沐森II
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2023-03-19～2023-05-09。
單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
22.91–24.52 萬/坪
總價中位
618 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.8 萬/坪
預售溢價 +77.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位518 萬總價中位 618 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 618 萬 | 24.52 | 27.15 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-06 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 832 萬 | 24.51 | 35.89 | 3房・七層/7 |
| 2023-04-29 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 595 萬 | 23.43 | 27.15 | 2房・二層/7 |
| 2023-04-16 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 765 萬 | 24.52 | 33.14 | 3房・七層/7 |
| 2023-03-24 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 605 萬 | 23.14 | 27.84 | 2房・四層/7 |
| 2023-03-19 | 雲林縣斗六市萬年路141巷 | 600 萬 | 22.91 | 27.84 | 2房・三層/7 |