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艾美柏

高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2024-12-07～2025-08-01。

單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
34.51–51.24 萬/坪
總價中位
1,250 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +82.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%58 / 58 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,050 萬總價中位 1,250 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20243737.4
20252139.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-08-01 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,650 萬 36.85 46.61 2房・四層/14
2025-07-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,790 萬 39.56 47.88 2房・十層/14
2025-06-08 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,385 萬 38.12 38.91 3房・四層/14
2025-06-07 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,250 萬 41.3 33.47 2房・四層/14
2025-05-29 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,650 萬 36.85 47.46 2房・五層/14
2025-05-29 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,166 萬 43.41 30.27 2房・六層/14
2025-02-27 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,154 萬 40.85 31.41 2房・二層/14
2025-02-27 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,103 萬 41.08 30.27 2房・三層/14
2025-02-24 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,450 萬 36.85 42.3 2房・二層/14
2025-02-17 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,598 萬 43.53 44.94 0房・一層/14
2025-02-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,147 萬 38.48 33.47 2房・七層/14
2025-02-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,152 萬 38.67 33.47 2房・八層/14
2025-02-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,312 萬 39.06 41.03 2房・十層/14
2025-02-04 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,250 萬 41.32 33.46 2房・八層/14
2025-02-03 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,199 萬 42.74 31.41 2房・八層/14
2025-01-26 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,323 萬 36.3 38.91 3房・五層/14
2025-01-25 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,557 萬 34.51 47.46 2房・三層/14
2025-01-22 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,735 萬 38.44 47.88 2房・九層/14
2025-01-22 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 2,340 萬 51.24 53.37 0房・一層/14
2025-01-20 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,040 萬 37.96 31.41 2房・三層/14
2025-01-03 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,187 萬 42.65 30.56 2房・七層/14
2024-12-31 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,321 萬 36.55 38.91 3房・二層/14
2024-12-27 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,637 萬 36.14 47.04 2房・五層/14
2024-12-26 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,289 萬 35.17 39.1 3房・四層/14
2024-12-23 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,120 萬 36.3 33.46 2房・四層/14
2024-12-23 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,172 萬 38.5 33.46 2房・六層/14
2024-12-23 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,177 萬 38.69 33.46 2房・七層/14
2024-12-23 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,220 萬 40.53 32.62 2房・十一層/14
2024-12-22 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,584 萬 36.31 45.96 2房・五層/14
2024-12-21 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,298 萬 35.46 39.1 3房・五層/14
2024-12-21 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,406 萬 38.56 39.1 3房・八層/14
2024-12-21 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,193 萬 39.12 33.46 2房・九層/14
2024-12-20 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,130 萬 40.26 30.56 2房・四層/14
2024-12-19 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,064 萬 39.36 30.27 2房・四層/14
2024-12-18 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,857 萬 36.63 55.45 2房・八層/14
2024-12-16 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,400 萬 38.75 38.91 3房・九層/14
2024-12-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,279 萬 34.85 39.1 3房・三層/14
2024-12-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,295 萬 34.89 41.92 3房・二層/14
2024-12-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,104 萬 35.87 33.46 2房・二層/14
2024-12-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,105 萬 35.89 33.47 2房・二層/14
2024-12-15 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,107 萬 36.18 33.46 2房・三層/14
2024-12-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,551 萬 35.58 45.96 2房・三層/14
2024-12-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,128 萬 36.8 33.46 2房・五層/14
2024-12-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,782 萬 39.24 47.88 2房・十三層/14
2024-12-14 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,169 萬 41.48 31.41 2房・六層/14
2024-12-13 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,627 萬 37.56 45.96 2房・六層/14
2024-12-13 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,118 萬 39.76 30.56 2房・五層/14
2024-12-12 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,357 萬 37.17 39.1 3房・六層/14
2024-12-11 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,300 萬 35.72 38.91 3房・三層/14
2024-12-11 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,173 萬 38.52 33.47 2房・六層/14
2024-12-10 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,204 萬 39.14 33.47 2房・九層/14
2024-12-09 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,368 萬 37.36 39.1 3房・七層/14
2024-12-09 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,157 萬 41.19 31.41 2房・九層/14
2024-12-08 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,108 萬 36.2 33.47 2房・三層/14
2024-12-08 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,711 萬 37.85 47.88 2房・六層/14
2024-12-08 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,071 萬 39.67 30.27 2房・五層/14
2024-12-07 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,129 萬 36.82 33.47 2房・五層/14
2024-12-07 高雄市仁武區九湖二街、後港巷 1,206 萬 43.45 30.56 2房・十一層/14
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