築夢成真
雲林縣西螺鎮・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 22.2 萬/坪，成交區間 2024-04-08～2025-01-16。
單價中位
22.2 萬/坪
單價區間
20.51–23.7 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 西螺鎮成屋
本建案預售單價中位 22.2 萬/坪，西螺鎮成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +62%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交73%33 / 45 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位555 萬總價中位 640 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 44 | 22.2 |
| 2025 | 1 | 23.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 458 萬 | 23.3 | 19.66 | 2房・五層/10 |
| 2024-10-01 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 800 萬 | 22.98 | 37.81 | 3房・六層/10 |
| 2024-09-12 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 630 萬 | 23.65 | 29.75 | 2房・九層/10 |
| 2024-09-08 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 765 萬 | 23.29 | 35.9 | 3房・三層/10 |
| 2024-08-06 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 466 萬 | 23.7 | 19.66 | 2房・十層/10 |
| 2024-08-05 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 785 萬 | 22.48 | 37.81 | 3房・五層/10 |
| 2024-08-01 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 788 萬 | 23.58 | 36.53 | 3房・七層/10 |
| 2024-07-18 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 642 萬 | 22.22 | 31.74 | 2房・六層/10 |
| 2024-07-13 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 515 萬 | 22.98 | 22.41 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-04 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 635 萬 | 21.93 | 31.74 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-04 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 525 萬 | 23.43 | 22.41 | 2房・十層/10 |
| 2024-06-30 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 510 萬 | 22.76 | 22.41 | 2房・六層/10 |
| 2024-06-29 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 638 萬 | 22.05 | 31.74 | 2房・五層/10 |
| 2024-06-27 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 625 萬 | 21.79 | 31.44 | 2房・二層/10 |
| 2024-06-14 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 655 萬 | 22.75 | 31.74 | 2房・十層/10 |
| 2024-06-11 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 465 萬 | 23.65 | 19.66 | 2房・九層/10 |
| 2024-06-06 | 雲林縣西螺鎮福來路 | 650 萬 | 22.55 | 31.74 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-24 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 635 萬 | 21.93 | 31.74 | 2房・五層/10 |
| 2024-05-17 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 430 萬 | 23.22 | 18.52 | 2房・六層/10 |
| 2024-05-13 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 451 萬 | 22.94 | 19.66 | 2房・七層/10 |
| 2024-05-13 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 462 萬 | 23.5 | 19.66 | 2房・九層/10 |
| 2024-05-12 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 726 萬 | 21.45 | 36.53 | 3房・四層/10 |
| 2024-05-11 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 655 萬 | 22.34 | 32.19 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-07 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 750 萬 | 21.34 | 37.81 | 3房・五層/10 |
| 2024-05-07 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 726 萬 | 21.45 | 36.53 | 3房・五層/10 |
| 2024-05-05 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 623 萬 | 21.44 | 31.74 | 2房・四層/10 |
| 2024-05-05 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 590 萬 | 21.87 | 29.75 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-05 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 746 萬 | 22.14 | 36.53 | 3房・九層/10 |
| 2024-04-27 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 643 萬 | 21.85 | 32.19 | 2房・六層/10 |
| 2024-04-27 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 425 萬 | 22.95 | 18.52 | 1房・五層/10 |
| 2024-04-25 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 720 萬 | 20.51 | 37.58 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-25 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 723 萬 | 20.7 | 37.44 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-25 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 700 萬 | 20.81 | 36.18 | 3房・二層/10 |
| 2024-04-25 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 635 萬 | 21.53 | 32.19 | 2房・二層/10 |
| 2024-04-24 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 615 萬 | 21.37 | 31.44 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-23 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 738 萬 | 20.94 | 37.81 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-23 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 738 萬 | 20.94 | 37.81 | 3房・四層/10 |
| 2024-04-20 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 640 萬 | 22.44 | 31.41 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-16 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 420 萬 | 22.68 | 18.52 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-16 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 422 萬 | 22.78 | 18.52 | 2房・四層/10 |
| 2024-04-14 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 738 萬 | 21.1 | 37.58 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-14 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 640 萬 | 21.73 | 32.19 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-09 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 738 萬 | 20.94 | 37.81 | 3房・三層/10 |
| 2024-04-09 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000 | 585 萬 | 21.65 | 29.75 | 2房・二層/10 |
| 2024-04-08 | 雲林縣西螺鎮社東段0792-0000地號 | 646 萬 | 22.38 | 31.74 | 2房・九層/10 |