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雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 165 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2024-03-25～2026-01-26。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
23.31–32.89 萬/坪
總價中位
987 萬
成交筆數
165 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +109.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%162 / 165 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位872 萬總價中位 987 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 140 | 28.7 |
| 2025 | 23 | 29 |
| 2026 | 2 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,250 萬 | 27.3 | 53.2 | 3房・十三層/15 |
| 2026-01-20 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 938 萬 | 28.52 | 37.16 | 2房・八層/15 |
| 2025-12-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,286 萬 | 28.51 | 49.02 | 3房・十四層/15 |
| 2025-11-17 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 986 萬 | 29.39 | 37.27 | 2房・十二層/15 |
| 2025-11-10 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 880 萬 | 25.66 | 37.63 | 2房・十五層/15 |
| 2025-11-03 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 739 萬 | 25.98 | 28.44 | 2房・十一層/15 |
| 2025-10-13 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,416 萬 | 32.01 | 48.73 | 3房・十三層/15 |
| 2025-09-30 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,316 萬 | 29 | 49.38 | 3房・十一層/15 |
| 2025-08-04 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,130 萬 | 27.57 | 44.73 | 3房・十四層/15 |
| 2025-07-07 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 913 萬 | 27.53 | 37.27 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-16 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,436 萬 | 28.01 | 58.21 | 3房・十二層/15 |
| 2025-05-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,225 萬 | 28.76 | 46.21 | 3房・十一層/15 |
| 2025-05-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 936 萬 | 28.8 | 36.8 | 2房・三層/15 |
| 2025-05-19 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,380 萬 | 30.58 | 49.38 | 3房・十三層/15 |
| 2025-05-12 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,230 萬 | 29.27 | 46.07 | 3房・十四層/15 |
| 2025-05-05 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,230 萬 | 28.89 | 46.21 | 3房・十二層/15 |
| 2025-04-28 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 760 萬 | 29.02 | 26.19 | 2房・二層/15 |
| 2025-04-21 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,316 萬 | 29 | 49.38 | 3房・八層/15 |
| 2025-03-24 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,337 萬 | 30.02 | 48.37 | 3房・七層/15 |
| 2025-03-17 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,146 萬 | 28.01 | 45.09 | 3房・六層/15 |
| 2025-02-10 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,226 萬 | 30.02 | 45.34 | 3房・六層/15 |
| 2025-01-20 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,357 萬 | 30.01 | 49.38 | 3房・七層/15 |
| 2025-01-20 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,381 萬 | 30.6 | 49.74 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-13 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 998 萬 | 30.63 | 37.16 | 2房・十五層/15 |
| 2025-01-06 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 876 萬 | 29.71 | 33.91 | 2房・十五層/15 |
| 2024-12-30 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,215 萬 | 29.72 | 45.34 | 3房・十五層/15 |
| 2024-12-23 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 891 萬 | 29.51 | 34.27 | 2房・十一層/15 |
| 2024-12-16 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 895 萬 | 30.06 | 34.27 | 2房・十一層/15 |
| 2024-12-09 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,350 萬 | 32.22 | 46.07 | 3房・二層/15 |
| 2024-12-02 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,263 萬 | 30.16 | 46.07 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-25 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,240 萬 | 30.13 | 45.34 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-18 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,226 萬 | 29.94 | 45.09 | 3房・七層/15 |
| 2024-11-11 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,150 萬 | 27.93 | 46.07 | 3房・十四層/15 |
| 2024-11-11 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,275 萬 | 30.48 | 46.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-11-04 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 880 萬 | 29.87 | 33.91 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-28 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 977 萬 | 32.89 | 34.27 | 2房・十層/15 |
| 2024-10-21 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 880 萬 | 29.87 | 33.91 | 2房・十一層/15 |
| 2024-10-14 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 930 萬 | 30.65 | 34.27 | 2房・十三層/15 |
| 2024-10-07 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 980 萬 | 32.46 | 35.01 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 891 萬 | 29.51 | 34.27 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,239 萬 | 29.51 | 46.07 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-23 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,316 萬 | 29.25 | 49.38 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-16 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 906 萬 | 30.1 | 34.27 | 2房・十層/15 |
| 2024-09-09 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 879 萬 | 29.43 | 34.27 | 2房・九層/15 |
| 2024-09-09 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 869 萬 | 29.43 | 33.91 | 2房・九層/15 |
| 2024-09-02 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,207 萬 | 29.42 | 45.09 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-02 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 869 萬 | 29.43 | 33.91 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 879 萬 | 29.43 | 34.27 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,337 萬 | 30.02 | 48.37 | 3房・六層/15 |
| 2024-08-19 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,019 萬 | 29.61 | 34.42 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-19 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 875 萬 | 29.67 | 33.91 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-12 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 880 萬 | 26.35 | 37.3 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-12 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 939 萬 | 28.42 | 37.3 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-12 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,140 萬 | 29.35 | 43.24 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-05 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,110 萬 | 26.48 | 45.85 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-05 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 875 萬 | 29.67 | 33.91 | 2房・十層/15 |
| 2024-08-05 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,347 萬 | 30.52 | 48.37 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-05 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,378 萬 | 30.53 | 49.74 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,140 萬 | 27.12 | 46.07 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 938 萬 | 28.41 | 37.27 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,145 萬 | 29.2 | 43.24 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,230 萬 | 29.43 | 46.21 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-29 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 953 萬 | 31.81 | 34.65 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 872 萬 | 29.16 | 34.27 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 872 萬 | 29.16 | 34.27 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 862 萬 | 29.16 | 33.91 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,208 萬 | 29.37 | 46.21 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-22 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 935 萬 | 31.5 | 35.01 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 935 萬 | 28.3 | 37.27 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,295 萬 | 28.73 | 49.38 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,228 萬 | 29.22 | 46.07 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 995 萬 | 30.53 | 37.16 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 890 萬 | 26.72 | 37.27 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,246 萬 | 28.47 | 48.73 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,253 萬 | 28.65 | 48.73 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 870 萬 | 29.08 | 34.27 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,229 萬 | 29.24 | 46.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,229 萬 | 29.24 | 46.07 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-01 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 936 萬 | 24 | 43.24 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-01 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 981 萬 | 24.02 | 45.09 | 3房・二層/15 |