藏峰
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 36.5 萬/坪，成交區間 2025-01-03～2026-05-08。
單價中位
36.5 萬/坪
單價區間
33.5–42.49 萬/坪
總價中位
1,910 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 36.5 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +126.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,650 萬總價中位 1,910 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 36.5 |
| 2026 | 2 | 37.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 2,221 萬 | 37.49 | 63.64 | 3房・八層/10 |
| 2026-01-17 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,910 萬 | 35.45 | 56.64 | 3房・六層/10 |
| 2025-09-18 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,800 萬 | 34.49 | 54.83 | 3房・五層/10 |
| 2025-08-20 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,313 萬 | 33.5 | 41.72 | 2房・四層/10 |
| 2025-08-01 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 2,229 萬 | 38.5 | 61.01 | 3房・九層/10 |
| 2025-06-23 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,447 萬 | 36.5 | 41.72 | 2房・七層/10 |
| 2025-05-04 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,383 萬 | 35.5 | 41.72 | 2房・六層/10 |
| 2025-04-12 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,940 萬 | 42.49 | 52.6 | 2房・八層/10 |
| 2025-03-06 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美11街口 | 1,348 萬 | 34.5 | 41.72 | 2房・五層/10 |
| 2025-03-06 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 2,067 萬 | 35.5 | 61.01 | 3房・六層/10 |
| 2025-03-05 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美11街口 | 1,073 萬 | 42.48 | 28.73 | 1房・九層/10 |
| 2025-01-15 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,960 萬 | 36.46 | 56.64 | 3房・七層/10 |
| 2025-01-05 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 2,271 萬 | 36.5 | 68.01 | 3房・七層/10 |
| 2025-01-03 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 2,205 萬 | 37.5 | 61.01 | 3房・八層/10 |
| 2025-01-03 | 花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口 | 1,482 萬 | 37.5 | 41.72 | 2房・八層/10 |