琢悅2
高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 31.3 萬/坪，成交區間 2022-06-17～2026-03-18。
單價中位
31.3 萬/坪
單價區間
28.08–38.45 萬/坪
總價中位
860 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 31.3 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21 萬/坪
預售溢價 +49%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%60 / 80 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價18.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位745 萬總價中位 860 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 31.2 |
| 2023 | 26 | 29.3 |
| 2024 | 36 | 33.1 |
| 2025 | 4 | 38 |
| 2026 | 3 | 38.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 高雄市仁武區永新一街 | 985 萬 | 38.45 | 29.21 | 2房・四層/13 |
| 2026-02-06 | 高雄市仁武區永新一街 | 830 萬 | 37.99 | 21.85 | 2房・二層/13 |
| 2026-02-06 | 高雄市仁武區永新一街 | 840 萬 | 38.45 | 21.85 | 2房・四層/13 |
| 2025-11-10 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,650 萬 | 38.25 | 47.76 | 2房・一層/13 |
| 2025-07-04 | 高雄市仁武區永新一街 | 830 萬 | 37.99 | 21.85 | 2房・八層/13 |
| 2025-03-15 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,210 萬 | 37.72 | 35.33 | 2房・二層/13 |
| 2025-02-12 | 高雄市仁武區永新一街 | 830 萬 | 37.99 | 21.85 | 2房・八層/13 |
| 2024-08-30 | 高雄市仁武區永新一街 | 955 萬 | 37.08 | 29.21 | 2房・十三層/13 |
| 2024-08-19 | 高雄市仁武區永新一街 | 832 萬 | 38.08 | 21.85 | 2房・二層/13 |
| 2024-08-14 | 高雄市仁武區永新一街 | 955 萬 | 37.08 | 29.21 | 2房・十三層/13 |
| 2024-08-09 | 高雄市仁武區永新一街 | 975 萬 | 37.53 | 29.21 | 2房・十三層/13 |
| 2024-07-19 | 高雄市仁武區永新一街 | 810 萬 | 37.08 | 21.85 | 2房・三層/13 |
| 2024-06-25 | 高雄市仁武區永新一街 | 816 萬 | 37.35 | 21.85 | 2房・五層/13 |
| 2024-06-25 | 高雄市仁武區永新一街 | 817 萬 | 37.4 | 21.85 | 2房・六層/13 |
| 2024-06-24 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,230 萬 | 36.83 | 37.44 | 2房・三層/13 |
| 2024-06-14 | 高雄市仁武區永新一街 | 802 萬 | 36.71 | 21.85 | 2房・九層/13 |
| 2024-05-29 | 高雄市仁武區永新一街 | 890 萬 | 34.1 | 29.21 | 2房・十二層/13 |
| 2024-05-25 | 高雄市仁武區永新一街 | 890 萬 | 34.1 | 29.21 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-24 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,170 萬 | 34.68 | 37.44 | 2房・八層/13 |
| 2024-05-22 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,135 萬 | 33.43 | 37.44 | 2房・十三層/13 |
| 2024-05-20 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,118 萬 | 32.83 | 37.44 | 2房・十二層/13 |
| 2024-05-18 | 高雄市仁武區永新一街 | 745 萬 | 34.1 | 21.85 | 2房・十層/13 |
| 2024-05-13 | 高雄市仁武區永新一街 | 725 萬 | 33.19 | 21.85 | 2房・五層/13 |
| 2024-05-01 | 高雄市仁武區永新一街 | 850 萬 | 32.27 | 29.21 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-01 | 高雄市仁武區永新一街 | 723 萬 | 33.09 | 21.85 | 2房・六層/13 |
| 2024-04-29 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,125 萬 | 32.33 | 37.78 | 2房・二層/13 |
| 2024-04-27 | 高雄市仁武區永新一街 | 726 萬 | 33.23 | 21.85 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-26 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,115 萬 | 32.36 | 37.44 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-20 | 高雄市仁武區永新一街 | 722 萬 | 33.05 | 21.85 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 850 萬 | 32.27 | 29.21 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-03 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,125 萬 | 32.68 | 37.78 | 2房・十三層/13 |
| 2024-03-29 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,100 萬 | 32.18 | 37.44 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-24 | 高雄市仁武區永新一街 | 835 萬 | 31.58 | 29.21 | 2房・十二層/13 |
| 2024-03-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 708 萬 | 32.41 | 21.85 | 2房・三層/13 |
| 2024-03-03 | 高雄市仁武區永新一街 | 835 萬 | 30.71 | 30.16 | 2房・四層/13 |
