和紘大景旭
高雄市三民區・預售建案。實價登錄 106 筆成交，單價中位 39.6 萬/坪，成交區間 2023-03-01～2024-06-30。
單價中位
39.6 萬/坪
單價區間
35.21–70.09 萬/坪
總價中位
1,295 萬
成交筆數
106 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 39.6 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +108.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交45%48 / 106 筆
車位中位價105 萬坡道機械 · 8.2 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,658 萬總價中位 1,295 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 38.9 |
| 2024 | 62 | 41.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,905 萬 | 43.3 | 50.34 | 3房・十五層/28 |
| 2024-06-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,693 萬 | 38.75 | 50.34 | 3房・五層/28 |
| 2024-06-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,343 萬 | 45.02 | 58.09 | 4房・二十五層/28 |
| 2024-06-24 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,050 萬 | 45.84 | 51.07 | 3房・二十五層/28 |
| 2024-06-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,019 萬 | 43.66 | 51.81 | 3房・二十六層/28 |
| 2024-06-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,017 萬 | 43.97 | 51.81 | 3房・二十七層/28 |
| 2024-06-19 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,710 萬 | 39.91 | 49.29 | 3房・十五層/28 |
| 2024-06-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,315 萬 | 44.43 | 58.09 | 4房・二十三層/28 |
| 2024-06-14 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,718 萬 | 39.34 | 50.34 | 3房・七層/28 |
| 2024-06-08 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,758 萬 | 40.05 | 50.34 | 3房・九層/28 |
| 2024-05-28 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,591 萬 | 49.01 | 39.02 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-05-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,260 萬 | 42.81 | 29.43 | 2房・二十層/28 |
| 2024-05-14 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,330 萬 | 36.83 | 36.11 | 3房・二層/28 |
| 2024-05-14 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,200 萬 | 42 | 58.09 | 4房・十七層/28 |
| 2024-05-13 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,735 萬 | 41.01 | 48.55 | 3房・十五層/28 |
| 2024-05-07 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,096 萬 | 39.07 | 60.27 | 4房・十一層/28 |
| 2024-05-07 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,300 萬 | 44.17 | 29.43 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-05-06 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,900 萬 | 38.41 | 55.57 | 4房・八層/28 |
| 2024-05-02 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,895 萬 | 41.01 | 51.81 | 3房・十六層/28 |
| 2024-04-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,059 萬 | 44.11 | 52.86 | 3房・十八層/28 |
| 2024-04-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,990 萬 | 43.8 | 51.46 | 3房・二十二層/28 |
| 2024-04-17 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,945 萬 | 42.37 | 51.81 | 3房・十九層/28 |
| 2024-04-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,667 萬 | 38.86 | 49.29 | 3房・十一層/28 |
| 2024-04-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,968 萬 | 43.03 | 51.81 | 3房・二十一層/28 |
| 2024-04-12 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,295 萬 | 44 | 29.43 | 2房・二十六層/28 |
| 2024-04-11 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,686 萬 | 39.33 | 49.29 | 3房・十二層/28 |
| 2024-04-11 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,950 萬 | 42.74 | 51.07 | 3房・二十一層/28 |
| 2024-04-08 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,618 萬 | 38.36 | 48.55 | 3房・九層/28 |
| 2024-04-08 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,305 萬 | 44.34 | 29.43 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-03-28 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,271 萬 | 43.45 | 29.25 | 2房・二十六層/28 |
| 2024-03-28 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,288 萬 | 44.03 | 29.25 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-03-26 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,273 萬 | 43.25 | 29.43 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-03-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,249 萬 | 42.44 | 29.43 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-03-20 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,232 萬 | 42.12 | 29.25 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-03-19 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,260 萬 | 43.07 | 29.25 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-03-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,125 萬 | 36.41 | 37.45 | 2房・二層/28 |
