金采6草衙讚
高雄市前鎮區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 31.7 萬/坪，成交區間 2021-12-09～2022-12-12。
單價中位
31.7 萬/坪
單價區間
29.46–32.66 萬/坪
總價中位
1,028 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 前鎮區成屋
本建案預售單價中位 31.7 萬/坪，前鎮區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +66.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%5 / 7 筆
車位中位價180 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位948 萬總價中位 1,028 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 29.5 |
| 2022 | 6 | 32 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 1,028 萬 | 32.18 | 32.08 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-15 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 1,188 萬 | 32.66 | 35.02 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-19 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 938 萬 | 30.37 | 29.45 | 3房・五層/5 |
| 2022-01-16 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 1,158 萬 | 31.68 | 35.03 | 3房・三層/5 |
| 2022-01-16 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 988 萬 | 32.01 | 30.87 | 3房・二層/5 |
| 2022-01-03 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 1,118 萬 | 31.16 | 34.59 | 3房・四層/5 |
| 2021-12-09 | 高雄市前鎮區和隆街上近草衙二路 | 758 萬 | 29.46 | 25.73 | 3房・三層/5 |