首頁›高雄市›前鎮區›瑞隆松下

瑞隆松下

高雄市前鎮區・預售建案。實價登錄 153 筆成交，單價中位 26.6 萬/坪，成交區間 2021-11-24～2025-07-24。

單價中位
26.6 萬/坪
單價區間
23.57–45.01 萬/坪
總價中位
743 萬
成交筆數
153 筆
預售 vs 前鎮區成屋
本建案預售單價中位 26.6 萬/坪，前鎮區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +40%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交61%93 / 153 筆
車位中位價135 萬升降機械 · 4.5 坪
車位佔總價16.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位637 萬總價中位 743 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202110826.2
20222729.8
20231630.9
2024137.3
2025145

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-24 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,445 萬 45.01 33.2 3房・八層/15
2024-11-07 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,400 萬 37.26 37.82 3房・十四層/15
2023-07-17 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,250 萬 33.28 37.74 3房・九層/15
2023-06-07 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,098 萬 28.71 37.74 3房・二層/15
2023-05-31 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,280 萬 34.19 37.74 3房・十一層/15
2023-05-26 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,500 萬 32.39 48.97 3房・一層/15
2023-05-11 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,113 萬 29.01 37.74 3房・三層/15
2023-04-26 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 827 萬 29.4 27.73 2房・二層/15
2023-04-06 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,280 萬 34.19 37.74 3房・十層/15
2023-04-05 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 758 萬 30.84 24.58 2房・二層/15
2023-03-17 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,110 萬 28.85 37.82 3房・三層/15
2023-03-16 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 732 萬 31.56 23.2 2房・二層/15
2023-03-07 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 830 萬 29.93 27.73 2房・三層/15
2023-02-15 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 820 萬 29.57 27.73 2房・三層/15
2023-02-15 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,082 萬 32.59 33.2 3房・七層/15
2023-01-30 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,163 萬 30.92 37.79 3房・五層/15
2023-01-13 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,181 萬 31.01 37.79 3房・六層/15
2023-01-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,084 萬 28.99 37.79 3房・四層/15
2022-10-16 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 950 萬 32.75 29.12 2房・七層/15
2022-10-14 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 780 萬 31.73 24.58 2房・三層/15
2022-10-14 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 835 萬 32.44 26.12 1房・八層/15
2022-09-26 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 818 萬 29.02 28.07 2房・二層/15
2022-09-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 850 萬 30.38 28.07 2房・三層/15
2022-08-17 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,165 萬 30.95 37.82 3房・五層/15
2022-07-03 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 617 萬 29.81 20.7 1房・三層/15
2022-07-03 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 617 萬 29.81 20.7 1房・三層/15
2022-07-03 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 680 萬 31.51 21.58 1房・五層/15
2022-07-03 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 802 萬 34.58 23.2 2房・四層/15
2022-06-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,078 萬 28.1 37.74 3房・四層/15
2022-06-06 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 788 萬 32.06 24.58 2房・六層/15
2022-05-26 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 675 萬 25.72 26.12 2房・三層/15
2022-05-25 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 722 萬 26.04 26.12 2房・六層/15
2022-03-12 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 829 萬 28.27 29.62 2房・三層/15
2022-02-26 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,107 萬 28.83 37.74 3房・六層/15
2022-02-19 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,120 萬 28.92 37.74 3房・五層/15
2022-02-07 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 600 萬 28.99 20.7 1房・二層/15
2022-02-05 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 599 萬 27.76 21.58 2房・二層/15
2022-01-28 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 720 萬 31.04 23.2 2房・四層/15
2022-01-23 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,110 萬 28.85 37.82 3房・六層/15
2022-01-18 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 825 萬 29.75 27.73 2房・五層/15
2022-01-16 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,070 萬 27.35 37.82 3房・四層/15
2022-01-16 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 733 萬 31.15 23.53 2房・八層/15
2022-01-13 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 603 萬 27.94 21.58 2房・四層/15
2022-01-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 605 萬 29.23 20.7 1房・七層/15
2022-01-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 736 萬 29.94 24.58 2房・四層/15
2021-12-31 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 626 萬 30.25 20.7 1房・十四層/15
2021-12-30 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 682 萬 23.88 28.07 2房・四層/15
2021-12-29 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 548 萬 26.48 20.7 1房・十一層/15
2021-12-25 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 757 萬 32.64 23.2 2房・八層/15
2021-12-24 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 620 萬 29.96 20.7 1房・十五層/15
2021-12-22 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 528 萬 24.41 21.63 1房・七層/15
2021-12-20 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 731 萬 31.06 23.53 2房・七層/15
2021-12-19 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,150 萬 29.77 37.79 3房・十層/15
2021-12-18 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 600 萬 28.99 20.7 1房・六層/15
2021-12-16 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 616 萬 29.76 20.7 1房・九層/15
2021-12-15 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,026 萬 26.02 37.82 3房・九層/15
2021-12-14 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 821 萬 27.35 29.62 2房・四層/15
2021-12-12 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 758 萬 25.44 29.62 2房・五層/15
2021-12-12 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 542 萬 26.19 20.7 1房・五層/15
2021-12-12 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 737 萬 26.6 27.73 2房・五層/15
2021-12-12 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 853 萬 28.8 29.12 2房・五層/15
2021-12-11 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 535 萬 24.79 21.58 2房・九層/15
2021-12-11 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 540 萬 26.09 20.7 1房・四層/15
2021-12-11 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 551 萬 26.62 20.7 1房・十三層/15
2021-12-10 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 713 萬 25.2 28.07 2房・九層/15
2021-12-10 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 1,030 萬 26.44 37.82 3房・十二層/15
2021-12-10 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 564 萬 27.25 20.7 1房・十五層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 510 萬 23.57 21.63 2房・四層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 530 萬 24.5 21.63 1房・八層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 532 萬 24.59 21.63 2房・九層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 536 萬 24.77 21.63 1房・十三層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 762 萬 25 29.62 2房・七層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 764 萬 25.08 29.62 2房・八層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 545 萬 25.19 21.63 1房・十五層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 782 萬 25.4 29.62 2房・十一層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 566 萬 26.09 21.63 1房・二層/15
2021-12-09 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 694 萬 27.67 25.08 2房・十層/15
2021-12-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 526 萬 24.31 21.63 1房・六層/15
2021-12-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 534 萬 24.68 21.63 1房・十層/15
2021-12-08 高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口 536 萬 24.77 21.63 1房・十一層/15
看 前鎮區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…