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星帝標

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 87 筆成交，單價中位 23.1 萬/坪，成交區間 2019-11-04～2020-10-27。

單價中位
23.1 萬/坪
單價區間
21.08–27.14 萬/坪
總價中位
1,118 萬
成交筆數
87 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 23.1 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +21.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%64 / 87 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,035 萬總價中位 1,118 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20194323
20204423.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-10-27 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟3樓 1,035 萬 21.74 48.94 3房・三層/21
2020-10-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟4樓 1,090 萬 21.67 51.62 3房・四層/21
2020-10-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟5樓 1,098 萬 23.18 48.94 3房・五層/21
2020-10-11 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟4樓 1,108 萬 22.54 50.63 3房・四層/21
2020-09-29 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟6樓 1,056 萬 22.22 48.94 3房・六層/21
2020-09-17 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟3樓 998 萬 21.88 46.97 3房・三層/21
2020-09-10 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟5樓 1,220 萬 24.46 51.62 3房・五層/21
2020-08-17 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟16樓 2,426 萬 25.76 105.95 3房・十六層/21
2020-08-02 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟8樓 1,188 萬 24.29 50.63 3房・八層/21
2020-08-01 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟6樓 1,155 萬 23.07 51.62 3房・六層/21
2020-07-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟6樓 1,040 萬 22.8 45.62 3房・六層/21
2020-07-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟7樓 1,235 萬 25.32 50.63 3房・七層/21
2020-07-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟13樓 1,410 萬 27.14 59.8 3房・十三層/21
2020-07-12 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟3樓 1,030 萬 22.58 45.62 3房・三層/21
2020-07-11 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟20樓 1,170 萬 24.79 52.87 3房・二十層/21
2020-07-08 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟14樓 1,245 萬 23.6 58.91 3房・十四層/21
2020-07-08 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟18樓 1,180 萬 24.91 54.74 3房・十八層/21
2020-07-01 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟10樓 1,140 萬 22.99 55.25 3房・十層/21
2020-06-25 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟17樓 1,210 萬 26.97 51 3房・十七層/21
2020-06-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟10樓 1,300 萬 24.78 58.91 3房・十層/21
2020-06-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟12樓 1,330 萬 25.53 58.91 3房・十二層/21
2020-06-13 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟15樓 1,220 萬 23.33 57.62 3房・十五層/21
2020-06-11 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟17樓 1,120 萬 24.12 51.95 3房・十七層/21
2020-06-10 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟7樓 988 萬 22.49 43.92 3房・七層/21
2020-06-02 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟2樓 633 萬 23.2 27.28 3房・二層/21
2020-06-02 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟2樓 1,080 萬 23.84 46.97 3房・二層/21
2020-05-29 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟8樓 1,198 萬 22.81 58.91 3房・八層/21
2020-05-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟8樓 1,050 萬 22.08 48.94 3房・八層/21
2020-05-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟20樓 1,200 萬 24.86 53.97 3房・二十層/21
2020-05-15 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟7樓 1,198 萬 22.81 58.91 3房・七層/21
2020-05-13 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟12樓 1,185 萬 22.91 56.94 3房・十二層/21
2020-04-30 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟14樓 1,180 萬 23.02 56.94 3房・十四層/21
2020-04-29 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟17樓 1,128 萬 24.67 51.37 3房・十七層/21
2020-04-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟8樓 1,035 萬 22.76 46.97 3房・八層/21
2020-04-22 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟19樓 1,143 萬 24.14 52.87 3房・十九層/21
2020-04-18 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟11樓 1,210 萬 22.96 57.93 3房・十一層/21
2020-04-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟9樓 1,190 萬 24.13 55.25 3房・九層/21
2020-04-15 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟15樓 1,194 萬 23.11 56.94 3房・十五層/21
2020-03-30 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟6樓 1,026 萬 22.55 46.97 3房・六層/21
2020-02-27 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟12樓 1,205 萬 24.47 55.25 3房・十二層/21
2020-02-15 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟12樓 632 萬 23.17 27.28 3房・十二層/21
2020-02-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟10樓 1,060 萬 22.17 53.28 3房・十層/21
2020-02-12 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟13樓 1,118 萬 22.49 55.25 3房・十三層/21
2020-01-20 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟17樓 1,388 萬 25.29 60.67 4房・十七層/21
2019-12-27 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟8樓 605 萬 22.18 27.28 3房・八層/21
2019-12-27 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟14樓 1,147 萬 22.93 55.25 3房・十四層/21
2019-12-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟20樓 1,400 萬 24.56 62.62 4房・二十層/21
2019-12-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟12樓 664 萬 22.37 29.68 3房・十二層/21
2019-12-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟8樓 652 萬 21.97 29.68 3房・八層/21
2019-12-18 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟3樓 613 萬 22.47 27.28 3房・三層/21
2019-12-15 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟9樓 1,238 萬 24.29 56.94 3房・九層/21
2019-12-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟6樓 575 萬 21.08 27.28 3房・六層/21
2019-12-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟5樓 685 萬 22.18 32.29 3房・五層/21
2019-12-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟3樓 678 萬 22.84 29.68 3房・三層/21
2019-12-06 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟19樓 1,188 萬 24.81 53.97 3房・十九層/21
2019-12-05 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟10樓 745 萬 25.1 29.68 3房・十層/21
2019-11-24 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟11樓 798 萬 23.52 34.7 3房・十一層/21
2019-11-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟10樓 654 萬 23.97 27.28 3房・十層/21
2019-11-23 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟11樓 1,153 萬 24.38 53.28 3房・十一層/21
2019-11-22 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟5樓 930 萬 22.17 41.95 3房・五層/21
2019-11-22 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟9樓 619 萬 22.69 27.28 3房・九層/21
2019-11-22 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟11樓 654 萬 23.97 27.28 3房・十一層/21
2019-11-22 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B3棟11樓 1,190 萬 24.13 55.25 3房・十一層/21
2019-11-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A3棟9樓 1,147 萬 21.82 57.93 3房・九層/21
2019-11-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟14樓 722 萬 23.53 32.29 3房・十四層/21
2019-11-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟6樓 707 萬 23.82 29.68 3房・六層/21
2019-11-21 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟9樓 718 萬 24.19 29.68 3房・九層/21
2019-11-20 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟4樓 725 萬 23.14 32.89 3房・四層/21
2019-11-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟7樓 969 萬 21.19 46.97 3房・七層/21
2019-11-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟13樓 593 萬 21.74 27.28 3房・十三層/21
2019-11-19 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟19樓 1,418 萬 24.91 63.61 4房・十九層/21
2019-11-18 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟5樓 701 萬 23.62 29.68 3房・五層/21
2019-11-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟9樓 1,023 萬 21.29 53.28 3房・九層/21
2019-11-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟14樓 1,057 萬 21.86 53.28 3房・十四層/21
2019-11-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A2棟7樓 650 萬 21.9 29.68 3房・七層/21
2019-11-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟10樓 1,150 萬 22.14 56.94 3房・十層/21
2019-11-16 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟18樓 1,181 萬 25 53.37 3房・十八層/21
2019-11-15 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟11樓 1,168 萬 22.54 56.94 3房・十一層/21
2019-11-14 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號A1棟5樓 1,090 萬 22.14 50.63 3房・五層/21
2019-11-10 高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B1棟12樓 1,088 萬 22.6 53.28 3房・十二層/21
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