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富邑皇邸21號苑

雲林縣莿桐鄉・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 16.9 萬/坪，成交區間 2021-11-29～2023-03-11。

單價中位
16.9 萬/坪
單價區間
15.82–19.3 萬/坪
總價中位
602 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 莿桐鄉成屋
本建案預售單價中位 16.9 萬/坪，莿桐鄉成屋實價中位 11.4 萬/坪
預售溢價 +48.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%30 / 31 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 5.2 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位547 萬總價中位 602 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（16.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211716.8
20221316.9
2023116.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-11 雲林縣莿桐鄉西安路 710 萬 16.89 43.1 3房・三層/5
2022-11-28 雲林縣莿桐鄉西安路 523 萬 19.3 28.69 2房・三層/5
2022-11-26 雲林縣莿桐鄉西安路 575 萬 16.29 36.22 3房・三層/5
2022-11-26 雲林縣莿桐鄉西安路 680 萬 17.83 42.31 3房・二層/5
2022-11-02 雲林縣莿桐鄉西安路 620 萬 17.74 36.22 3房・四層/5
2022-05-13 雲林縣莿桐鄉西安路 660 萬 16.86 42.97 3房・二層/5
2022-04-22 雲林縣莿桐鄉西安路 338 萬 16.63 21.94 1房・二層/5
2022-04-17 雲林縣莿桐鄉西安路 735 萬 17.73 45.6 3房・五層/5
2022-04-12 雲林縣莿桐鄉西安路 365 萬 17.95 21.94 1房・五層/5
2022-03-22 雲林縣莿桐鄉西安路 630 萬 17.16 37.8 3房・三層/5
2022-03-08 雲林縣莿桐鄉西安路 668 萬 16.91 40.58 3房・四層/5
2022-01-04 雲林縣莿桐鄉西安路 636 萬 16.01 40.58 3房・二層/5
2022-01-04 雲林縣莿桐鄉西安路 336 萬 16.21 21.94 1房・四層/5
2022-01-04 雲林縣莿桐鄉西安路 645 萬 16.31 40.42 3房・四層/5
2021-12-31 雲林縣莿桐鄉西安路 485 萬 17.68 28.69 2房・二層/5
2021-12-28 雲林縣莿桐鄉西安路 350 萬 16.75 21.94 1房・三層/5
2021-12-27 雲林縣莿桐鄉西安路 540 萬 17.63 31.83 2房・二層/5
2021-12-25 雲林縣莿桐鄉西安路 617 萬 17.11 37.13 3房・三層/5
2021-12-19 雲林縣莿桐鄉西安路 566 萬 16 36.22 3房・二層/5
2021-12-19 雲林縣莿桐鄉西安路 575 萬 16.29 36.22 3房・三層/5
2021-12-14 雲林縣莿桐鄉西安路 602 萬 16.31 37.8 3房・四層/5
2021-12-14 雲林縣莿桐鄉西安路 526 萬 17.11 31.83 2房・四層/5
2021-12-11 雲林縣莿桐鄉西安路 686 萬 16.29 43.03 3房・四層/5
2021-12-10 雲林縣莿桐鄉西安路 475 萬 17.26 28.69 2房・四層/5
2021-12-05 雲林縣莿桐鄉西安路 686 萬 15.82 44.16 3房・二層/5
2021-12-04 雲林縣莿桐鄉西安路 618 萬 16.8 37.8 3房・五層/5
2021-12-04 雲林縣莿桐鄉西安路 526 萬 17.11 31.83 2房・三層/5
2021-12-01 雲林縣莿桐鄉西安路 643 萬 16.26 40.42 3房・二層/5
2021-12-01 雲林縣莿桐鄉西安路 653 萬 16.54 40.42 3房・三層/5
2021-12-01 雲林縣莿桐鄉西安路 475 萬 17.26 28.69 2房・四層/5
2021-11-29 雲林縣莿桐鄉西安路 595 萬 16.83 35.36 3房・三層/5
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