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中正1號院

高雄市前金區・預售建案。實價登錄 563 筆成交，單價中位 39.8 萬/坪，成交區間 2021-12-13～2026-02-26。

單價中位
39.8 萬/坪
單價區間
36.05–48.04 萬/坪
總價中位
818 萬
成交筆數
563 筆
預售 vs 前金區成屋
本建案預售單價中位 39.8 萬/坪，前金區成屋實價中位 23.5 萬/坪
預售溢價 +69.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交43%241 / 563 筆
車位中位價173 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位867 萬總價中位 818 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202136239.2
202214240.4
20233940.8
20241942.7
2026145.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-02-26 高雄市前金區中正四路 1,743 萬 45.88 37.99 3房・六層/35
2024-09-27 高雄市前金區中正四路 1,543 萬 47.34 32.6 3房・十五層/35
2024-09-17 高雄市前金區中正四路 881 萬 44.63 19.74 1房・七層/35
2024-07-04 高雄市前金區中正四路 1,938 萬 48.04 40.88 3房・三十五層/35
2024-07-03 高雄市前金區中正四路 1,560 萬 43.44 36.48 3房・三層/35
2024-06-23 高雄市前金區中正四路 1,590 萬 43.93 36.58 3房・十層/35
2024-06-19 高雄市前金區中正四路 1,614 萬 44.13 36.97 3房・十一層/35
2024-05-30 高雄市前金區中正四路 1,563 萬 42.33 37.15 3房・二十三層/35
2024-05-12 高雄市前金區中正四路 1,470 萬 40.55 36.29 3房・三層/35
2024-05-10 高雄市前金區中正四路 1,548 萬 42.22 37.12 3房・二十二層/35
2024-05-07 高雄市前金區中正四路 1,467 萬 40.45 36.29 3房・四層/35
2024-04-26 高雄市前金區中正四路 1,766 萬 43.11 40.57 3房・二十五層/35
2024-04-06 高雄市前金區中正四路 1,856 萬 43.93 42.06 3房・三十三層/35
2024-03-25 高雄市前金區中正四路 1,599 萬 42.52 37.15 3房・二十五層/35
2024-03-23 高雄市前金區中正四路 1,739 萬 42.11 41.02 3房・十九層/35
2024-03-22 高雄市前金區中正四路 1,764 萬 42.92 40.92 3房・二十三層/35
2024-03-19 高雄市前金區中正四路 1,617 萬 42.73 37.17 3房・二十七層/35
2024-02-25 高雄市前金區中正四路 1,459 萬 39.84 36.58 3房・九層/35
2024-02-25 高雄市前金區中正四路 1,543 萬 41.41 37.15 3房・十四層/35
2024-02-13 高雄市前金區中正四路 1,721 萬 40.82 41.37 3房・十三層/35
2023-12-08 高雄市前金區中正四路 970 萬 41.28 22.64 2房・十八層/35
2023-10-21 高雄市前金區中正四路 1,588 萬 42.22 37.53 3房・二十二層/35
2023-10-14 高雄市前金區中正四路 886 萬 40.19 21.39 2房・三層/35
2023-10-03 高雄市前金區中正四路 1,582 萬 42.92 37.03 3房・二十五層/35
2023-09-11 高雄市前金區中正四路 1,535 萬 41.32 37.15 3房・十三層/35
2023-09-03 高雄市前金區中正四路 1,603 萬 43.1 37.15 3房・三十層/35
2023-09-01 高雄市前金區中正四路 763 萬 38.66 19.74 1房・四層/35
2023-08-25 高雄市前金區中正四路 724 萬 37.72 19.2 1房・三層/35
2023-08-13 高雄市前金區中正四路 722 萬 37.61 19.2 1房・四層/35
2023-08-13 高雄市前金區中正四路 765 萬 38.76 19.74 1房・三層/35
2023-08-12 高雄市前金區中正四路 1,470 萬 40.55 36.29 3房・五層/35
2023-08-12 高雄市前金區中正四路 1,566 萬 42.12 37.15 3房・二十一層/35
2023-08-12 高雄市前金區中正四路 1,591 萬 42.62 37.12 3房・二十六層/35
2023-08-12 高雄市前金區中正四路 1,604 萬 43.13 37.15 3房・三十一層/35
2023-08-12 高雄市前金區中正四路 1,612 萬 43.22 37.15 3房・三十二層/35
