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和築豐彩

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 63 筆成交，單價中位 37.8 萬/坪，成交區間 2025-08-27～2026-04-30。

單價中位
37.8 萬/坪
單價區間
36.89–47.73 萬/坪
總價中位
931 萬
成交筆數
63 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 37.8 萬/坪，三民區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +98.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交37%23 / 63 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,158 萬總價中位 931 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20253537.8
20262838.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-30 高雄市三民區鼎山街 935 萬 37.04 25.24 2房・六層/15
2026-04-30 高雄市三民區鼎山街 1,725 萬 40.4 46.21 3房・八層/15
2026-04-24 高雄市三民區鼎山街 1,280 萬 41.65 34.16 2房・十層/15
2026-04-17 高雄市三民區鼎山街 900 萬 37.39 24.07 2房・五層/15
2026-04-17 高雄市三民區鼎山街 928 萬 37.67 24.64 2房・十二層/15
2026-04-17 高雄市三民區鼎山街 1,230 萬 39.01 35.4 2房・八層/15
2026-04-17 高雄市三民區鼎山街 1,738 萬 40.61 46.56 3房・十二層/15
2026-04-10 高雄市三民區鼎山街 1,608 萬 38.38 45.39 3房・十五層/15
2026-04-10 高雄市三民區鼎山街 1,145 萬 39.01 33.24 2房・七層/15
2026-04-02 高雄市三民區鼎山街 908 萬 37.72 24.07 2房・二層/15
2026-04-02 高雄市三民區鼎山街 910 萬 37.8 24.07 2房・十五層/15
2026-03-27 高雄市三民區鼎山街 928 萬 37.67 24.64 2房・十層/15
2026-03-27 高雄市三民區鼎山街 1,252 萬 39.45 36.14 2房・十四層/15
2026-03-27 高雄市三民區鼎山街 1,765 萬 40.61 47.24 3房・十三層/15
2026-03-27 高雄市三民區鼎山街 1,233 萬 40.87 34.16 2房・四層/15
2026-03-06 高雄市三民區鼎山街 919 萬 37.3 24.64 2房・八層/15
2026-03-06 高雄市三民區鼎山街 1,245 萬 39.38 35.75 2房・十三層/15
2026-02-26 高雄市三民區鼎山街 965 萬 38.23 25.24 2房・九層/15
2026-02-24 高雄市三民區鼎山街 892 萬 37.05 24.07 2房・三層/15
2026-02-06 高雄市三民區鼎山街 888 萬 36.89 24.07 2房・四層/15
2026-02-06 高雄市三民區鼎山街 972 萬 38.5 25.24 2房・十三層/15
2026-01-30 高雄市三民區鼎山街 916 萬 37.18 24.64 2房・五層/15
2026-01-30 高雄市三民區鼎山街 913 萬 37.93 24.07 2房・十四層/15
2026-01-30 高雄市三民區鼎山街 968 萬 38.35 25.24 2房・十層/15
2026-01-16 高雄市三民區鼎山街 918 萬 37.26 24.64 2房・七層/15
2026-01-16 高雄市三民區鼎山街 900 萬 37.39 24.07 2房・七層/15
2026-01-09 高雄市三民區鼎山街 931 萬 37.66 24.72 2房・十二層/15
2026-01-02 高雄市三民區鼎山街 1,722 萬 40.19 46.56 3房・五層/15
2025-12-26 高雄市三民區鼎山街 902 萬 37.47 24.07 2房・八層/15
2025-12-19 高雄市三民區鼎山街 913 萬 36.93 24.72 2房・四層/15
2025-12-12 高雄市三民區鼎山街 923 萬 37.33 24.72 2房・十五層/15
2025-12-12 高雄市三民區鼎山街 1,727 萬 40.01 47.63 3房・六層/15
2025-12-04 高雄市三民區鼎山街 921 萬 37.25 24.72 2房・六層/15
2025-11-28 高雄市三民區鼎山街 900 萬 37.39 24.07 2房・六層/15
2025-11-21 高雄市三民區鼎山街 913 萬 37.06 24.64 2房・三層/15
2025-11-21 高雄市三民區鼎山街 910 萬 37.8 24.07 2房・十二層/15
2025-11-21 高雄市三民區鼎山街 1,768 萬 40.59 46.95 3房・九層/15
2025-11-14 高雄市三民區鼎山街 915 萬 37.01 24.72 2房・三層/15
2025-11-14 高雄市三民區鼎山街 1,780 萬 47.73 37.29 3房・一層/15
2025-11-07 高雄市三民區鼎山街 931 萬 37.66 24.72 2房・十四層/15
2025-11-07 高雄市三民區鼎山街 962 萬 38.11 25.24 2房・八層/15
2025-11-07 高雄市三民區鼎山街 1,366 萬 40.96 36.79 2房・十三層/15
2025-10-31 高雄市三民區鼎山街 921 萬 37.25 24.72 2房・五層/15
2025-10-31 高雄市三民區鼎山街 1,363 萬 40.86 36.79 2房・十二層/15
2025-10-23 高雄市三民區鼎山街 1,363 萬 40.86 36.79 2房・十一層/15
2025-10-17 高雄市三民區鼎山街 928 萬 37.54 24.72 2房・十一層/15
2025-10-17 高雄市三民區鼎山街 1,346 萬 40.79 36.79 2房・十層/15
2025-10-09 高雄市三民區鼎山街 928 萬 37.54 24.72 2房・九層/15
2025-10-09 高雄市三民區鼎山街 928 萬 37.54 24.72 2房・十層/15
2025-10-03 高雄市三民區鼎山街 1,270 萬 41.3 34.16 2房・八層/15
2025-10-03 高雄市三民區鼎山街 1,276 萬 41.51 34.16 2房・九層/15
2025-09-26 高雄市三民區鼎山街 1,268 萬 41.87 33.72 2房・十二層/15
2025-09-26 高雄市三民區鼎山街 1,288 萬 41.94 34.16 2房・十二層/15
2025-09-19 高雄市三民區鼎山街 1,240 萬 41.12 34.16 2房・七層/15
2025-09-19 高雄市三民區鼎山街 1,260 萬 41.58 33.72 2房・十層/15
2025-09-12 高雄市三民區鼎山街 908 萬 37.72 24.07 2房・十層/15
2025-09-12 高雄市三民區鼎山街 911 萬 37.84 24.07 2房・十三層/15
2025-09-05 高雄市三民區鼎山街 903 萬 37.51 24.07 2房・九層/15
2025-09-03 高雄市三民區鼎山街 925 萬 37.41 24.72 2房・八層/15
2025-08-29 高雄市三民區鼎山街 921 萬 37.25 24.72 2房・七層/15
2025-08-29 高雄市三民區鼎山街 973 萬 38.54 25.24 2房・十四層/15
2025-08-28 高雄市三民區鼎山街 909 萬 37.76 24.07 2房・十一層/15
2025-08-27 高雄市三民區鼎山街 929 萬 37.58 24.72 2房・十三層/15
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