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高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2023-12-31～2024-03-31。
單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
26.45–30.71 萬/坪
總價中位
916 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +30.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交76%31 / 41 筆
車位中位價135 萬坡道機械 · 7.5 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位791 萬總價中位 916 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 26.6 |
| 2024 | 40 | 27.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-31 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,113 萬 | 30.4 | 42.5 | 3房・二層/7 |
| 2024-03-28 | 高雄市仁武區九湖一街 | 698 萬 | 26.62 | 26.22 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-27 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,036 萬 | 30.06 | 34.46 | 3房・二層/7 |
| 2024-03-26 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,042 萬 | 30.24 | 34.46 | 3房・三層/7 |
| 2024-03-23 | 高雄市仁武區九湖一街 | 926 萬 | 30.17 | 33.69 | 2房・七層/7 |
| 2024-03-21 | 高雄市仁武區九湖一街 | 916 萬 | 30.17 | 33.69 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-16 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,216 萬 | 27.14 | 42.27 | 3房・二層/7 |
| 2024-03-11 | 高雄市仁武區九湖一街 | 728 萬 | 27.62 | 26.36 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-09 | 高雄市仁武區九湖一街 | 803 萬 | 27.56 | 32.07 | 2房・六層/7 |
| 2024-03-09 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,236 萬 | 27.68 | 42.27 | 3房・四層/7 |
| 2024-03-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 798 萬 | 27.35 | 32.07 | 2房・七層/7 |
| 2024-03-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 932 萬 | 30.4 | 33.69 | 2房・六層/7 |
| 2024-03-01 | 高雄市仁武區九湖一街 | 790 萬 | 27.31 | 31.82 | 2房・七層/7 |
| 2024-02-25 | 高雄市仁武區九湖一街 | 759 萬 | 26.45 | 31.82 | 2房・二層/7 |
| 2024-02-25 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,220 萬 | 27.25 | 42.27 | 3房・三層/7 |
| 2024-02-25 | 高雄市仁武區九湖一街 | 911 萬 | 29.82 | 33.83 | 2房・五層/7 |
| 2024-02-25 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,108 萬 | 30.23 | 42.5 | 3房・三層/7 |
| 2024-02-24 | 高雄市仁武區九湖一街 | 788 萬 | 27.35 | 32.07 | 2房・五層/7 |
| 2024-02-24 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,126 萬 | 30.49 | 43.1 | 3房・四層/7 |
| 2024-02-20 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,068 萬 | 27.95 | 35.9 | 3房・六層/7 |
| 2024-02-16 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,130 萬 | 30.62 | 43.1 | 3房・五層/7 |
| 2024-02-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 780 萬 | 27.03 | 32.07 | 2房・四層/7 |
| 2024-02-05 | 高雄市仁武區九湖一街 | 765 萬 | 26.7 | 31.82 | 2房・三層/7 |
| 2024-02-05 | 高雄市仁武區九湖一街 | 772 萬 | 26.7 | 32.07 | 2房・三層/7 |
| 2024-02-05 | 高雄市仁武區九湖一街 | 772 萬 | 26.98 | 31.82 | 2房・四層/7 |
| 2024-02-03 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,136 萬 | 30.49 | 44.3 | 3房・六層/7 |
| 2024-02-02 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,068 萬 | 28.27 | 35.67 | 3房・五層/7 |
| 2024-01-28 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,236 萬 | 27.68 | 42.27 | 3房・六層/7 |
| 2024-01-25 | 高雄市仁武區九湖一街 | 927 萬 | 30.05 | 33.83 | 2房・六層/7 |
| 2024-01-14 | 高雄市仁武區九湖一街 | 768 萬 | 26.54 | 32.07 | 2房・二層/7 |
| 2024-01-14 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,046 萬 | 30.71 | 34.06 | 3房・一層/7 |
| 2024-01-08 | 高雄市仁武區九湖一街 | 698 萬 | 26.48 | 26.36 | 2房・二層/7 |
| 2024-01-07 | 高雄市仁武區九湖一街 | 776 萬 | 26.74 | 31.82 | 2房・六層/7 |
| 2024-01-07 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,236 萬 | 27.68 | 42.27 | 3房・五層/7 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 698 萬 | 26.48 | 26.36 | 2房・三層/7 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 770 萬 | 26.49 | 31.82 | 2房・五層/7 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 698 萬 | 26.62 | 26.22 | 2房・四層/7 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,048 萬 | 27.63 | 35.67 | 3房・四層/7 |
| 2024-01-06 | 高雄市仁武區九湖一街 | 900 萬 | 29.02 | 33.83 | 2房・七層/7 |
| 2024-01-02 | 高雄市仁武區九湖一街 | 1,196 萬 | 30.64 | 39.04 | 3房・一層/7 |
| 2023-12-31 | 高雄市仁武區九湖一街 | 698 萬 | 26.62 | 26.22 | 2房・三層/7 |