一暘文心
雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 22.6 萬/坪，成交區間 2023-03-15～2023-05-06。
單價中位
22.6 萬/坪
單價區間
22.03–22.7 萬/坪
總價中位
692 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 22.6 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +71.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交75%6 / 8 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位602 萬總價中位 692 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-06 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 692 萬 | 22.57 | 30.27 | 2房・二層/6 |
| 2023-03-28 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 767 萬 | 22.49 | 34.15 | 2房・四層/6 |
| 2023-03-25 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 692 萬 | 22.67 | 30.6 | 3房・二層/6 |
| 2023-03-23 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 664 萬 | 22.49 | 29.57 | 2房・二層/6 |
| 2023-03-21 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 335 萬 | 22.03 | 15.21 | 2房・六層/6 |
| 2023-03-21 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 343 萬 | 22.56 | 15.21 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-21 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 453 萬 | 22.7 | 20.17 | 2房・六層/6 |
| 2023-03-15 | 雲林縣斗南鎮建國三路 | 755 萬 | 22.45 | 33.2 | 2房・六層/6 |