聖德淳風三期
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2022-11-25～2023-04-15。
單價中位
28 萬/坪
單價區間
27.47–28.5 萬/坪
總價中位
972 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.8 萬/坪
預售溢價 +102.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%11 / 12 筆
車位中位價135 萬一樓平面 · 6.8 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位842 萬總價中位 972 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 28 |
| 2023 | 2 | 28.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-15 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 848 萬 | 28.2 | 30.07 | 2房・六層/10 |
| 2023-01-16 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 978 萬 | 28.2 | 36.84 | 2房・八層/10 |
| 2022-12-25 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 977 萬 | 28 | 36.84 | 2房・六層/10 |
| 2022-12-23 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 972 萬 | 28 | 36.84 | 2房・八層/10 |
| 2022-12-20 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 957 萬 | 27.5 | 36.84 | 2房・四層/10 |
| 2022-12-15 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 965 萬 | 27.6 | 36.84 | 2房・九層/10 |
| 2022-12-12 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 987 萬 | 28.5 | 36.84 | 2房・十層/10 |
| 2022-12-09 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 962 萬 | 27.5 | 36.84 | 2房・七層/10 |
| 2022-12-09 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 992 萬 | 28.5 | 36.84 | 2房・十層/10 |
| 2022-12-03 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 985 萬 | 28.25 | 36.84 | 2房・十層/10 |
| 2022-11-29 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 968 萬 | 27.7 | 36.84 | 2房・九層/10 |
| 2022-11-25 | 雲林縣斗六市斗六一路、棒球三街口 | 961 萬 | 27.47 | 36.84 | 2房・八層/10 |