2023-08-11 高雄市前金區中正四路 765 萬 38.76 19.74 1房・五層/35
2023-08-11 高雄市前金區中正四路 1,487 萬 40.77 36.29 3房・六層/35
2023-08-07 高雄市前金區中正四路 781 萬 39.3 19.87 1房・十一層/35
2023-08-07 高雄市前金區中正四路 1,599 萬 43.22 36.97 3房・二十八層/35
2023-08-07 高雄市前金區中正四路 1,606 萬 43.44 36.97 3房・三十層/35
2023-08-02 高雄市前金區中正四路 787 萬 39.6 19.87 1房・十四層/35
2023-07-26 高雄市前金區中正四路 795 萬 40.01 19.87 1房・十八層/35
2023-07-23 高雄市前金區中正四路 797 萬 40.11 19.87 1房・十九層/35
2023-07-22 高雄市前金區中正四路 810 萬 40.49 20 1房・二十一層/35
2023-07-14 高雄市前金區中正四路 799 萬 41.18 19.4 1房・三十層/35
2023-07-12 高雄市前金區中正四路 768 萬 38.91 19.74 1房・七層/35
2023-07-06 高雄市前金區中正四路 772 萬 39.11 19.74 1房・九層/35
2023-06-18 高雄市前金區中正四路 776 萬 40.15 19.33 1房・十九層/35
2023-06-11 高雄市前金區中正四路 1,493 萬 40.64 36.29 3房・六層/35
2023-04-21 高雄市前金區中正四路 1,860 萬 43.91 42.06 3房・三十二層/35
2023-04-03 高雄市前金區中正四路 1,060 萬 43.27 25.27 2房・三十二層/35
2023-04-02 高雄市前金區中正四路 711 萬 40.39 17.61 1房・十八層/35
2023-03-25 高雄市前金區中正四路 1,075 萬 42.79 25.39 2房・三十層/35
2023-03-19 高雄市前金區中正四路 659 萬 40.97 16.08 1房・二十三層/35
2023-02-26 高雄市前金區中正四路 1,023 萬 41.98 25.04 2房・二十一層/35
2023-02-25 高雄市前金區中正四路 647 萬 40.23 16.08 1房・十五層/35
2023-02-22 高雄市前金區中正四路 815 萬 40.74 20 1房・二十五層/35
2023-02-13 高雄市前金區中正四路 819 萬 40.94 20 1房・二十七層/35
2023-01-29 高雄市前金區中正四路 1,626 萬 43.9 36.97 3房・三十四層/35
2022-10-28 高雄市前金區中正四路 813 萬 41.28 19.7 1房・十八層/35
2022-09-26 高雄市前金區中正四路 727 萬 37.87 19.2 1房・六層/35
2022-09-14 高雄市前金區中正四路 768 萬 39.74 19.33 1房・十五層/35
2022-09-05 高雄市前金區中正四路 733 萬 38.18 19.2 1房・九層/35
2022-08-16 高雄市前金區中正四路 903 萬 41.64 21.11 1房・三十四層/35
2022-08-08 高雄市前金區中正四路 785 萬 39.5 19.87 1房・十二層/35
2022-07-30 高雄市前金區中正四路 775 萬 39.26 19.74 1房・十層/35
2022-07-27 高雄市前金區中正四路 726 萬 37.82 19.2 1房・五層/35
2022-07-25 高雄市前金區中正四路 885 萬 40.72 21.11 1房・二十四層/35
2022-07-11 高雄市前金區中正四路 1,581 萬 42.74 37.03 3房・二十三層/35
2022-07-08 高雄市前金區中正四路 801 萬 41.28 19.4 1房・三十一層/35
2022-06-28 高雄市前金區中正四路 890 萬 40.97 21.11 1房・二十七層/35
2022-06-27 高雄市前金區中正四路 772 萬 39.11 19.74 1房・八層/35
2022-06-15 高雄市前金區中正四路 1,376 萬 39.99 33.74 3房・十層/35
2022-06-09 高雄市前金區中正四路 742 萬 38.39 19.33 1房・十二層/35
2022-05-30 高雄市前金區中正四路 783 萬 40.36 19.4 1房・二十一層/35
2022-05-16 高雄市前金區中正四路 648 萬 38.13 16.99 1房・四層/35
2022-05-09 高雄市前金區中正四路 747 萬 38.65 19.33 1房・十三層/35
2022-05-09 高雄市前金區中正四路 708 萬 40.21 17.61 1房・十五層/35
2022-05-09 高雄市前金區中正四路 810 萬 40.49 20 1房・二十二層/35
2022-05-04 高雄市前金區中正四路 729 萬 37.98 19.2 1房・七層/35
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