嵐海築居2
高雄市前鎮區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 33.5 萬/坪，成交區間 2024-01-31～2024-10-16。
單價中位
33.5 萬/坪
單價區間
30.6–35.03 萬/坪
總價中位
1,455 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 前鎮區成屋
本建案預售單價中位 33.5 萬/坪，前鎮區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +76.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價150 萬升降機械 · 4 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,305 萬總價中位 1,455 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 高雄市前鎮區興平路59巷47號 | 1,598 萬 | 35.03 | 45.03 | 3房・五層/7 |
| 2024-07-01 | 高雄市前鎮區興平路59巷47號7樓 | 1,455 萬 | 33.49 | 42.95 | 3房・七層/7 |
| 2024-01-31 | 高雄市前鎮區高雄市前鎮區興平路59巷47號3樓 | 1,396 萬 | 30.6 | 45.03 | 3房・三層/7 |