瓊安學府
金門縣金寧鄉・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 20.6 萬/坪，成交區間 2021-11-21～2022-09-01。
單價中位
20.6 萬/坪
單價區間
18–117.58 萬/坪
總價中位
620 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 金寧鄉成屋
本建案預售單價中位 20.6 萬/坪，金寧鄉成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +1.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%3 / 15 筆
車位中位價45 萬升降機械 · 23.3 坪
車位佔總價6.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位610 萬總價中位 620 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 20 |
| 2022 | 12 | 22.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-01 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 655 萬 | 117.58 | 28.47 | 3房・五層/5 |
| 2022-07-08 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 600 萬 | 20.59 | 29.14 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 645 萬 | 22.13 | 29.14 | 3房・四層/5 |
| 2022-06-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 670 萬 | 22.99 | 29.14 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-11 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 580 萬 | 19.9 | 29.14 | 3房・二層/5 |
| 2022-05-04 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 920 萬 | 30.13 | 30.54 | 2房・一層/5 |
| 2022-05-04 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 698 萬 | 90.95 | 30.54 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-19 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 620 萬 | 110.84 | 28.47 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-07 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 583 萬 | 20.48 | 28.47 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 625 萬 | 20.47 | 30.54 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-10 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 558 萬 | 18 | 31.01 | 3房・四層/5 |
| 2022-01-11 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 563 萬 | 20.57 | 27.37 | 3房・一層/5 |
| 2021-12-29 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 655 萬 | 22.48 | 29.14 | 3房・一層/5 |
| 2021-12-06 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 520 萬 | 19.4 | 26.8 | 3房・三層/5 |
| 2021-11-21 | 金門縣金寧鄉長寮段90-2號 | 600 萬 | 20.01 | 29.99 | 3房・五層/5 |