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國泰頤河

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 210 筆成交，單價中位 41.4 萬/坪，成交區間 2022-06-01～2024-03-15。

單價中位
41.4 萬/坪
單價區間
37.05–67.16 萬/坪
總價中位
2,227 萬
成交筆數
210 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 41.4 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +117.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%209 / 210 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,003 萬總價中位 2,227 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202210440.9
20239441.7
20241243.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,900 萬 66.46 49.13 3房・一層/27
2024-03-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,850 萬 67.16 47.24 3房・一層/27
2024-03-07 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,865 萬 66.52 48.42 3房・一層/27
2024-01-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,058 萬 40.85 54.45 3房・十四層/27
2024-01-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,132 萬 42.26 53.27 3房・二十一層/27
2024-01-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,665 萬 66.96 39.8 3房・一層/27
2024-01-14 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,177 萬 43.26 53.27 3房・二十六層/27
2024-01-14 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,206 萬 43.46 54.45 3房・二十七層/27
2024-01-13 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,158 萬 42.84 54.45 3房・二十五層/27
2024-01-10 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,077 萬 41.05 54.45 3房・十五層/27
2024-01-10 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,355 萬 42.66 62.61 3房・二十三層/27
2024-01-05 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,102 萬 41.82 54.45 3房・十九層/27
2023-12-24 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,079 萬 41.64 54.45 3房・十八層/27
2023-12-23 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,159 萬 42.86 54.45 3房・二十四層/27
2023-12-08 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,113 萬 42.06 54.45 3房・二十層/27
2023-12-01 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,994 萬 39.65 53.27 3房・十一層/27
2023-11-25 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,921 萬 38.14 54.45 3房・三層/27
2023-11-20 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,998 萬 39.85 54.45 3房・十二層/27
2023-11-18 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,929 萬 38.32 54.45 3房・四層/27
2023-11-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,971 萬 39.25 54.45 3房・九層/27
2023-11-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,066 萬 41.24 53.27 3房・十六層/27
2023-11-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,131 萬 42.46 54.45 3房・二十二層/27
2023-11-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 3,191 萬 67.05 58.35 0房・一層/27
2023-11-05 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,410 萬 39.53 65.24 3房・三層/27
2023-11-02 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,426 萬 39.72 64.06 3房・四層/27
2023-11-01 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,435 萬 39.53 64.06 3房・三層/27
2023-10-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,245 萬 43.58 54.77 3房・二十五層/27
2023-10-28 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,172 萬 43.4 54.77 3房・二十四層/27
2023-10-26 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,477 萬 39.92 65.24 3房・五層/27
2023-10-24 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,937 萬 38.5 54.45 3房・五層/27
2023-10-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,497 萬 39.92 65.24 3房・五層/27
2023-10-12 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,025 萬 39.45 54.45 3房・十層/27
2023-10-07 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,446 萬 39.72 65.24 3房・四層/27
2023-10-07 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,342 萬 39.97 62.92 3房・二層/27
2023-10-06 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,738 萬 41.1 73.4 3房・十一層/27
2023-09-29 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,946 萬 38.7 54.45 3房・六層/27
2023-09-26 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,490 萬 40.15 65.24 3房・七層/27
2023-09-25 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,812 萬 41.53 74.58 3房・十三層/27
2023-09-25 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,230 萬 43.69 54.77 3房・二十六層/27
2023-09-24 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,480 萬 40.33 64.06 3房・七層/27
2023-09-24 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,537 萬 41.53 65.24 3房・十三層/27
2023-09-22 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,577 萬 41.71 65.24 3房・十四層/27
2023-09-22 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,160 萬 43.14 54.77 3房・二十三層/27
2023-09-18 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,150 萬 42.92 54.77 3房・二十二層/27
2023-09-16 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,481 萬 40.53 65.24 3房・八層/27
2023-09-06 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,690 萬 43.73 65.24 3房・二十四層/27
2023-09-01 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,577 萬 41.71 65.24 3房・十四層/27
2023-08-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,591 萬 42.32 65.24 3房・十七層/27
2023-08-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,946 萬 43.93 74.58 3房・二十五層/27
2023-08-13 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,575 萬 41.32 65.24 3房・十二層/27
2023-08-07 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,134 萬 42.56 54.77 3房・二十一層/27
2023-07-31 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,125 萬 42.36 54.77 3房・二十層/27
2023-07-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,530 萬 41.53 69.59 3房・十四層/27
2023-07-25 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,588 萬 41.91 65.24 3房・十五層/27
2023-07-23 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,666 萬 43.3 65.24 3房・二十二層/27
2023-07-22 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,944 萬 38.87 53.27 3房・七層/27
2023-07-22 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,633 萬 42.71 65.24 3房・十九層/27
2023-07-17 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,345 萬 42.12 60.25 3房・十七層/27
2023-07-16 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,657 萬 43.5 65.24 3房・二十三層/27
2023-07-15 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,842 萬 40.67 48.16 3房・十四層/27
2023-07-11 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,451 萬 43.71 60.25 3房・二十五層/27
2023-07-08 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,568 萬 41.91 65.24 3房・十五層/27
2023-07-07 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,349 萬 41.91 60.25 3房・十六層/27
2023-07-01 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,461 萬 43.52 60.25 3房・二十四層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,991 萬 38.43 54.77 3房・三層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,954 萬 38.6 54.77 3房・四層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,097 萬 41.75 54.77 3房・十七層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,115 萬 42.14 54.77 3房・十九層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,602 萬 42.51 65.24 3房・十八層/27
2023-06-30 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,421 萬 43.32 60.25 3房・二十三層/27
2023-06-24 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,962 萬 38.78 54.77 3房・五層/27
2023-06-23 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,203 萬 43.75 54.77 3房・二十七層/27
2023-06-23 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,472 萬 44.13 60.25 3房・二十七層/27
2023-06-22 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,677 萬 43.5 65.24 3房・二十三層/27
2023-06-18 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,401 萬 43.12 59.08 3房・二十二層/27
2023-06-14 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,121 萬 41.95 54.77 3房・十八層/27
2023-06-13 高雄市三民區建國三路與市中一路口 1,807 萬 37.51 51.26 3房・二層/27
2023-06-11 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,625 萬 42.93 65.24 3房・二十層/27
2023-06-09 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,203 萬 39.33 60.25 3房・三層/27
2023-06-04 高雄市三民區建國三路與市中一路口 2,586 萬 43.12 68.41 3房・二十二層/27
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