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遠雄峰蘊

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 377 筆成交，單價中位 42.6 萬/坪，成交區間 2023-05-15～2026-04-18。

單價中位
42.6 萬/坪
單價區間
34.29–69.48 萬/坪
總價中位
1,730 萬
成交筆數
377 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 42.6 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +124.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交73%276 / 377 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 6.3 坪
車位佔總價11.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,613 萬總價中位 1,730 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（42.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202316640.5
202416543.3
20253546.4
20261148.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-18 高雄市三民區九如一路B06棟F19樓 1,183 萬 48.18 24.55 2房・十九層/27
2026-04-18 高雄市三民區九如一路B06棟F25樓 1,450 萬 51.11 30.83 2房・二十五層/27
2026-04-16 高雄市三民區九如一路A11棟F25樓 1,460 萬 51.09 30.84 2房・二十五層/27
2026-03-31 高雄市三民區九如一路B06棟F12樓 1,122 萬 45.7 24.55 2房・十二層/27
2026-03-19 高雄市三民區九如一路A10棟F04樓 1,988 萬 41.61 49.37 3房・四層/27
2026-02-20 高雄市三民區九如一路B07棟F15樓 2,200 萬 45.94 49.38 3房・十五層/27
2026-02-04 高雄市三民區九如一路B06棟F18樓 1,180 萬 48.06 24.55 2房・十八層/27
2026-02-01 高雄市三民區九如一路A07棟F03樓 2,028 萬 41.95 49.38 3房・三層/27
2026-01-24 高雄市三民區九如一路B05棟F14樓 2,088 萬 44.87 48.42 3房・十四層/27
2026-01-23 高雄市三民區九如一路B09棟F21樓 1,995 萬 48.61 43.2 3房・二十一層/27
2026-01-17 高雄市三民區九如一路B10棟F21樓 2,300 萬 48.26 49.38 3房・二十一層/27
2025-12-13 高雄市三民區九如一路A05棟F08樓 2,090 萬 44.62 48.42 3房・八層/27
2025-12-13 高雄市三民區九如一路A03棟F19樓 1,872 萬 49.65 39.98 3房・十九層/27
2025-12-13 高雄市三民區九如一路A06棟F25樓 1,500 萬 52.97 30.84 2房・二十五層/27
2025-11-13 高雄市三民區九如一路A03棟F16樓 1,870 萬 49.26 39.98 3房・十六層/27
2025-10-16 高雄市三民區九如一路A07棟F19樓 2,038 萬 47.28 43.1 3房・十九層/27
2025-10-05 高雄市三民區九如一路A06棟F26樓 1,516 萬 52.97 30.84 2房・二十六層/27
2025-08-16 高雄市三民區九如一路A02棟F18樓 1,658 萬 49.21 33.7 3房・十八層/27
2025-07-20 高雄市三民區九如一路A05棟F12樓 1,916 萬 45.47 42.14 3房・十二層/27
2025-06-30 高雄市三民區九如一路A07棟F08樓 2,070 萬 41.93 49.37 3房・八層/27
2025-06-13 高雄市三民區九如一路A11棟F18樓 1,198 萬 48.77 24.56 2房・十八層/27
2025-06-03 高雄市三民區九如一路B03棟F19樓 1,841 萬 48.1 39.98 3房・十九層/27
2025-05-25 高雄市三民區九如一路A11棟F12樓 1,140 萬 46.41 24.56 2房・十二層/27
2025-05-12 高雄市三民區九如一路A02棟F16樓 1,817 萬 47.96 39.98 3房・十六層/27
2025-04-29 高雄市三民區九如一路B10棟F10樓 2,100 萬 44.17 49.37 3房・十層/27
2025-04-16 高雄市三民區九如一路B01棟F19樓 2,135 萬 46.65 47.76 3房・十九層/27
2025-04-13 高雄市三民區九如一路B01棟F21樓 2,160 萬 46.87 47.76 3房・二十一層/27
2025-03-25 高雄市三民區九如一路A08棟F08樓 1,845 萬 44.56 43.2 3房・八層/27
2025-03-16 高雄市三民區九如一路A10棟F08樓 2,130 萬 44.1 49.37 3房・八層/27
2025-03-12 高雄市三民區九如一路B08棟F08樓 1,799 萬 43.58 43.2 3房・八層/27
2025-03-09 高雄市三民區九如一路A06棟F21樓 1,235 萬 50.28 24.56 2房・二十一層/27
2025-03-01 高雄市三民區九如一路B10棟F23樓 2,345 萬 49.07 49.38 3房・二十三層/27
2025-02-28 高雄市三民區九如一路B06棟F12樓 1,117 萬 45.49 24.55 2房・十二層/27
2025-02-27 高雄市三民區九如一路B09棟F08樓 1,800 萬 43.47 43.2 3房・八層/27
