微風cityII
雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2024-06-06～2025-03-10。
單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
25.59–27.27 萬/坪
總價中位
885 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +99.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%27 / 29 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位760 萬總價中位 885 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 26.3 |
| 2025 | 3 | 26.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 982 萬 | 26.89 | 37.49 | 3房・八層/11 |
| 2025-01-10 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 954 萬 | 26 | 37.49 | 3房・四層/11 |
| 2025-01-04 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 695 萬 | 26.3 | 26.43 | 2房・五層/11 |
| 2024-12-03 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 1,023 萬 | 27.09 | 38.97 | 3房・九層/11 |
| 2024-11-27 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 992 萬 | 25.99 | 38.97 | 3房・四層/11 |
| 2024-10-22 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 880 萬 | 25.97 | 34.69 | 2房・四層/11 |
| 2024-10-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 965 萬 | 26.51 | 37.49 | 3房・六層/11 |
| 2024-10-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 968 萬 | 26.61 | 37.49 | 3房・七層/11 |
| 2024-09-08 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 828 萬 | 26.08 | 32.76 | 2房・五層/11 |
| 2024-09-08 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 890 萬 | 26.49 | 34.69 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-07 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 1,000 萬 | 26.24 | 38.97 | 3房・七層/11 |
| 2024-09-07 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 860 萬 | 27.08 | 32.77 | 2房・十層/11 |
| 2024-08-17 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 890 萬 | 26.49 | 34.69 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-07 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 880 萬 | 26.14 | 34.69 | 2房・五層/11 |
| 2024-07-07 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 1,002 萬 | 26.3 | 38.97 | 3房・六層/11 |
| 2024-06-30 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 849 萬 | 26.68 | 32.76 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-29 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 782 萬 | 27.25 | 28.69 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-29 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 855 萬 | 27.27 | 32.58 | 2房・十一層/11 |
| 2024-06-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 990 萬 | 26.08 | 38.97 | 3房・五層/11 |
| 2024-06-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 952 萬 | 26.1 | 37.49 | 3房・五層/11 |
| 2024-06-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 833 萬 | 26.27 | 32.76 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 838 萬 | 26.63 | 32.59 | 2房・八層/11 |
| 2024-06-19 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 1,037 萬 | 27.08 | 40.69 | 2房・十層/11 |
| 2024-06-15 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 815 萬 | 25.59 | 32.76 | 2房・三層/11 |
| 2024-06-09 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 975 萬 | 25.63 | 38.97 | 3房・三層/11 |
| 2024-06-09 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 812 萬 | 25.81 | 32.42 | 2房・三層/11 |
| 2024-06-09 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 885 萬 | 26.31 | 34.69 | 2房・六層/11 |
| 2024-06-06 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 820 萬 | 25.78 | 32.76 | 2房・四層/11 |
| 2024-06-06 | 雲林縣斗南鎮光明路 | 812 萬 | 25.81 | 32.42 | 2房・四層/11 |