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花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 28.3 萬/坪，成交區間 2021-09-26～2022-03-08。
單價中位
28.3 萬/坪
單價區間
25.96–30.97 萬/坪
總價中位
1,162 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 28.3 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +74.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 1.6 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,082 萬總價中位 1,162 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 28 |
| 2022 | 5 | 28.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,612 萬 | 29.87 | 52.84 | 3房・九層/10 |
| 2022-02-19 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,040 萬 | 27.09 | 36.99 | 2房・三層/10 |
| 2022-02-11 | 花蓮縣花蓮市富裕五街 | 1,040 萬 | 25.96 | 38.54 | 3房・三層/10 |
| 2022-01-12 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,162 萬 | 30.97 | 36.5 | 0房・十層/10 |
| 2022-01-06 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,022 萬 | 28.26 | 34.89 | 2房・六層/10 |
| 2021-12-25 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,665 萬 | 30.9 | 52.85 | 3房・十層/10 |
| 2021-12-19 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,042 萬 | 27.15 | 36.99 | 2房・四層/10 |
| 2021-12-18 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,207 萬 | 26.43 | 44.2 | 2房・三層/10 |
| 2021-12-04 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,229 萬 | 26.94 | 44.2 | 2房・四層/10 |
| 2021-11-21 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 855 萬 | 28.02 | 29.22 | 2房・五層/10 |
| 2021-11-13 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,388 萬 | 30.67 | 44.2 | 2房・九層/10 |
| 2021-10-27 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 1,250 萬 | 27.44 | 44.2 | 2房・五層/10 |
| 2021-10-07 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 880 萬 | 28.92 | 29.22 | 2房・七層/10 |
| 2021-09-26 | 花蓮縣花蓮市富吉路 | 895 萬 | 29.46 | 29.22 | 2房・八層/10 |