風華居二期
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 26.5 萬/坪，成交區間 2022-01-15～2023-11-22。
單價中位
26.5 萬/坪
單價區間
25–28.5 萬/坪
總價中位
429 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 26.5 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +63.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 26.5 |
| 2023 | 5 | 26.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 花蓮縣花蓮市花蓮市富陽路 | 406 萬 | 25.5 | 15.91 | 1房・二層/7 |
| 2023-09-22 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 963 萬 | 28.5 | 33.8 | 2房・七層/7 |
| 2023-08-03 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 930 萬 | 27.5 | 33.8 | 2房・六層/7 |
| 2023-07-16 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 879 萬 | 26 | 33.8 | 2房・三層/7 |
| 2023-07-16 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 896 萬 | 26.5 | 33.8 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-04 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 445 萬 | 27.97 | 15.91 | 1房・七層/7 |
| 2022-10-10 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 442 萬 | 27.87 | 15.86 | 1房・七層/7 |
| 2022-10-03 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 436 萬 | 27.5 | 15.86 | 1房・六層/7 |
| 2022-09-27 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 420 萬 | 26.5 | 15.86 | 1房・四層/7 |
| 2022-09-14 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 412 萬 | 26 | 15.86 | 1房・三層/7 |
| 2022-09-12 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 404 萬 | 25.5 | 15.86 | 1房・二層/7 |
| 2022-09-07 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 406 萬 | 25.5 | 15.91 | 1房・二層/7 |
| 2022-08-30 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 429 萬 | 26.97 | 15.91 | 1房・六層/7 |
| 2022-08-26 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 845 萬 | 25 | 33.8 | 2房・二層/7 |
| 2022-08-01 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 405 萬 | 25.46 | 15.91 | 1房・三層/7 |
| 2022-06-30 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 413 萬 | 25.96 | 15.91 | 1房・四層/7 |
| 2022-01-26 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 896 萬 | 26.5 | 33.8 | 2房・五層/7 |
| 2022-01-17 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 421 萬 | 26.46 | 15.91 | 1房・五層/7 |
| 2022-01-15 | 花蓮縣花蓮市富陽路 | 420 萬 | 26.5 | 15.86 | 1房・五層/7 |