聖德淳風Ⅱ期

雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2022-06-22～2023-03-14。

單價中位

26.5 萬/坪

單價區間

25.76–28.18 萬/坪

總價中位

888 萬

成交筆數

24 筆

預售 vs 斗六市成屋

本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.8 萬/坪

預售溢價 +92%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆

車位中位價130 萬一樓平面 · 4.4 坪

車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位758 萬總價中位 888 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（26.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2022	23	26.5
2023	1	26.6

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-03-14	雲林縣斗六市南揚街	870 萬	26.55	35.14	3房・二層/6
2022-12-26	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	27.2	35.13	3房・五層/6
2022-11-19	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.48	30.81	3房・六層/6
2022-11-19	雲林縣斗六市南揚街	858 萬	26.48	35.14	3房・六層/6
2022-11-04	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.5	30.79	3房・六層/6
2022-10-22	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.48	32.97	3房・三層/6
2022-10-22	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.5	32.95	3房・六層/6
2022-09-23	雲林縣斗六市南揚街	895 萬	26.74	32.95	3房・五層/6
2022-09-03	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.57	32.88	3房・六層/6
2022-09-03	雲林縣斗六市南揚街	890 萬	26.64	32.88	3房・五層/6
2022-08-31	雲林縣斗六市南揚街	868 萬	26.48	32.97	3房・三層/6
2022-08-31	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.48	32.97	3房・五層/6
2022-07-29	雲林縣斗六市南揚街	884 萬	27.13	32.88	3房・三層/6
2022-07-16	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.35	33.11	3房・五層/6
2022-07-03	雲林縣斗六市南揚街	893 萬	27.24	33.09	3房・四層/6
2022-06-26	雲林縣斗六市南揚街	861 萬	25.76	35.29	3房・四層/6
2022-06-26	雲林縣斗六市南揚街	853 萬	25.85	35.27	3房・四層/6
2022-06-26	雲林縣斗六市南揚街	867 萬	26.41	33.01	3房・四層/6
2022-06-26	雲林縣斗六市南揚街	890 萬	27.21	33.01	3房・四層/6
2022-06-24	雲林縣斗六市南揚街	868 萬	26	33.11	3房・四層/6
2022-06-24	雲林縣斗六市南揚街	888 萬	26.44	33.01	3房・六層/6
2022-06-23	雲林縣斗六市南揚街	896 萬	27.42	35.19	3房・五層/6
2022-06-23	雲林縣斗六市南揚街	940 萬	28.18	33.09	3房・五層/6
2022-06-22	雲林縣斗六市南揚街	887 萬	26.41	33.01	3房・三層/6

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