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君悅II

雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 99 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2023-07-16～2025-05-21。

單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
20.34–35.98 萬/坪
總價中位
802 萬
成交筆數
99 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +80.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%76 / 99 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位679 萬總價中位 802 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20235623.1
20241627.5
20252725.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-05-21 雲林縣斗南鎮文昌路 519 萬 21.1 24.6 2房・二層/14
2025-05-21 雲林縣斗南鎮文昌路 802 萬 24.83 35.43 2房・十一層/14
2025-05-21 雲林縣斗南鎮文昌路 820 萬 25.13 35.43 2房・十二層/14
2025-05-21 雲林縣斗南鎮文昌路 807 萬 25.59 35.43 2房・十三層/14
2025-05-19 雲林縣斗南鎮文昌路 720 萬 21.33 35.43 2房・二層/14
2025-05-19 雲林縣斗南鎮文昌路 828 萬 25.44 35.43 2房・十四層/14
2025-05-19 雲林縣斗南鎮文昌路 817 萬 25.59 34.7 2房・十四層/14
2025-05-19 雲林縣斗南鎮文昌路 837 萬 26.21 35.57 2房・十四層/14
2025-05-18 雲林縣斗南鎮文昌路 1,174 萬 35 33.54 0房・一層/14
2025-05-18 雲林縣斗南鎮文昌路 1,284 萬 35.98 35.68 0房・一層/14
2025-05-17 雲林縣斗南鎮文昌路 577 萬 21.85 26.41 2房・二層/14
2025-05-17 雲林縣斗南鎮文昌路 556 萬 22.6 24.6 2房・六層/14
2025-05-17 雲林縣斗南鎮文昌路 568 萬 23.09 24.6 2房・七層/14
2025-05-17 雲林縣斗南鎮文昌路 808 萬 25.44 35.43 2房・十四層/14
2025-05-17 雲林縣斗南鎮文昌路 828 萬 25.44 35.43 2房・十三層/14
2025-05-12 雲林縣斗南鎮文昌路 776 萬 24.22 35.43 2房・六層/14
2025-05-07 雲林縣斗南鎮文昌路 1,050 萬 25.71 43.97 3房・十四層/14
2025-04-10 雲林縣斗南鎮文昌路 1,058 萬 25.09 45.16 3房・十四層/14
2025-04-08 雲林縣斗南鎮文昌路 900 萬 22.12 43.24 3房・四層/14
2025-04-06 雲林縣斗南鎮文昌路 825 萬 25.94 35.57 2房・八層/14
2025-03-28 雲林縣斗南鎮文昌路 1,088 萬 26.06 45.16 3房・六層/14
2025-03-26 雲林縣斗南鎮文昌路 835 萬 26.47 35.43 2房・十層/14
2025-03-22 雲林縣斗南鎮文昌路 797 萬 25.02 35.43 2房・七層/14
2025-03-22 雲林縣斗南鎮文昌路 797 萬 25.02 35.43 2房・七層/14
2025-03-22 雲林縣斗南鎮文昌路 811 萬 25.55 35.43 2房・八層/14
2025-03-21 雲林縣斗南鎮文昌路 822 萬 25.97 35.43 2房・九層/14
2025-02-23 雲林縣斗南鎮文昌路 1,070 萬 25.84 45.16 3房・八層/14
2024-12-03 雲林縣斗南鎮文昌路 881 萬 27.46 35.43 2房・十一層/14
2024-12-03 雲林縣斗南鎮文昌路 900 萬 28.18 35.43 2房・十三層/14
2024-12-03 雲林縣斗南鎮文昌路 926 萬 29.01 35.57 2房・十三層/14
2024-12-03 雲林縣斗南鎮文昌路 1,347 萬 35.87 37.55 0房・一層/14
2024-12-02 雲林縣斗南鎮文昌路 950 萬 23.42 43.24 3房・四層/14
2024-12-02 雲林縣斗南鎮文昌路 829 萬 27.61 33.77 2房・十二層/14
2024-12-02 雲林縣斗南鎮文昌路 872 萬 27.88 35.43 2房・十二層/14
