土庫荷雅NO1
雲林縣土庫鎮・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 21.9 萬/坪，成交區間 2023-07-19～2026-01-16。
單價中位
21.9 萬/坪
單價區間
19.23–27.79 萬/坪
總價中位
990 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 土庫鎮成屋
本建案預售單價中位 21.9 萬/坪，土庫鎮成屋實價中位 12.4 萬/坪
預售溢價 +76.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交6%3 / 47 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 6.7 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位750 萬總價中位 990 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 25.1 |
| 2024 | 22 | 21.8 |
| 2025 | 6 | 21.7 |
| 2026 | 2 | 21.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 625 萬 | 21.64 | 30.49 | 2房・二層/9 |
| 2026-01-10 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 905 萬 | 21.02 | 44.5 | 3房・五層/9 |
| 2025-12-20 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 822 萬 | 20.27 | 40.55 | 3房・四層/9 |
| 2025-08-08 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.88 | 45.24 | 3房・全/3 |
| 2025-07-26 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 22.27 | 44.45 | 3房・全/3 |
| 2025-05-29 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 860 萬 | 19.83 | 43.62 | 3房・三層/9 |
| 2025-04-02 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 598 萬 | 19.8 | 30.2 | 2房・八層/9 |
| 2025-03-17 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 528 萬 | 21.74 | 24.29 | 2房・二層/9 |
| 2024-10-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 793 萬 | 19.91 | 39.83 | 3房・六層/9 |
| 2024-09-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 615 萬 | 20.04 | 30.69 | 2房・八層/9 |
| 2024-09-07 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 780 萬 | 19.23 | 40.55 | 3房・三層/9 |
| 2024-09-05 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 598 萬 | 19.8 | 30.2 | 2房・七層/9 |
| 2024-09-05 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 630 萬 | 20.86 | 30.2 | 2房・六層/9 |
| 2024-09-03 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 929 萬 | 20.87 | 44.5 | 3房・六層/9 |
| 2024-08-25 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 498 萬 | 21.18 | 23.52 | 2房・四層/9 |
| 2024-08-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 592 萬 | 19.29 | 30.69 | 2房・四層/9 |
| 2024-08-02 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.88 | 45.24 | 3房・全/3 |
| 2024-07-20 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 530 萬 | 22.08 | 24.01 | 2房・七層/9 |
| 2024-07-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 780 萬 | 20.63 | 37.82 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-07 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.88 | 45.24 | 4房・全/3 |
| 2024-05-05 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 517 萬 | 21.54 | 24.01 | 2房・五層/9 |
| 2024-05-05 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.88 | 45.24 | 4房・全/3 |
| 2024-05-02 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 525 萬 | 21.87 | 24.01 | 2房・六層/9 |
| 2024-04-14 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 998 萬 | 22.87 | 43.63 | 4房・全/3 |
| 2024-04-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,010 萬 | 21.81 | 46.31 | 4房・全/3 |
| 2024-03-25 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 500 萬 | 20.83 | 24.01 | 2房・三層/9 |
| 2024-03-18 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,036 萬 | 23.22 | 44.62 | 4房・全/3 |
| 2024-02-21 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,370 萬 | 23.02 | 59.51 | 4房・全/3 |
| 2024-01-15 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,015 萬 | 22.8 | 44.52 | 4房・全/3 |
| 2024-01-06 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 998 萬 | 22.87 | 43.63 | 4房・全/3 |
| 2023-12-30 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,015 萬 | 22.42 | 45.28 | 4房・全/3 |
| 2023-12-30 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,025 萬 | 22.97 | 44.62 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,195 萬 | 25.08 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,208 萬 | 25.36 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,208 萬 | 25.36 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,228 萬 | 25.65 | 47.87 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,238 萬 | 25.86 | 47.87 | 4房・全/3 |
| 2023-12-24 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,228 萬 | 26.15 | 46.95 | 4房・全/3 |
| 2023-12-22 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,195 萬 | 25.08 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-12-22 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,195 萬 | 25.08 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-12-22 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,195 萬 | 25.08 | 47.64 | 4房・全/3 |
| 2023-11-19 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,008 萬 | 22.26 | 45.28 | 4房・全/3 |
| 2023-10-09 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 468 萬 | 19.9 | 23.52 | 2房・三層/9 |
| 2023-09-20 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,040 萬 | 23.31 | 44.62 | 4房・全/3 |
| 2023-09-15 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 609 萬 | 22 | 27.68 | 2房・五層/9 |
| 2023-09-12 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,040 萬 | 22.97 | 45.28 | 4房・全/3 |
| 2023-07-19 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,250 萬 | 27.79 | 44.98 | 4房・全/3 |