橋頭之星住宅興建工程
雲林縣麥寮鄉・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 15.8 萬/坪，成交區間 2021-08-30～2023-04-30。
單價中位
15.8 萬/坪
單價區間
12.81–34.24 萬/坪
總價中位
515 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 麥寮鄉成屋
本建案預售單價中位 15.8 萬/坪，麥寮鄉成屋實價中位 12.3 萬/坪
預售溢價 +28.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交55%11 / 20 筆
車位中位價85 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位436 萬總價中位 515 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（15.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 14.6 |
| 2022 | 12 | 16 |
| 2023 | 2 | 34.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 1,070 萬 | 34.24 | 31.25 | 0房・一層/7 |
| 2023-04-26 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 547 萬 | 17.29 | 31.63 | 3房・六層/7 |
| 2022-09-30 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 470 萬 | 17.45 | 26.93 | 3房・五層/7 |
| 2022-09-29 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 520 萬 | 16.49 | 36.18 | 3房・四層/7 |
| 2022-06-27 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 493 萬 | 15.06 | 36.59 | 3房・七層/7 |
| 2022-06-19 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 388 萬 | 15.75 | 24.64 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-16 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 470 萬 | 16.48 | 28.52 | 3房・四層/6 |
| 2022-04-14 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 525 萬 | 16.6 | 31.63 | 3房・五層/7 |
| 2022-04-04 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 538 萬 | 15.24 | 39.23 | 3房・二層/6 |
| 2022-03-31 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 605 萬 | 15.11 | 44.25 | 3房・二層/7 |
| 2022-03-24 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 432 萬 | 16.03 | 26.95 | 3房・二層/7 |
| 2022-03-23 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 515 萬 | 15.96 | 36.43 | 3房・四層/7 |
| 2022-02-25 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 526 萬 | 12.81 | 43.53 | 3房・七層/7 |
| 2022-02-25 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 476 萬 | 15.05 | 31.63 | 3房・七層/7 |
| 2021-12-15 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 340 萬 | 15.88 | 21.41 | 2房・五層/6 |
| 2021-12-14 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 370 萬 | 14.08 | 30.1 | 2房・二層/6 |
| 2021-09-17 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 450 萬 | 14.24 | 35.13 | 2房・二層/7 |
| 2021-09-16 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 420 萬 | 13.86 | 34.04 | 3房・六層/7 |
| 2021-09-08 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 528 萬 | 15.07 | 39.23 | 3房・四層/6 |
| 2021-08-30 | 雲林縣麥寮鄉仁德路236巷 | 558 萬 | 14.63 | 41.84 | 3房・五層/7 |