2025-02-26 高雄市三民區九如一路A11棟F09樓 1,090 萬 44.38 24.56 2房・九層/27
2025-02-26 高雄市三民區九如一路A09棟F08樓 1,880 萬 44.69 43.2 3房・八層/27
2025-02-24 高雄市三民區九如一路A06棟F12樓 1,160 萬 47.23 24.56 2房・十二層/27
2025-02-20 高雄市三民區九如一路B01棟F18樓 2,070 萬 45.33 47.76 3房・十八層/27
2025-02-15 高雄市三民區九如一路B07棟F08樓 2,058 萬 42.94 49.37 3房・八層/27
2025-02-08 高雄市三民區九如一路B01棟F17樓 2,138 萬 45.76 47.76 3房・十七層/27
2025-02-08 高雄市三民區九如一路B10棟F17樓 2,195 萬 46.12 49.38 3房・十七層/27
2025-01-31 高雄市三民區九如一路B07棟F12樓 2,170 萬 45.14 49.37 3房・十二層/27
2025-01-20 高雄市三民區九如一路A01棟F16樓 2,183 萬 46.47 48.42 3房・十六層/27
2025-01-18 高雄市三民區九如一路B03棟F18樓 1,858 萬 48.31 39.98 3房・十八層/27
2025-01-10 高雄市三民區九如一路B02棟F18樓 1,848 萬 48.31 39.98 3房・十八層/27
2025-01-07 高雄市三民區九如一路A07棟F04樓 1,945 萬 40.73 49.37 3房・四層/27
2024-12-30 高雄市三民區九如一路B10棟F08樓 2,052 萬 42.63 49.37 3房・八層/27
2024-12-15 高雄市三民區九如一路B05棟F12樓 2,100 萬 44.61 48.42 3房・十二層/27
2024-12-14 高雄市三民區九如一路B11棟F26樓 1,474 萬 51.07 30.83 2房・二十六層/27
2024-12-13 高雄市三民區九如一路B01棟F12樓 2,059 萬 44.1 47.76 3房・十二層/27
2024-12-08 高雄市三民區九如一路B11棟F25樓 1,458 萬 50.42 30.83 2房・二十五層/27
2024-11-23 高雄市三民區九如一路A02棟F12樓 1,788 萬 46.83 39.98 3房・十二層/27
2024-11-01 高雄市三民區九如一路A10棟F05樓 2,050 萬 42.04 49.38 3房・五層/27
2024-10-29 高雄市三民區九如一路B07棟F27樓 2,400 萬 50.34 49.38 3房・二十七層/27
2024-10-26 高雄市三民區九如一路B01棟F27樓 2,507 萬 49.6 54.04 3房・二十七層/27
2024-10-19 高雄市三民區九如一路A07棟F22樓 2,322 萬 48.9 49.37 3房・二十二層/27
2024-10-19 高雄市三民區九如一路A11棟F22樓 1,428 萬 49.38 30.84 2房・二十二層/27
2024-10-14 高雄市三民區九如一路B06棟F08樓 1,090 萬 44.39 24.55 2房・八層/27
2024-10-13 高雄市三民區九如一路B05棟F08樓 1,988 萬 42.19 48.42 3房・八層/27
2024-10-10 高雄市三民區九如一路B11棟F12樓 1,098 萬 44.72 24.55 2房・十二層/27
2024-09-28 高雄市三民區九如一路A03棟F12樓 1,800 萬 46.8 39.98 3房・十二層/27
2024-09-27 高雄市三民區九如一路B02棟F12樓 1,746 萬 45.43 39.98 3房・十二層/27
2024-09-27 高雄市三民區九如一路B03棟F17樓 1,836 萬 47.95 39.98 3房・十七層/27
2024-09-27 高雄市三民區九如一路A10棟F27樓 2,454 萬 51.9 49.38 3房・二十七層/27
2024-09-24 高雄市三民區九如一路B10棟F24樓 2,379 萬 49.87 49.37 3房・二十四層/27
2024-09-21 高雄市三民區九如一路B01棟F16樓 2,117 萬 45.5 47.76 3房・十六層/27
2024-09-20 高雄市三民區九如一路B03棟F12樓 1,771 萬 45.93 39.98 3房・十二層/27
2024-09-03 高雄市三民區九如一路A01棟F08樓 2,050 萬 43.5 48.42 3房・八層/27
2024-08-24 高雄市三民區九如一路B02棟F17樓 1,837 萬 47.98 39.98 3房・十七層/27
2024-08-23 高雄市三民區九如一路A02棟F08樓 1,730 萬 45.61 39.98 3房・八層/27
2024-08-19 高雄市三民區九如一路S10棟F01樓 1,780 萬 69.48 25.62 0房・一層/27
2024-08-18 高雄市三民區九如一路B10棟F04樓 1,920 萬 39.92 49.37 3房・四層/27
2024-08-17 高雄市三民區九如一路A09棟F14樓 1,950 萬 46.86 43.2 3房・十四層/27
2024-08-17 高雄市三民區九如一路S12棟F01樓 1,613 萬 65.14 24.76 0房・一層/27
2024-08-16 高雄市三民區九如一路B01棟F08樓 1,998 萬 42.99 47.76 3房・八層/27
2024-08-16 高雄市三民區九如一路S11棟F01樓 1,766 萬 68.91 25.63 0房・一層/27
2024-08-10 高雄市三民區九如一路B07棟F23樓 2,340 萬 49.18 49.38 3房・二十三層/27
2024-08-08 高雄市三民區九如一路S09棟F01樓 1,613 萬 65.16 24.75 0房・一層/27
2024-07-31 高雄市三民區九如一路B10棟F07樓 2,053 萬 42.64 49.38 3房・七層/27
2024-07-30 高雄市三民區九如一路A07棟F06樓 2,035 萬 41.89 49.37 3房・六層/27
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