| 2024-03-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,257 萬 | 42.71 | 29.43 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-03-11 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,925 萬 | 41.98 | 51.81 | 3房・二十層/28 |
| 2024-03-06 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,429 萬 | 35.41 | 40.36 | 3房・三層/28 |
| 2024-03-01 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,112 萬 | 37.78 | 29.43 | 2房・二層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 2,235 萬 | 42 | 58.91 | 4房・二十一層/28 |
| 2024-02-29 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,240 萬 | 42.13 | 29.43 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-02-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,540 萬 | 36.67 | 48.55 | 3房・七層/28 |
| 2024-02-26 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,508 萬 | 35.24 | 49.29 | 3房・三層/28 |
| 2024-02-23 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,206 萬 | 41.23 | 29.25 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-02-20 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,515 萬 | 36.05 | 48.55 | 3房・四層/28 |
| 2024-02-20 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,575 萬 | 36.87 | 49.29 | 3房・七層/28 |
| 2024-02-05 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,912 萬 | 41.42 | 51.81 | 3房・十八層/28 |
| 2024-01-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,510 萬 | 35.29 | 49.29 | 3房・四層/28 |
| 2024-01-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,580 萬 | 36.99 | 49.29 | 3房・二層/28 |
| 2024-01-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,555 萬 | 37.04 | 48.55 | 3房・八層/28 |
| 2024-01-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,232 萬 | 42.12 | 29.25 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-01-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,250 萬 | 42.73 | 29.25 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-01-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,518 萬 | 36.13 | 48.55 | 3房・五層/28 |
| 2024-01-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,165 萬 | 39.83 | 29.25 | 2房・十六層/28 |
| 2024-01-22 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,300 萬 | 42.39 | 37.45 | 2房・二十層/28 |
| 2024-01-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,432 萬 | 35.48 | 40.36 | 3房・六層/28 |
| 2024-01-10 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,212 萬 | 41.18 | 29.43 | 2房・十七層/28 |
| 2024-01-09 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,032 萬 | 35.28 | 29.25 | 2房・三層/28 |
| 2024-01-09 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,511 萬 | 35.31 | 49.29 | 3房・五層/28 |
| 2024-01-09 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,534 萬 | 35.87 | 49.29 | 3房・六層/28 |
| 2024-01-09 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,220 萬 | 41.71 | 29.25 | 2房・二十二層/28 |
| 2023-12-14 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,130 萬 | 38.63 | 29.25 | 2房・十四層/28 |
| 2023-12-04 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,039 萬 | 35.3 | 29.43 | 2房・三層/28 |
| 2023-11-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,030 萬 | 35.21 | 29.25 | 2房・四層/28 |
| 2023-11-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,172 萬 | 40.07 | 29.25 | 2房・十九層/28 |
| 2023-11-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,188 萬 | 40.37 | 29.43 | 2房・十九層/28 |
| 2023-11-24 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,180 萬 | 40.09 | 29.43 | 2房・十八層/28 |
| 2023-10-31 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,045 萬 | 35.51 | 29.43 | 2房・四層/28 |
| 2023-10-30 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,165 萬 | 39.83 | 29.25 | 2房・十八層/28 |
| 2023-10-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,142 萬 | 38.8 | 29.43 | 2房・十三層/28 |
| 2023-10-27 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,155 萬 | 39.48 | 29.25 | 2房・十七層/28 |
| 2023-10-20 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,123 萬 | 38.39 | 29.25 | 2房・十三層/28 |
| 2023-10-19 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,886 萬 | 40.79 | 51.81 | 3房・十七層/28 |
| 2023-10-16 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,153 萬 | 39.18 | 29.43 | 2房・十五層/28 |
| 2023-10-16 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,658 萬 | 39.58 | 47.81 | 3房・二層/28 |
| 2023-09-16 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,102 萬 | 37.67 | 29.25 | 2房・十一層/28 |
| 2023-09-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,047 萬 | 35.79 | 29.25 | 2房・六層/28 |
| 2023-09-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,052 萬 | 35.96 | 29.25 | 2房・七層/28 |
| 2023-09-15 | 高雄市三民區中都段四小段915地號 | 1,108 萬 | 37.65 | 29.43 | 2房・十層/28 |