2024-12-02 雲林縣斗南鎮文昌路 887 萬 27.88 35.43 2房・十二層/14
2024-12-02 雲林縣斗南鎮文昌路 837 萬 27.93 33.77 2房・十三層/14
2024-02-29 雲林縣斗南鎮文昌路 680 萬 20.94 35.43 2房・三層/14
2024-01-30 雲林縣斗南鎮文昌路 668 萬 21.98 33.19 2房・三層/14
2024-01-29 雲林縣斗南鎮文昌路 600 萬 22.85 26.26 2房・五層/14
2024-01-23 雲林縣斗南鎮文昌路 758 萬 25.31 33.19 2房・十三層/14
2024-01-20 雲林縣斗南鎮文昌路 750 萬 22.85 35.43 2房・六層/14
2024-01-18 雲林縣斗南鎮文昌路 530 萬 22.06 24.02 2房・四層/14
2024-01-07 雲林縣斗南鎮文昌路 568 萬 21.63 26.26 2房・五層/14
2023-12-26 雲林縣斗南鎮文昌路 559 萬 23.27 24.02 2房・六層/14
2023-12-24 雲林縣斗南鎮文昌路 576 萬 23.98 24.02 2房・七層/14
2023-12-19 雲林縣斗南鎮文昌路 550 萬 20.94 26.26 2房・三層/14
2023-12-12 雲林縣斗南鎮文昌路 642 萬 24.31 26.41 2房・十層/14
2023-12-11 雲林縣斗南鎮文昌路 838 萬 20.34 43.24 3房・四層/14
2023-12-10 雲林縣斗南鎮文昌路 772 萬 23.69 35.43 2房・十層/14
2023-12-10 雲林縣斗南鎮文昌路 1,053 萬 28.04 37.55 0房・一層/14
2023-11-25 雲林縣斗南鎮文昌路 742 萬 24.64 33.19 2房・十層/14
2023-10-16 雲林縣斗南鎮文昌路 996 萬 24.31 43.97 3房・十二層/14
2023-10-11 雲林縣斗南鎮文昌路 560 萬 21.33 26.26 2房・四層/14
2023-10-08 雲林縣斗南鎮文昌路 528 萬 21.47 24.6 2房・三層/14
2023-10-03 雲林縣斗南鎮文昌路 982 萬 23.67 45.16 3房・十一層/14
2023-09-29 雲林縣斗南鎮文昌路 998 萬 23.84 45.16 3房・十二層/14
2023-09-26 雲林縣斗南鎮文昌路 949 萬 22.89 45.16 3房・九層/14
2023-09-26 雲林縣斗南鎮文昌路 751 萬 23.84 35.43 2房・九層/14
2023-09-18 雲林縣斗南鎮文昌路 753 萬 24.8 34.7 2房・十一層/14
2023-09-18 雲林縣斗南鎮文昌路 787 萬 24.88 35.57 2房・十一層/14
2023-09-16 雲林縣斗南鎮文昌路 758 萬 23.78 35.57 2房・九層/14
2023-08-30 雲林縣斗南鎮文昌路 552 萬 21.02 26.26 2房・二層/14
2023-08-24 雲林縣斗南鎮文昌路 738 萬 24.89 33.19 2房・十一層/14
2023-08-14 雲林縣斗南鎮文昌路 590 萬 22.34 26.41 2房・三層/14
2023-08-11 雲林縣斗南鎮文昌路 550 萬 20.94 26.26 2房・三層/14
2023-08-05 雲林縣斗南鎮文昌路 935 萬 23.13 43.97 3房・九層/14
2023-08-04 雲林縣斗南鎮文昌路 665 萬 20.37 35.43 2房・二層/14
2023-08-04 雲林縣斗南鎮文昌路 716 萬 24.18 33.19 2房・八層/14
2023-07-31 雲林縣斗南鎮文昌路 880 萬 20.84 45.16 3房・四層/14
2023-07-29 雲林縣斗南鎮文昌路 722 萬 22.61 35.57 2房・五層/14
2023-07-28 雲林縣斗南鎮文昌路 886 萬 21.58 43.97 3房・六層/14
2023-07-28 雲林縣斗南鎮文昌路 718 萬 22.27 35.57 2房・四層/14
2023-07-25 雲林縣斗南鎮文昌路 850 萬 20.69 43.97 3房・二層/14
2023-07-24 雲林縣斗南鎮文昌路 705 萬 23.38 33.77 2房・九層/14
2023-07-24 雲林縣斗南鎮文昌路 725 萬 24.19 33.77 2房・十一層/14
2023-07-22 雲林縣斗南鎮文昌路 855 萬 20.54 43.97 3房・三層/14
2023-07-22 雲林縣斗南鎮文昌路 895 萬 20.98 45.16 3房・五層/14
2023-07-22 雲林縣斗南鎮文昌路 899 萬 21.09 45.16 3房・二層/14
2023-07-22 雲林縣斗南鎮文昌路 888 萬 21.92 43.97 3房・七層/14
2023-07-22 雲林縣斗南鎮文昌路 717 萬 22.35 35.43 2房・七層/14
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