21.4 萬/坪，成交區間 2022-04-14～2023-04-21。
單價中位
21.4 萬/坪
單價區間
20.22–22.03 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 21.4 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +44.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 7.5 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位780 萬總價中位 900 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 20.8 |
| 2023 | 3 | 21.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 945 萬 | 21.93 | 45.11 | 3房・五層/5 |
| 2023-04-05 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 900 萬 | 22.03 | 42.91 | 3房・四層/5 |
| 2023-02-22 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 888 萬 | 21.52 | 43.19 | 3房・三層/5 |
| 2022-10-25 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 902 萬 | 20.79 | 45.11 | 3房・二層/5 |
| 2022-10-07 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 964 萬 | 20.74 | 48.21 | 3房・三層/5 |
| 2022-08-24 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 885 萬 | 21.43 | 43.19 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-11 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 836 萬 | 20.22 | 42.91 | 3房・二層/5 |
| 2022-05-23 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 866 萬 | 20.22 | 44.41 | 3房・三層/5 |
| 2022-04-14 | 高雄市大寮區義和段107-1地號 | 930 萬 | 22.03 | 45.91 | 3房・五層/5 |