| 2024-03-01 | 高雄市仁武區永新一街 | 840 萬 | 30.93 | 30.16 | 2房・三層/13 |
| 2024-02-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 900 萬 | 31 | 31.91 | 2房・七層/13 |
| 2024-02-06 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,050 萬 | 30.39 | 37.44 | 2房・九層/13 |
| 2024-02-06 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,068 萬 | 31.02 | 37.31 | 2房・十一層/13 |
| 2024-01-26 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,050 萬 | 30.03 | 37.78 | 2房・三層/13 |
| 2024-01-21 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,050 萬 | 30.03 | 37.78 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-19 | 高雄市仁武區永新一街 | 680 萬 | 31.13 | 21.85 | 2房・五層/13 |
| 2024-01-11 | 高雄市仁武區永新一街 | 880 萬 | 30.28 | 31.8 | 2房・八層/13 |
| 2023-12-26 | 高雄市仁武區永新一街 | 820 萬 | 30.06 | 30.16 | 2房・五層/13 |
| 2023-12-10 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,035 萬 | 29.5 | 37.78 | 2房・十二層/13 |
| 2023-12-04 | 高雄市仁武區永新一街 | 810 萬 | 29.47 | 30.27 | 2房・二層/13 |
| 2023-11-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 680 萬 | 31.13 | 21.85 | 2房・六層/13 |
| 2023-11-14 | 高雄市仁武區永新一街 | 875 萬 | 29.47 | 32.38 | 2房・十三層/13 |
| 2023-11-14 | 高雄市仁武區永新一街 | 875 萬 | 29.62 | 32.27 | 2房・十三層/13 |
| 2023-11-13 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,030 萬 | 29.33 | 37.78 | 2房・七層/13 |
| 2023-11-13 | 高雄市仁武區永新一街 | 820 萬 | 29.47 | 30.27 | 2房・四層/13 |
| 2023-11-08 | 高雄市仁武區永新一街 | 768 萬 | 28.52 | 29.21 | 2房・十層/13 |
| 2023-11-04 | 高雄市仁武區永新一街 | 870 萬 | 29.84 | 32.27 | 2房・十層/13 |
| 2023-10-27 | 高雄市仁武區永新一街 | 795 萬 | 28.52 | 30.16 | 2房・七層/13 |
| 2023-09-27 | 高雄市仁武區永新一街 | 810 萬 | 29.04 | 30.27 | 2房・六層/13 |
| 2023-09-02 | 高雄市仁武區永新一街 | 985 萬 | 28.43 | 36.98 | 2房・四層/13 |
| 2023-08-01 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,030 萬 | 29.33 | 38.31 | 2房・八層/13 |
| 2023-07-30 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,000 萬 | 28.61 | 37.44 | 2房・五層/13 |
| 2023-07-09 | 高雄市仁武區永新一街 | 780 萬 | 28.3 | 30.16 | 2房・二層/13 |
| 2023-07-08 | 高雄市仁武區永新一街 | 860 萬 | 29.4 | 32.27 | 2房・九層/13 |
| 2023-06-02 | 高雄市仁武區永新一街 | 690 萬 | 31.58 | 21.85 | 2房・七層/13 |
| 2023-05-15 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,018 萬 | 29.26 | 37.78 | 2房・九層/13 |
| 2023-04-26 | 高雄市仁武區永新一街 | 785 萬 | 28.52 | 30.16 | 2房・六層/13 |
| 2023-04-16 | 高雄市仁武區永新一街 | 799 萬 | 28.56 | 30.27 | 2房・五層/13 |
| 2023-03-29 | 高雄市仁武區永新一街 | 850 萬 | 28.08 | 32.8 | 2房・十二層/13 |
| 2023-03-29 | 高雄市仁武區永新一街 | 848 萬 | 28.29 | 32.91 | 2房・十二層/13 |
| 2023-03-20 | 高雄市仁武區永新一街 | 855 萬 | 29.04 | 32.38 | 2房・十層/13 |
| 2023-03-13 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,003 萬 | 28.73 | 37.78 | 2房・十層/13 |
| 2023-02-16 | 高雄市仁武區永新一街 | 850 萬 | 28.82 | 32.38 | 2房・九層/13 |
| 2022-11-05 | 高雄市仁武區永新一街 | 905 萬 | 30.78 | 32.38 | 2房・八層/13 |
| 2022-10-16 | 高雄市仁武區永新一街 | 826 萬 | 31.17 | 29.21 | 2房・十層/13 |
| 2022-09-13 | 高雄市仁武區永新一街 | 913 萬 | 31.13 | 32.38 | 2房・十一層/13 |
| 2022-08-20 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,045 萬 | 31.47 | 36.98 | 2房・六層/13 |
| 2022-07-20 | 高雄市仁武區永新一街 | 913 萬 | 32.16 | 32.27 | 2房・十一層/13 |
| 2022-07-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 747 萬 | 32.62 | 22.9 | 2房・三層/13 |
| 2022-07-11 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,045 萬 | 31.47 | 36.98 | 2房・七層/13 |
| 2022-06-30 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,065 萬 | 31.27 | 37.78 | 2房・四層/13 |
| 2022-06-25 | 高雄市仁武區永新一街 | 1,000 萬 | 29.33 | 37.31 | 2房・六層/13 |
| 2022-06-21 | 高雄市仁武區永新一街 | 830 萬 | 29.75 | 31.32 | 2房・十二層/13 |
| 2022-06-17 | 高雄市仁武區永新一街 | 660 萬 | 30.21 | 21.85 | 2房・三層/13 |