他里霧
雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2022-04-12～2023-10-08。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
16.02–26.74 萬/坪
總價中位
688 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +59.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交5%1 / 20 筆
車位中位價80 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位518 萬總價中位 688 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 19.7 |
| 2023 | 18 | 21.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-08 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 588 萬 | 18.55 | 31.7 | 3房・四層/6 |
| 2023-07-31 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 21.14 | 31.7 | 3房・三層/6 |
| 2023-07-28 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 21.14 | 31.7 | 2房・六層/6 |
| 2023-07-09 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 590 萬 | 18.54 | 31.82 | 2房・四層/6 |
| 2023-06-30 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 675 萬 | 20.96 | 32.21 | 2房・三層/6 |
| 2023-06-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 780 萬 | 24.05 | 32.43 | 3房・二層/6 |
| 2023-06-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 675 萬 | 21.21 | 31.82 | 2房・六層/6 |
| 2023-06-05 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 760 萬 | 23.88 | 31.82 | 2房・三層/6 |
| 2023-06-03 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 688 萬 | 21.22 | 32.43 | 2房・六層/6 |
| 2023-05-18 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 891 萬 | 24.44 | 36.46 | 3房・五層/6 |
| 2023-05-10 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 975 萬 | 26.74 | 36.46 | 3房・六層/6 |
| 2023-05-05 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 676 萬 | 21.24 | 31.82 | 3房・五層/6 |
| 2023-04-22 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 750 萬 | 20.53 | 36.52 | 2房・三層/6 |
| 2023-04-08 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 765 萬 | 20.98 | 36.46 | 3房・四層/6 |
| 2023-03-22 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 820 萬 | 22.45 | 36.52 | 2房・二層/6 |
| 2023-03-12 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 778 萬 | 24.07 | 32.33 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 680 萬 | 21.11 | 32.21 | 2房・六層/6 |
| 2023-02-24 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 20.72 | 32.33 | 2房・六層/6 |
| 2022-10-11 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 718 萬 | 19.66 | 36.52 | 2房・六層/6 |
| 2022-04-12 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 598 萬 | 16.02 | 41.33 | 2房・二層/6 |