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艾美首賦

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 42.4 萬/坪，成交區間 2023-12-16～2024-06-22。

單價中位
42.4 萬/坪
單價區間
36.24–47.58 萬/坪
總價中位
2,857 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 42.4 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +123.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%93 / 93 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,554 萬總價中位 2,857 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（42.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233640.6
20245743.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,510 萬 46.46 57.91 3房・二層/21
2024-06-16 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,550 萬 42.52 63.38 3房・四層/21
2024-05-31 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,530 萬 42.33 63.38 3房・三層/21
2024-05-27 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,756 萬 41.06 97.89 3房・五層/21
2024-05-26 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,730 萬 40.73 97.89 3房・五層/21
2024-05-23 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,500 萬 41.78 63.38 3房・四層/21
2024-05-18 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,652 萬 40 97.89 3房・三層/21
2024-05-11 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,950 萬 45.14 72.81 3房・十四層/21
2024-05-01 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,880 萬 42.29 98.49 3房・十四層/21
2024-04-30 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,790 萬 46.61 63.76 3房・十四層/21
2024-04-25 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,500 萬 46.46 57.91 3房・二層/21
2024-04-21 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,780 萬 46.94 63.38 3房・十二層/21
2024-04-10 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,630 萬 46.32 60.65 2房・十四層/21
2024-04-07 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,800 萬 41.49 70.99 3房・二層/21
2024-03-31 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,850 萬 42.42 98.49 3房・十四層/21
2024-03-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,890 萬 43.45 70.27 3房・四層/21
2024-03-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,650 萬 44.54 63.38 3房・六層/21
2024-03-16 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,360 萬 47.37 79.32 3房・十六層/21
2024-03-15 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,650 萬 42.74 88.84 3房・十二層/21
2024-03-14 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,774 萬 47.01 63.38 3房・十五層/21
2024-03-12 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,870 萬 43.29 70.27 3房・三層/21
2024-03-10 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,970 萬 44.07 73.3 3房・二層/21
2024-03-09 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,640 萬 40.73 97.89 3房・十三層/21
2024-02-28 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,593 萬 44.32 63.38 3房・八層/21
2024-02-21 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,488 萬 42.39 63.38 3房・五層/21
2024-02-20 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,470 萬 38.35 97.89 3房・七層/21
2024-02-17 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,870 萬 43.24 97.89 3房・十八層/21
2024-02-15 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,388 萬 37.82 97.89 3房・六層/21
2024-02-15 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,398 萬 38.07 97.89 3房・六層/21
2024-02-13 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,500 萬 41.23 88.84 3房・十三層/21
2024-02-13 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,700 萬 46.02 63.38 3房・十三層/21
2024-02-05 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,600 萬 44.45 63.38 3房・九層/21
2024-02-04 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,878 萬 43.91 70.27 3房・七層/21
2024-02-02 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,450 萬 38.48 97.89 3房・八層/21
2024-02-02 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,770 萬 47.58 63.38 3房・十八層/21
2024-01-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,580 萬 43.9 63.38 3房・七層/21
2024-01-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,850 萬 43.24 97.89 3房・十七層/21
2024-01-21 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,610 萬 40.36 97.89 3房・十一層/21
2024-01-19 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,480 萬 39.1 97.89 3房・十層/21
2024-01-16 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,050 萬 46.39 70.27 3房・十八層/21
2024-01-15 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,900 萬 44.51 70.27 3房・十一層/21
2024-01-14 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,050 萬 46.8 70.27 3房・十七層/21
2024-01-14 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,760 萬 47.12 63.38 3房・十七層/21
2024-01-13 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,603 萬 37.13 79.32 3房・八層/21
2024-01-13 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,025 萬 43.29 79.32 3房・六層/21
2024-01-13 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,657 萬 45.13 63.38 3房・十二層/21
2024-01-12 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,525 萬 42.79 63.38 3房・十六層/21
2024-01-12 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,650 萬 45 63.38 3房・十一層/21
2024-01-11 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,455 萬 41.6 63.38 3房・三層/21
2024-01-11 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,870 萬 43.36 97.89 3房・十八層/21
2024-01-09 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,625 萬 44.82 63.38 3房・十一層/21
2024-01-07 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,650 萬 40.36 100.2 3房・十一層/21
2024-01-07 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,596 萬 44.19 63.38 3房・七層/21
2024-01-07 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,620 萬 44.82 63.38 3房・九層/21
2024-01-07 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,757 萬 46.97 63.38 3房・十六層/21
2024-01-05 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,984 萬 42.37 79.32 3房・五層/21
2024-01-01 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,478 萬 38.58 97.89 3房・九層/21
2023-12-31 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,432 萬 41.18 63.38 3房・十層/21
2023-12-30 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,735 萬 41.66 70.27 3房・三層/21
2023-12-29 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,461 萬 38.36 97.89 3房・十二層/21
2023-12-29 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,803 萬 42.68 70.27 3房・七層/21
2023-12-28 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,741 萬 38.57 79.32 3房・九層/21
2023-12-26 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,488 萬 38.7 97.89 3房・九層/21
2023-12-26 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,931 萬 41.67 79.32 3房・十六層/21
2023-12-25 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,898 萬 43.84 97.89 3房・十九層/21
2023-12-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,542 萬 38.34 70.27 3房・九層/21
2023-12-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,630 萬 44.64 65.68 3房・十九層/21
2023-12-24 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,995 萬 45.74 70.27 3房・十一層/21
2023-12-23 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,711 萬 38.08 79.32 3房・十層/21
2023-12-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,292 萬 36.24 97.89 3房・七層/21
2023-12-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,318 萬 36.57 97.89 3房・八層/21
2023-12-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,760 萬 38.88 79.32 3房・十層/21
2023-12-22 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,030 萬 43.13 79.32 3房・十五層/21
2023-12-21 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,470 萬 38.65 72.43 3房・五層/21
2023-12-21 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,950 萬 42.8 79.32 3房・十二層/21
2023-12-19 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,452 萬 40.35 69.7 2房・十四層/21
2023-12-19 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,990 萬 42.64 79.32 3房・十三層/21
2023-12-19 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,575 萬 43.81 63.38 3房・十層/21
2023-12-18 高雄市三民區青年路二段、文樂街 2,786 萬 39.47 79.32 3房・四層/21
2023-12-18 高雄市三民區青年路二段、文樂街 3,575 萬 39.67 97.89 3房・十五層/21
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