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皇家水晶晶二期

高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 17.7 萬/坪，成交區間 2022-07-16～2023-04-28。

單價中位
17.7 萬/坪
單價區間
15.33–24.64 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 17.7 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +19.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交30%10 / 33 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價18.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022523.2
20232817.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-28 高雄市大寮區內坑路 760 萬 17.67 39.79 3房・二層/5
2023-04-10 高雄市大寮區內坑路 430 萬 17.05 25.22 2房・四層/5
2023-04-10 高雄市大寮區內坑路 445 萬 17.64 25.22 2房・五層/5
2023-04-05 高雄市大寮區內坑路 865 萬 20.62 39.79 3房・二層/5
2023-03-18 高雄市大寮區內坑路 410 萬 17.59 23.31 2房・二層/5
2023-03-09 高雄市大寮區內坑路 561 萬 17.04 29.44 2房・二層/5
2023-02-25 高雄市大寮區內坑路 410 萬 17.71 23.15 2房・五層/5
2023-02-24 高雄市大寮區內坑路 410 萬 17.59 23.31 2房・二層/5
2023-02-18 高雄市大寮區內坑路 485 萬 15.33 27.3 2房・四層/5
2023-02-17 高雄市大寮區內坑路 490 萬 15.98 26.98 2房・三層/5
2023-02-15 高雄市大寮區內坑路 410 萬 17.71 23.15 2房・五層/5
2023-02-14 高雄市大寮區內坑路 695 萬 15.85 39.79 3房・四層/5
2023-02-13 高雄市大寮區內坑路 1,300 萬 22.88 56.82 5房・全/3
2023-02-12 高雄市大寮區內坑路 485 萬 15.33 27.3 2房・四層/5
2023-02-11 高雄市大寮區內坑路 430 萬 17.05 25.22 2房・四層/5
2023-02-09 高雄市大寮區內坑路 445 萬 17.64 25.22 2房・三層/5
2023-02-08 高雄市大寮區內坑路 445 萬 17.64 25.22 2房・三層/5
2023-02-08 高雄市大寮區內坑路 1,250 萬 22 56.82 5房・全/3
2023-02-07 高雄市大寮區內坑路 1,300 萬 22.88 56.82 5房・全/3
2023-02-06 高雄市大寮區內坑路 445 萬 17.64 25.22 2房・五層/5
2023-02-05 高雄市大寮區內坑路 1,350 萬 23.76 56.82 5房・全/3
2023-02-05 高雄市大寮區內坑路 1,355 萬 23.81 56.92 5房・全/3
2023-01-28 高雄市大寮區內坑路 1,300 萬 22.88 56.82 5房・全/3
2023-01-28 高雄市大寮區內坑路 1,388 萬 24.43 56.82 5房・全/3
2023-01-28 高雄市大寮區黃厝段 1,400 萬 24.64 56.82 5房・全/3
2023-01-20 高雄市大寮區內坑路 1,330 萬 23.41 56.82 5房・全/3
2023-01-18 高雄市大寮區內坑路 720 萬 16.55 39.79 3房・三層/5
2023-01-18 高雄市大寮區內坑路 1,350 萬 23.72 56.91 5房・全/3
2022-10-17 高雄市大寮區內坑路 510 萬 20.15 25.31 2房・二層/5
2022-08-25 高雄市大寮區內坑路 820 萬 23.2 35.65 3房・三層/5
2022-08-21 高雄市大寮區內坑路 740 萬 19.37 35.65 3房・四層/5
2022-07-16 高雄市大寮區黃厝段 1,368 萬 24.07 56.82 5房・全/4
2022-07-16 高雄市大寮區黃厝段 1,368 萬 24.07 56.82 5房・全/4
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