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一品苑

雲林縣麥寮鄉・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 20.6 萬/坪，成交區間 2022-09-22～2025-08-14。

單價中位
20.6 萬/坪
單價區間
19.19–24.15 萬/坪
總價中位
573 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 麥寮鄉成屋
本建案預售單價中位 20.6 萬/坪，麥寮鄉成屋實價中位 12.3 萬/坪
預售溢價 +67.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%50 / 56 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位475 萬總價中位 573 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022319.2
20232620.5
20242520.7
2025221.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-08-14 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭（門牌尚未申請） 869 萬 21.51 44.98 3房・四層/10
2025-03-28 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭（門牌尚未申請） 409 萬 20.28 23.45 1房・五層/10
2024-12-25 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭（門牌尚未申請） 460 萬 22.06 23.45 1房・六層/10
2024-08-15 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 470 萬 22.63 23.45 1房・七層/10
2024-08-15 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 470 萬 22.63 23.45 1房・七層/10
2024-07-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 882 萬 21.88 44.98 3房・三層/10
2024-07-16 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 877 萬 21.74 44.98 3房・五層/10
2024-07-16 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 832 萬 21.82 42.79 3房・五層/10
2024-06-25 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 588 萬 22.31 31.11 2房・七層/10
2024-05-18 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 880 萬 22.23 44.33 3房・九層/10
2024-05-13 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 867 萬 20.52 46.62 3房・九層/10
2024-05-10 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 517 萬 20.15 28.93 2房・四層/10
2024-05-01 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 589 萬 20.6 32.98 2房・九層/10
2024-04-25 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 584 萬 20.6 32.98 2房・九層/10
2024-04-10 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,525 萬 23.69 64.38 4房・全/4
2024-03-23 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 589 萬 19.46 35.57 2房・二層/10
2024-03-22 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,488 萬 23.67 62.86 5房・全/4
2024-03-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 432 萬 20.45 23.45 1房・五層/10
2024-03-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 436 萬 20.68 23.45 1房・六層/10
2024-03-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 436 萬 20.68 23.45 1房・六層/10
2024-03-11 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 432 萬 20.45 23.45 1房・六層/10
2024-03-06 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 598 萬 20.07 32.06 2房・八層/10
2024-02-24 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,367 萬 21.75 62.86 5房・全/4
2024-02-24 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,395 萬 22.19 62.86 5房・全/4
2024-02-20 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 537 萬 20.15 28.93 2房・四層/10
2024-01-31 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 520 萬 20.28 28.93 2房・三層/10
2024-01-21 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 540 萬 20.28 28.93 2房・三層/10
2023-12-29 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 850 萬 20.07 46.62 3房・八層/10
2023-11-29 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 610 萬 20.53 32.06 2房・九層/10
2023-11-12 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,518 萬 24.15 62.86 5房・全/4
2023-11-01 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 412 萬 20.45 23.45 1房・六層/10
2023-10-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 550 萬 20.56 29.1 2房・九層/10
2023-09-28 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 554 萬 20.02 30.92 2房・四層/10
2023-09-28 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 538 萬 20.19 28.93 2房・三層/10
2023-09-17 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 409 萬 20.28 23.45 1房・五層/10
2023-08-22 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 593 萬 20.18 33.94 2房・三層/10
2023-08-20 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 389 萬 20.59 22.22 1房・七層/10
2023-08-08 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 554 萬 20.02 31.94 2房・四層/10
2023-08-02 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 554 萬 19.46 32.6 2房・二層/10
2023-07-28 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 579 萬 20.19 32.98 2房・八層/10
2023-07-16 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 799 萬 20.84 42.79 3房・七層/10
2023-06-30 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 579 萬 20.19 32.98 2房・八層/10
2023-06-30 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 826 萬 20.32 44.98 3房・五層/10
2023-06-30 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 573 萬 20.84 31.94 2房・七層/10
2023-06-18 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號旁 1,475 萬 22.91 64.37 4房・全/3
2023-05-23 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 607 萬 20.74 33.94 2房・七層/10
2023-05-15 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 567 萬 20.58 31.94 2房・六層/10
2023-04-29 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 558 萬 20.04 32.12 2房・八層/10
2023-04-20 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 560 萬 20.28 31.94 2房・五層/10
2023-03-21 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 575 萬 20.02 32.98 2房・八層/10
2023-03-21 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 552 萬 20.68 31.11 2房・七層/10
2023-03-21 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 565 萬 20.71 31.94 2房・七層/10
2023-03-17 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 572 萬 20.8 31.94 2房・七層/10
2022-12-19 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 515 萬 19.23 31.11 2房・六層/10
2022-12-12 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 786 萬 19.57 44.33 3房・八層/10
2022-09-22 雲林縣麥寮鄉橋頭村橋頭門牌尚未申請 390 萬 19.19 23.45 1房・五層/10
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