天麗
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 32.3 萬/坪，成交區間 2023-08-13～2026-01-17。
單價中位
32.3 萬/坪
單價區間
26.68–34.76 萬/坪
總價中位
1,182 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 32.3 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +100.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%18 / 23 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,005 萬總價中位 1,182 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 31.9 |
| 2024 | 14 | 32.6 |
| 2026 | 1 | 31.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 730 萬 | 31.45 | 23.21 | 2房・三層/8 |
| 2024-09-10 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 958 萬 | 30.93 | 41.61 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-26 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 968 萬 | 33.85 | 35.36 | 2房・七層/8 |
| 2024-05-30 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,242 萬 | 32.35 | 44.91 | 3房・八層/8 |
| 2024-04-07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,249 萬 | 32.58 | 44.89 | 3房・四層/8 |
| 2024-03-16 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 757 萬 | 32.61 | 23.21 | 2房・四層/8 |
| 2024-03-10 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 962 萬 | 33.59 | 35.36 | 2房・四層/8 |
| 2024-03-09 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,248 萬 | 32.55 | 44.89 | 3房・七層/8 |
| 2024-03-07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,241 萬 | 32.34 | 44.89 | 3房・三層/8 |
| 2024-02-21 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,170 萬 | 30.16 | 44.91 | 3房・二層/8 |
| 2024-02-21 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,320 萬 | 34.76 | 44.88 | 3房・二層/8 |
| 2024-02-18 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,190 萬 | 30.47 | 44.91 | 3房・三層/8 |
| 2024-02-07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,248 萬 | 32.25 | 44.89 | 3房・六層/8 |
| 2024-02-06 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 945 萬 | 32.53 | 35.29 | 2房・五層/8 |
| 2024-01-22 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 950 萬 | 33.17 | 35.29 | 2房・七層/8 |
| 2023-11-27 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,195 萬 | 30.62 | 44.91 | 3房・四層/8 |
| 2023-11-27 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,238 萬 | 31.94 | 44.89 | 3房・五層/8 |
| 2023-11-16 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,228 萬 | 31.93 | 44.91 | 3房・七層/8 |
| 2023-11-04 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 765 萬 | 32.86 | 23.28 | 2房・三層/8 |
| 2023-10-30 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 967 萬 | 33.38 | 35.36 | 2房・六層/8 |
| 2023-10-28 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,182 萬 | 30.53 | 44.91 | 3房・五層/8 |
| 2023-09-09 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 945 萬 | 26.78 | 35.29 | 2房・六層/8 |
| 2023-08-13 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號旁 | 1,198 萬 | 26.68 | 44.91 | 3房・六層/8 |