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文華秀聚

花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 28.3 萬/坪，成交區間 2021-12-18～2024-03-25。

單價中位
28.3 萬/坪
單價區間
25.74–36.34 萬/坪
總價中位
1,185 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 28.3 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +74.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交87%46 / 53 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,170 萬總價中位 1,185 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021728.3
20224228.6
2023228.7
2024229.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-25 花蓮縣花蓮市民權路 1,960 萬 27.83 73.57 3房・二層/10
2024-03-04 花蓮縣花蓮市民權路 1,000 萬 29.05 34.42 2房・二層/10
2023-08-01 花蓮縣花蓮市民權路 1,000 萬 28.72 35.1 2房・三層/10
2023-03-18 花蓮縣花蓮市民權路 925 萬 26.74 35.1 2房・三層/10
2022-12-26 花蓮縣花蓮市民權路 1,160 萬 26.82 46.78 2房・三層/10
2022-10-05 花蓮縣花蓮市民權路 1,595 萬 26.61 62.81 3房・二層/10
2022-09-21 花蓮縣花蓮市民權路 1,275 萬 30.03 46.15 2房・七層/10
2022-09-06 花蓮縣花蓮市民權路 1,253 萬 29.21 46.78 2房・六層/10
2022-07-20 花蓮縣花蓮市民權路 1,305 萬 30.8 46.15 2房・八層/10
2022-06-29 花蓮縣花蓮市民權路 930 萬 27.47 33.85 2房・四層/10
2022-06-28 花蓮縣花蓮市民權路 1,305 萬 30.54 46.15 2房・九層/10
2022-06-07 花蓮縣花蓮市民權路 1,125 萬 28.62 39.58 2房・五層/10
2022-05-15 花蓮縣花蓮市民權路 1,185 萬 27.46 46.15 2房・四層/10
2022-04-28 花蓮縣花蓮市民權路 1,435 萬 27.95 54.42 3房・四層/10
2022-04-08 花蓮縣花蓮市民權路 1,470 萬 36.34 40.46 0房・一層/10
2022-04-02 花蓮縣花蓮市民權路 2,390 萬 31.93 78.76 3房・十層/10
2022-03-21 花蓮縣花蓮市民權路 1,385 萬 27.1 54.42 3房・三層/10
2022-03-20 花蓮縣花蓮市民權路 1,115 萬 27.39 43.71 2房・四層/10
2022-03-19 花蓮縣花蓮市民權路 925 萬 27.33 33.85 2房・四層/10
2022-03-19 花蓮縣花蓮市民權路 1,480 萬 29.12 54.42 3房・六層/10
2022-03-18 花蓮縣花蓮市民權路 1,450 萬 27.18 57.1 3房・三層/10
2022-03-18 花蓮縣花蓮市民權路 1,350 萬 32.86 45.78 2房・十層/10
2022-03-17 花蓮縣花蓮市民權路 1,455 萬 28.16 55.04 3房・五層/10
2022-03-17 花蓮縣花蓮市民權路 1,550 萬 29.64 55.7 3房・七層/10
2022-02-28 花蓮縣花蓮市民權路 950 萬 28.07 33.85 2房・五層/10
2022-02-28 花蓮縣花蓮市民權路 950 萬 28.07 33.85 2房・五層/10
2022-02-26 花蓮縣花蓮市民權路 1,110 萬 26.98 44.33 2房・二層/10
2022-02-19 花蓮縣花蓮市民權路 1,095 萬 29.25 41.04 2房・六層/10
2022-02-13 花蓮縣花蓮市民權路 1,135 萬 27.93 44.33 2房・五層/10
2022-02-13 花蓮縣花蓮市民權路 1,475 萬 28.15 55.78 3房・四層/10
2022-02-13 花蓮縣花蓮市民權路 1,135 萬 30.13 41.04 2房・十層/10
2022-01-26 花蓮縣花蓮市民權路 2,295 萬 31.66 76.67 3房・九層/10
2022-01-25 花蓮縣花蓮市民權路 1,518 萬 29.17 56.78 3房・八層/10
2022-01-25 花蓮縣花蓮市民權路 1,632 萬 30.9 56.94 3房・十層/10
2022-01-22 花蓮縣花蓮市民權路 1,055 萬 25.74 44.33 2房・三層/10
2022-01-21 花蓮縣花蓮市民權路 1,015 萬 26.05 38.96 2房・二層/10
2022-01-21 花蓮縣花蓮市民權路 2,280 萬 30.12 79.58 3房・七層/10
2022-01-17 花蓮縣花蓮市民權路 1,122 萬 27.84 43.71 2房・七層/10
2022-01-17 花蓮縣花蓮市民權路 1,100 萬 28.8 41.67 2房・七層/10
2022-01-12 花蓮縣花蓮市民權路 1,080 萬 26.31 43.87 2房・三層/10
2022-01-12 花蓮縣花蓮市民權路 1,151 萬 28.1 44.33 2房・六層/10
2022-01-11 花蓮縣花蓮市民權路 1,460 萬 28.12 55.03 3房・五層/10
2022-01-11 花蓮縣花蓮市民權路 1,155 萬 30.43 41.67 2房・九層/10
2022-01-10 花蓮縣花蓮市民權路 1,170 萬 29.17 43.71 2房・九層/10
2022-01-09 花蓮縣花蓮市民權路 1,590 萬 30.21 57.53 3房・九層/10
2022-01-07 花蓮縣花蓮市民權路 1,590 萬 31.02 55.04 3房・九層/10
2021-12-25 花蓮縣花蓮市民權路 1,100 萬 25.9 46.67 2房・四層/10
2021-12-23 花蓮縣花蓮市民權路 1,170 萬 28.22 44.5 2房・六層/10
2021-12-21 花蓮縣花蓮市民權路 1,104 萬 26.68 43.87 2房・五層/10
2021-12-21 花蓮縣花蓮市民權路 1,160 萬 28.62 43.71 2房・八層/10
2021-12-18 花蓮縣花蓮市民權路 1,488 萬 28.28 57.54 3房・七層/10
2021-12-18 花蓮縣花蓮市民權路 1,289 萬 29.75 48.32 2房・十層/10
2021-12-18 花蓮縣花蓮市民權路 1,578 萬 30.98 54.42 3房・十層/10
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