孟學苑
高雄市三民區・預售建案。實價登錄 882 筆成交，單價中位 43.7 萬/坪，成交區間 2024-01-03～2024-12-21。
單價中位
43.7 萬/坪
單價區間
34.81–93.26 萬/坪
總價中位
1,256 萬
成交筆數
882 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 43.7 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +130%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%643 / 882 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,195 萬總價中位 1,256 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（43.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,243 萬 | 46.62 | 26.66 | 2房・三層/24 |
| 2024-07-17 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 5,173 萬 | 68.29 | 77.38 | 0房・一層/24 |
| 2024-06-24 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 8,470 萬 | 73.28 | 117 | 0房・一層/24 |
| 2024-06-20 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,200 萬 | 42.1 | 27.98 | 2房・四層/24 |
| 2024-06-20 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,200 萬 | 42.1 | 27.98 | 2房・四層/24 |
| 2024-04-19 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,279 萬 | 44.03 | 28.4 | 2房・七層/24 |
| 2024-03-15 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,136 萬 | 42.61 | 26.66 | 2房・三層/24 |
| 2024-03-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,093 萬 | 46.23 | 22.78 | 2房・十八層/24 |
| 2024-02-29 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,243 萬 | 44.94 | 27.06 | 2房・十七層/24 |
| 2024-02-21 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,388 萬 | 42.93 | 32.65 | 2房・十七層/24 |
| 2024-02-21 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,236 萬 | 43.09 | 27.98 | 2房・三層/24 |
| 2024-02-20 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,122 萬 | 42.75 | 26.25 | 2房・十一層/24 |
| 2024-02-20 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,036 萬 | 47.67 | 21.73 | 2房・二層/24 |
| 2024-02-19 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,848 萬 | 41.33 | 44.87 | 3房・十九層/24 |
| 2024-02-18 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,115 萬 | 44.03 | 25.33 | 2房・六層/24 |
| 2024-02-17 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,192 萬 | 37.08 | 32.65 | 2房・八層/24 |
| 2024-02-15 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,943 萬 | 42.95 | 44.87 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-02-15 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 957 萬 | 45.47 | 21.04 | 2房・十三層/24 |
| 2024-02-15 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,006 萬 | 45.64 | 22.04 | 2房・三層/24 |
| 2024-02-14 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,775 萬 | 40.07 | 43.94 | 3房・十九層/24 |
| 2024-02-13 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,238 萬 | 43.06 | 28.05 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-02-11 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,387 萬 | 39.27 | 35.24 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-08 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,722 萬 | 38.57 | 44.87 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,459 萬 | 38.29 | 37.91 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,461 萬 | 38.35 | 37.91 | 2房・十層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,256 萬 | 43.85 | 27.98 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,256 萬 | 43.85 | 27.98 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 966 萬 | 45.9 | 21.04 | 2房・十六層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,395 萬 | 46.1 | 30.88 | 2房・二十四層/24 |
| 2024-02-07 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 5,488 萬 | 93.26 | 60.93 | 0房・一層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,256 萬 | 43.65 | 28.1 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,303 萬 | 44.37 | 28.4 | 2房・十六層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,373 萬 | 45.64 | 30.88 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 976 萬 | 46.38 | 21.04 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 979 萬 | 46.52 | 21.04 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-06 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 993 萬 | 46.74 | 21.24 | 2房・十五層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,394 萬 | 38.59 | 34.75 | 2房・十三層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,241 萬 | 43.09 | 28.1 | 2房・十三層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,700 萬 | 44.64 | 38.24 | 3房・二十層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 966 萬 | 45.9 | 21.04 | 2房・十六層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,019 萬 | 46.23 | 22.04 | 2房・八層/24 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 3,500 萬 | 75.65 | 47.79 | 0房・一層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,407 萬 | 39.27 | 35.24 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,217 萬 | 42.64 | 28.05 | 2房・十六層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,250 萬 | 43.62 | 27.98 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,287 萬 | 44.46 | 27.98 | 2房・十三層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 936 萬 | 44.48 | 21.04 | 2房・二層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,291 萬 | 44.61 | 27.98 | 2房・十四層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 941 萬 | 44.71 | 21.04 | 2房・八層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 944 萬 | 44.86 | 21.04 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 954 萬 | 45.33 | 21.04 | 2房・十二層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,369 萬 | 45.49 | 30.88 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 962 萬 | 45.71 | 21.04 | 2房・八層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 965 萬 | 45.85 | 21.04 | 2房・九層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,016 萬 | 46.1 | 22.04 | 2房・七層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 984 萬 | 46.32 | 21.24 | 2房・十二層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 979 萬 | 46.52 | 21.04 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 981 萬 | 46.61 | 21.04 | 2房・十四層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 984 萬 | 46.76 | 21.04 | 2房・十五層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,000 萬 | 47.07 | 21.24 | 2房・十七層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,006 萬 | 47.35 | 21.24 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 997 萬 | 47.37 | 21.04 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-04 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,000 萬 | 47.52 | 21.04 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,467 萬 | 38.53 | 37.91 | 2房・十二層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,772 萬 | 40 | 43.94 | 3房・十八層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,298 萬 | 42.04 | 29.76 | 2房・六層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,212 萬 | 42.37 | 28.1 | 2房・三層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,971 萬 | 43.64 | 44.87 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,279 萬 | 44.16 | 27.98 | 2房・十一層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,294 萬 | 44.73 | 27.98 | 2房・十五層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,302 萬 | 45.03 | 27.98 | 2房・十七層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,351 萬 | 45.18 | 30.88 | 2房・十八層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,351 萬 | 45.18 | 30.88 | 2房・十八層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,355 萬 | 45.34 | 30.88 | 2房・十九層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,374 萬 | 45.49 | 30.88 | 2房・二十層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 977 萬 | 45.99 | 21.24 | 2房・十層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,390 萬 | 46.1 | 30.88 | 2房・二十四層/24 |
| 2024-02-03 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 3,081 萬 | 80.28 | 40.33 | 0房・一層/24 |
| 2024-02-02 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,520 萬 | 34.81 | 43.94 | 3房・八層/24 |
| 2024-02-02 | 高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口 | 1,287 萬 | 44.46 | 27.98 | 2房・十三層/24 |